fogpaszta

Regisztráció: 2020-04-05 08:35:39

Hozzászólások száma: 1 761

Utolsó hozzászólás: 2023-01-12 09:15


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 12. 09:15
Extrém módon de jó minőségben ki lehet hozni.
-
Sajat példa. 
-
Kicsit kinyitottam mar eddig is a komuveskedeshez. Elvégeztem egy tanfolyamot így a sajat nevem alatt fut a projekt. Van egy mentorok aki csak egy-egy napra jön. A többit magam ( persze nem egyedül hanem culagetekkel akiket jól megfizetek hogy mindig jöjjenek ) csinálom. 
-
Csak egy példa 168 bruttó nm-es ház ( nagy szintkülönbség telken ) alap-labazat hoz megvolt mar az összes zsaluko, az összes vasanyag, mar a kituzes is megvolt de direkt kertem egy ajánlatot egy komoly cégtől. Így jött ra egy 14,5 mft-os ajánlat. 
Alap-labazat 80%-ban kész és ki fog jönni kb 6 mft-bol.
-
Mindent nagyon pontosan előre megtervezek , minden anyagvásárlásnak nagyon utánna megyek. Kb. 10 szakibol választottam villamos és gepeszt. 
-
Na szóval így hidd el ki lehet hozni és jó ( jobb minőségben mintha generálos csinslna ) 
-
Mellettünk épül egy ház ( az építi akitől kertem az ajánlatot ) és a melósok nem annyira precízen mint én.
-
Az a ház 3-szor annyiba fog kerülni 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 20:50
50 mft egy 100 nm-es lakas felújítására??
/
Ebből a pénzből egy 100 nm-es új hazat meg most is fel lehet építeni. Ha az ember ezt-azt maga meg tud csinálni es nem generál kivitelezővel csináltat mindent. Telek persze nincs benne…
-
De egy felújításra??
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 20:19
Amúgy én is epitkezem Alsóőrsön. Ott sikerült meg 2020-ban egy baromi jó telket venni jó áron. 
Idén álltunk neki és majd oda is költözünk pár év múlva. Szóval ez nem befektetés… Legajabbis nem rövidtávon..
/
Vki írta pár napja kint dolgozol/ élsz. Ha nem indiszkrét hol vagy és mióta?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 16:51
Azt már töben megírtuk itt, hogy a nagy, szar helyen lévő, korszerűtlen enerhetikájú lakások ára még nominálisan is csökken. Ez így van.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 16:42
Ja és nálunk ( autóipar )  semmi visszaesés, sőt az idei budgetunk legalább akkora lesz mint a tavalyi...
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 16:41
Huhhh Te menthetetlen pesszimista vagy :). Sztem Te nem tudsz elvonatkoztatni a vágyaidtól :)
-
a nyaralókat külön nem nézem, de a telkek ára az űrben van és nem esik semmit sem.
-
Illetve attól még az a tény amit írtam, hogy 2020 nyara meg a most között a telkek az északi parton drágultak 2-2,5 szeresére kb..
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 13:42
A teljesség igénye nélkül tettem. A lényeg az volt, hogy minden kornak megvan a lehetősége...!!
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 13:41
Volt olyan, hogy péntek délutántól hétfő reggelig álltunk sorba Szfvár ( asszem ) Széna tér OTP ... :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 13:39
Nem emlékszem már hány ember nevében vettem, de olyan 15-20 :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 13:00
Mindig, minden kornak megvan az a lehetősége mint a halasztott fizestésű jegyzések voltak annó. Mindig más, de mindig megvan.
-
 A 2008-as válság után mondjuk 2013.tól ingatlan vétel. Pl. megyeszékhelyen felújítandó, azt felújítani amjd kiadni. Brutál hozamok voltak.
-
Vagy pl COVID után józan paraszti ésszel amikor látszott, hogy Homeoffice mennyire terer fog nyerni és pluszban mindenki menekült ki a kicsi lakásából a Balaton mennyire kezdett felétékelődni. Akkor rögtön le lehetett még csapni jó , panorámés telkere az éstaki parton ( Paloznak, Alsóörs, Csopak, Füred ) . Azokat most úgy, hogy semmit nem csináltál vele csak nírtad a fűvet el tudod adni min. 2-3-szoris áron. 2-2,5 év alatt..
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 12:51
Mert akkor voltam kb 20-22 éves és sokkal vakmerőbb mint most közel 50 évesen egyrészt. Ezen kívül ha most is lennének halasztott fizetésű jegyzések akkor újból sorba állnék akár egy egész hétvégét mint annó ( egy rakás emberrel aki mind nekem vett )
-
A Tesla részvény egy "kirakatpapírja" a tech papíroknak amiben mindenki úgy hitt még tavaly év elején is mint az istenben. Csak példaként írtam, írhattam volna csomó minden mást, akár BTC-t is...
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 08:55
Az első lakásom arat tisztán tőzsdén kerestem .
Évekig tőzsdéztem azután hogy a Mol, Matáv, Graboblast, OTP részvényeket lehet jegyezni halasztott fizetéssel.
-
Na azok óriási üzletek voltak😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 11. 08:50
Ennyi!👍😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 10. 20:47
Ezt mondom!!
-
Ki az a barom aki a biztos ingatlant be meri fektetni részvénybe?
-
Tesla pl…..
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 10. 20:45
Te most itt kivel vagy mivel vitatkozol?
-
Én csak belinkeltem egy cikket ami ma jelent meg..
-
😀😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 10. 20:43
Ja, hogy Elon Muskhoz viszonyítod magad??!😁😁
-
Én beérem kisebbel..Nekem elég és büszkeséggel tölt el, hogy honnan hova jutottam úgy, hogy bármikor volt szabad tőlem mindig ingatlanba fektettem.
-
Mondjuk úgy, induló és komolyabb segítség nélkül mostanra ( idén leszek ötven ) összejött többszáz mft értékű ingatlan vagyon
-
Tudom a Forbes-ra ezzel nem kerülök fel..😀😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 10. 20:37
“ Még csak most jön a feketeleves”
-
Hányszor írtátok mar ezt itt….?
-
És csak nem következett be eddig…😉
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 10. 15:45
Sikerült megragadnod a lényeget:)
-
a magyar vonatkozás miatt tettem be..
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 10. 15:41
Igen átlagban ( egész ország minden lakás-ház ) mindenképp reál csökkenést várok. DE Bp jó helyei, megyeszékhelyek távfűtött lakásiban, korszerű energetikai házak, új lakásoknál minimálisat.
-
Nyugi minezzel együtt hosszú távon a legjobb befektetés :)

friss hírek További hírek