Ne magadból indulj ki a te sötét jellemedbol, vagy gondolat világodbol, és ne vádoljal hazugsaggal!!!. Az az alapvető tény hogy 3 szobás Kelenföldi lakások 10-14.9 milliói voltak hirdetve abban az idoben amiről én beszélek azt az ingatlan.com ugyfelszogalatarol esetleg megszerezheted. Dolgozz meg érte kérd ki, fizess érte, vagy csinálj amit akarsz. Az hogy te egy adásvételnek nem hiszel a te dolgod. De annak már csak muszáj hinned hogy mondjuk 2011 ben a legdragabban hirdetett panelek Kelenföldon 3 szobasak, de akár a gazdagretiek is 14.9 millió volt, mert tisztán emlekszem, amiből következik, hogy egy lepukkant, panelt egy komolyabb alkuval 11millio alatt bőven simán vihető volt, főleg ha 1 hónapon belül fizezetted ki, nem 1 év alatt. Ha ez se fér bele a belpesti konok fejedben avval én már nem tudok mit csinálni. Részemről off.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link