greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 1 650

Utolsó hozzászólás: 2024-04-18 10:39


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

70 507
csütörtök, 23:56
220 155
csütörtök, 20:33
19 728
csütörtök, 23:32

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 10:39
Átjött az irónia, de a “mennyit ér” kérdést nem csak anyagi oldalról lehet megközelíteni.
Feleségem nem rajong különösebben a Rózsadombért, a vidéki élet közelebb áll hozzá.
Szerinte ennyi pénzből már egy utcát vehetnénk.
máshol, amiben nyilván van igazság, de az nem az én világom.
Írásod többi részét nem vitatom.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 23:23
Nem akarok belemenni, hogy az általad említett ár jogos vagy sem, ezt majd mindenki maga eldönti saját értékítélete szerint.
DE, ez az 1 órán belűl nem lehet átjutni a pesti oldalra,  amit már többen sokadjára írnak, nettó baromság.
Törökvészről a reggeli órákban 25 perc autóval Újpest-városkapu.. Saját tapasztalat, évek óta.
A II. kerület a legjobb megközelíthetőségű budai kerület (nyilván nem a II/A), a többiből sokkal körülményesebb az átjutás.
Persze a belvárost átszelni több, de azt máshonnan sem könnyebb.
Engem többek között pont a jó közlekedési viszonyok tartanak itt,  és inkább más jellegű problémák zavarnak.
Sok mindenben nagyon tájékozott vagy, a tudásodat is elismerem, de ez a mondat kissé könnyelmű...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 21:23
Kösz, megnézem, a Savo egyébként valóban No.1 :-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 05. 20:52
Örüklés útján tulajdonomba került egy lakás: "75 -ben épült, utólagosan szigetelt tégla társasházban, műanyag nyílászárokkal.
Fűtetlenül 2 hónap után szép penészesedés fogadott.
Most akkor jó vagy sem a szigetelés...??
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 02. 11:17
Az minden, csak nem menő, max a kivagyiság félreértett szimbóluma...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 02. 11:14
Nyilván érzem az iróniát, nem is lehet egy kalap alá vonni minden ingatlanpiaci szegmenst, biztosan tud valaki felhozni ellenpéldát is, magam részéről bizony ezt tapasztalom.
Ürömhegy...?? Beszélni sem érdemes róla, de, hogy a kerületben maradjunk,  pl. Csillaghegyen kb 150 miilió alatt sem nagyon találkozni értelmes dolgokkal...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 02. 09:57
Lehet, hogy nőtt a kínálat, de a minőségi kínálat biztosan nem, az árak viszont annál inkább, statisztika ide vagy oda...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 20. 16:06
Kötöttpályával sem sokkal jobb, autóval meg szinte lehetetlen megközelíteni D-NYl Buda környékéről É Pestet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 28. 08:29
Lakni ugyebár muszáj valahol, autót vagy "szemetet" garázsban tárolni azért nem.
Persze, van olyan lokáció, ahol a parkolási helyek totális hiánya miatt igazad lehet, de sokaknál elérhet az áruk egy olyan lélektani határt, ahol már az autó megy a ház elé (nem a prémium), szemét meg a kukába, 10-20-30M pedig marad a zsebben...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 28. 08:23
Az alaptézissel alapvetően egyetértek , az áruk emelkedésének mértékével azért nem teljesen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 28. 07:48
Arról nem is beszélve, hogy megduplázom az árát, és kiadom 3x annyiért, pl panel
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 28. 07:38
Az egy speciális lokáció, a parkolás szinte lehetetlen.
Az  V.  és I. kerületekben még talán vadabb árak is vannak.
A II. kerület felsőbb részén nem ennyire szörnyű a helyzet, a Gábor Árontól kifelé már nem is fizetéses, mégis szembe jönnek hasonó árak, kiadni viszont messze nem lehet ennyiért.
OK, az a Rózsadomb, na de akkor is...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 27. 20:47
Na még azzal is lesz azért probléma...:-)
Rengeteg a kis patkánylyuk, ahova egy normál autóval mindig nagyon ébernek kell lenned amikor beálsz...
Nem kötekszem hidd el, valószínüleg magam is megvenném ha nem lenne, de azért nyelnék egy nagyot..:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 27. 20:34
Ez világos, de ki is adnál érte mondjuk ahol én élek 15-20M -t érte..??
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 27. 20:02
Ezzel az a problémám, hogy borzasztóan drágák a garázsok, nehéz elképzelni, hogy egy néhány milliós autót egy 5-10x drágább garázsban akarjon tartani valaki. 
Kiadási ára sem túl sok, nekem legalábbis nem lenne türelmem vesződni a bérlővel néhány tízezerért.
Dagadhatatlanul előnye viszont, hogy nem sok gond van vele, max a bérlővel.
Nekem is van garázsom, igaz csak saját használatra, anno piti pénzért vettem. 
Nem mondom, hogy nem esett le az álam, amikor valamelyik nap végigfutottam a kínálatot... (700E-1M/nm, II. kerület)
Magyar Állampapír tulajok 2024. 02. 22. 11:41
Pont itt van a "kutya elásva"...
Hiába marad velünk az infláció, ha a KSH a valósnál alacsonyat fog mindig "kihozni".
Az újabb infláció követő papírok számomra már ezért nem érdekesek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 21. 19:32
Közel az 50 .hez magam is hasonlóan gondolom: tőkét nem éljük fel, annak bevételét azonban már igen.
Az, hogy 2027 -ben, 2028 -ban mi lesz na ott azért igen sok a kérdőjel, fontos az időzítés és rugalmasnak kell lenni az biztos.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 21. 19:26
Nem panelben gondolkodom, max befektetésre, kiadásra vennék penelt.
Konkrét összeg említése nélkül, egy nagy alapterületű II, XII. kerületi modern társasházi lakás mint lakhely, és kb ugyanez befektetésben: lakások, garázs, állampapír, valuta.
Az utóbbi bevételéből meg vígan élni...
Nálam ez a nagyon rövid távú terv, amely már jó részt most is hasonlóan működik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 21. 18:47
Pedig ez az 50% elég ésszerű határ, a másik fele meg megy befektetésekbe, aminek bevételéből fenntartható egy jó egzisztencia.
Legalábbis nálam ez a cél.
A XI. kerületben elég vad panel árak vannak, a használt tégla pedig azért nem 100-120M -nál kezdődik.
Ja az új/újszerű, na az egy más világ...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 20. 12:04
Szerintem ez nem helyi, egyre inkább általános sajátság.
Amit én figyelek, alig van forgás (kiemelt Buda), szinte ugyanaz a kínálat már régóta....

friss hírek További hírek