• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 1 967

Utolsó hozzászólás: 2026-01-11 19:27


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
97 314
2025. 12. 29. 21:26
Lakás/Ingatlan árak topik
263 185
2025. 12. 29. 23:11
Magyar Állampapír tulajok
39 311
2025. 12. 29. 23:05

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 19:27
#263559
Nem kell túlértékelned, sem le saját magadat.
Manapság sajnos alig van értékelhető valami 70 M alatt Budapesten, nagyon elszaladtak az árak.
Van egy nagy értéked, ami a szakértelem, egy lepukkantból csodát tudsz tenni, szép haszonnal, míg velem a szakik borsos árat fizettetnek mindezért...
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:58
#263551
51 nm volt.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:56
#263550
Nem méregdrága lakásokat nézek a 6. kerületben.
60 nm és 100 millió alatt.
Majdnem megvettem egyet a Rózsa utcában, a Podmaniczky felőli végen.
2005 -ben épült 78M -ért kínálták, de nem volt hozzá mélygarázs, így elengedtem. Valakinek így is jó volt, mert már elvitték.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:42
#263546
Nézem a 6. kerületet, mint ahogy te is.
Relatíve sok az újszerű és a fullosan felújított, elég kevés az igazán lepukkant.
Hogy állsz ezzel?
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:28
#263541
Adtam már el közülük.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:18
#263539
Az 5. ker egyelőre marad, a debreceniek egy része menne erre a célra, de ettől függettlenül számolom már fel az ottani "érdekeltségeimet".
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 18:10
#263535
Bizony-bizony, borzasztóan lepukkant és elavult az épületek nagy része.
Nem akkora szám, mint amekkora a híre, de én megszoktam és megszerettem, nehezen engedem el és nem a sznob beszél belőlem...
Innen mindent kurva könnyen elérek, szinte nulla dugó amerre járok, nekem inkább ez az ami sok pénzt megér.
Úgyhogy csak a házat engedem el, nem a környéket.
Újra viszont nem szánok 500 milliót (az elsztásuk sem annyira tetszik), beérném egy újszerűvel.
Na abból megfelelő azért nem sok van errefelé...
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 17:51
#263531
Az a baj, már nem volt/nincs mit toldozgatni, gyakorlatilag "szanaszét" ment a cső a ház alatt...
Igen a gáz, arról már sok "jót" hallottam...
Annyira tetszett, hogy inkább már nem várnám meg...
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 17:44
#263528
Nem, nem sikerült, de már nem is akkora prioritás.
Már nem a szándék hiánya a probléma, hanem a pénz...
Szánalmas, amikor verik a mellüket a Rózsadombon élők, micsoda elit az, de amikor ki kellene tenni az asztalra néhány milliót, már csak kevesen maradunk...
Kiszállok, az előzőleg említett problémák miatt....
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 17:27
#263524
Nagyon rá vagyok kattanva az újszerű lakásokra, lassan már meg sem nézem ami nem a 2000 -es évek előtt épült. 
Jól teszem...?? Nem biztos...
Itt a társasházban ahol lakom belefutottunk egy jó kis szennyvízcső problámába, 3 strang van, mind csere az összes függőleges és vízszintes csövekkel együtt, nem kis költség....
2 módszert ajánlottak: az egyik, valamilyen új technológiával kibélelik (kurva drága), a másik a hagyományos (valamivel olcsóbb), a földszinti lakásokat barmoljál szét és mennek fölfele. 
Nálunk az utóbbit kezdték el..
A szaki véleménye, az összes régebbi építésű (2000 előtt) potenciális pénznyelő ilyen és hasonló problémák miatt (előregedő víz, gáz, áram vezetékek), és csak idő kérdése mikor "robbannak"...
Ennyire drasztikus és egyértelmű a helyzet?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 17. 10:56
#262801
Ha11er lakópark a IX. kerületben, kell hozzá bátorság...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 16. 19:37
#262770
Látszatra minden tömb ugyanolyan, nem gondolnám, hogy külön csak azt a két tömböt csesznék el, hogy silányabb legyen, de alapvetően igazad lehet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 16. 13:47
#262752
Egy rakás szar a legtöbb, mintha Kínában járnánk csak kicsiben.
Egyetlen érdekes talán a Revital lehet. 
Papíron normális hűtés-fűtés, egész jó helyen, viszont elég közel vannak egymáshoz az épületek.
Ott tényleg nem értem mi a trükk..?? A Galvani - Szerémi sarokra rakják ki azokat az ütemeket..??
Az első ütem 1,7-2 M/nm áron fut, hogyan lesz ebből 1.5 M/nm alatt a 70 %...?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 16. 11:01
#262745
Köszi.
A cikkben elhangzott kritika sajnos igaz is...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 16. 09:45
#262732
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20251216/otthon-start-ket-ujabb-lakasfejlesztest-nyilvanit-kiemelt-beruhazassa-a-kormany-806306
Valakinek infója, hogy a XIII. kerületi hol lehet?
Ha Bayer akkor eseteg a Váci út?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 10. 09:04
#262612
Igen, ebben igazad lehet. 
A Revital eddig is elég magas épületeket húzott fel, ezek szerint a megadott 2 ütem még magasabb toronyházakat jelenthet...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 17:55
#262593
Ha valakit érdekel a mai bejelentés.
  • XV. kerület 88258/2, 88258/5, 88258/8 és 89765 helyrajzi számú ingatlanok, Rákospalotai Növényolajgyár - Közvágóhíd utca 4.
  • XI. kerületében 3047/2 helyrajzi számon bejegyzett ingatlan, Hotel Ventura - Fehérvári út 179.
  • XI. kerület 43573/2 helyrajzi szám, Savoya Park - Hunyadi János út 19.
  • XI. kerület 3830/10 és 3830/11 helyrajzi számú ingatlanok, Revital Park L7 és L9 ütem - Szerémi út 57. - Barázda utca 1.
Az utolsó lehet érdekes, kíváncsi vagyok hogyan oldják meg ott a 1.5M/nm alatti árakat a lakások 70 % -ban...??
Most kb a 3. emeletig férnek bele ebbe az árba..
És miért pont az a 2 megadott ütem..??  
Valami full forgalmas helyen vannak, vagy mi a trükk..??
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 16:41
#262588
Onnan járok Újpest felé az Árpád hídon keresztül, kb nulla dugó. 
A Margit hídon könnyebb átmenni, mint leérni oda, az összes rávezető döglött.
Aki nem kifejezetten a városmagba tart, annak full felesleges a Margit híd felé menni...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 10:43
#262561
Jogos, de azt meg el kell fogadni, hogy Sasad drága, ha nem szocreált nézel.
Ha már XI. ker, inkább a Szent Imre korház mögötti utcákban néznék szét, olcsóbbak és egész élhetők.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 09. 07:49
#262552
Abban a Rétköz utcai társasházba gyakran van eladó lakás, és nem is szokott gyorsan elmenni.
A mögötte lévő utcák nagyon jók, pláne a néhány lakásosak, de azok árban már nagyon nem ez a kategória, inkább már a II. kerületi árak felé tendálnak...

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility