PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 1 714

Utolsó hozzászólás: 2024-12-20 18:57


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
84 289
2024. 12. 09. 20:00
Lakás/Ingatlan árak topik
233 828
2024. 12. 09. 19:26
Magyar Állampapír tulajok
25 571
2024. 12. 09. 13:13

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 18:57
#234820
Pl a Tábornok utca környéke elég retek környék...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:50
#234811
Elgondolkodtató
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 11:04
#234786
Valóban mellbevágó árak szinte mindenhol. Zugló szerintem mindig is egy kicsit alulértékelt volt, egyben egyfajta menekülő út.
Mind eladói mind pedig vételi oldalon érdekelt vagyok. Amit én keresek az nem tucatlakás, hanem az az évente max 2-3 befutó, amit ki kell várni. Komolyan mondom nem merek per pillanat eladni, mert mire találnék, akkorát léphet a piac (pláne jövőre), hogy csak elértéktelenedne az érte kapott pénzem.
Viszont ha nem lépek, akkor a PMÁP papírjain értéktelenednek....
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 10:28
#234780
Pl
https://ingatlan.com/34415657
De valóban szűk már ott is a kínálat 80 alatt, jórészt 50-60 nm -t adnak annyiért, ha újszerű a cél. (ott nekem az lenne)
Esetleg rádobnék még egy "tízest" és ezt venném meg.
https://ingatlan.com/34363225
Hozzám a klasszikus budai kerületek éllnak közelebb, inkább vennék a II. kerületben egy általam gyakran szidott "kockát" és az évek alatt "csinosítgatnám"...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 10:02
#234773
Azért van. Nem rossz hely a XI. kerület, de nem biztos, hogy mindenkinek ott kell laknia.
Pl Zugló olcsóbb és annyival nem rosszabb hely.
A kelenföldi panelek köztudottan drágák. Ha már mindenképpen Újbuda, a Baranyai téren olcsóbban láttam néhány hónapja kb ugyanakkorát, szerintem sokkal jobb lokáció.
Méretet is lehet kicsit csökkenteni, arányosan a színvonalat növelni, átmenetileg egy kis kompromisszummal.
Az ad majd 80 milliót egy panelért aki még a a tört részét sem tartotta soha a kezében….
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 09:25
#234766
Az is megérdemli aki annyit ad/adott érte…
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 22:42
#233871
Ebban egyetértünk, max az értéknövekedés, aminek mértéke kérdéses...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 22:25
#233865
Nem értettél, nálam az eladás és továbblépés személyes okokkal magyarázható, nem teljesen "üzleti" alapú...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 22:14
#233863
Minden annyit ér, mint amennyit akár csak egyetlen egy ember is kifizet érte...
A vásárlók egy részét hajtja a "lemaradok érzés", úgyhogy vásárolnak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 21:56
#233852
Ja és nem csak telefonos hívások, és nem is ingatlanosok. Főként fiatal párok és magukat befektetőnek mondott középkorúak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 21:54
#233851
Nekem nagyon jó helyen lévő lakásaim vannak, és ezek szerint meglepetést kell, hogy okozzak, de nagyon sok érdeklődőm van, pedig a 60-70 milliós sávban kínálom.
A dilemmát inkább az okozza, hogy kivárnám azért mit hoz a jövő év eleje, mert bennem van a félsz (lehet alaptalanul), hogy megugranak esetleg az árak, mire a PMÁP részemhez hozzájutok...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 21:49
#233848
Azt, hogy most is megéri-e még beszállni, azt sajnos majd csak néhány éves távlatból lehet megmondani.
De mint megyeszékhely és mint egyetemváros kb 30 ezer hallgatóval, hosszú távon én még most is bizakodó lennék.
Az eladást jövőre tervezem valójában, ennek oka személyes és nem üzleti megfontosalú.
Egyszerúen kihalt már ott minden családtagom, édesanyám is idős, nehéz innen a fővárosból vezérelni a "rendszert".
Másrészt az itteni terveimhez is elég komoly tőkére van szükségem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 20:43
#233833
Gondolataimat iróniának szántam.
Hozzád hasonlót fogalmaztam meg itt néhány éve, jöttek a negatív megjegyzések...
20 éve nem Debrecenben élek, de 4 ingatlanom van ott, melyből 2 -t most árulok, vagy, hogy pontosabban fogalmazzak, tesztelem a piacot, de jövő év elején valódi eladási szándékkal.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 09. 20:10
#233829
Debrecen egy szar piac, hiszen megmondták már itt régen sokan...
Ott lakást venni egyenesen a legnagyobb baromság, hiszen az árak stagnálnak, inkább egyenesen csökkennek....
Hosszú távon tuti bukó...!! 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 28. 17:53
#225631
Inkább a vesztese leszel, még jobban elszállnak az árak...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 23. 11:27
#225309
Lehet tájékozatlan vagyok, de a com -on nem ingyenesen lehet hirdetni 3 egyidejű hirdetésig?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 23. 08:58
#225299
Annyiból, még ha akart volna sem nagyon tudott volna semmi értelmeset sem venni beljebb amennyiben családban gondolkodik...
Sokszor hallottam már ilyen "ha tudnék sem laknék ott" (= nem tudok és nem is fogok tudni soha) megfogalmazású gondolatokat a lakhatásról...
Magyar Állampapír tulajok 2024. 08. 09. 17:20
#22182
Szinte biztos.. 
Nyoma sem lesz 2025 elejére a 6 % feletti kamatoknak, így marad a mai szemmel akkorra lesajnált PMÁP kamat kb nulla alternatívával.
Legfőképp a "lakásnyi" összeget bent tartók ugorhatnak és fordulhatnak az ingatlanpiac felé, akik azért nem a többséget jelentik...
Magyar Állampapír tulajok 2024. 08. 09. 16:50
#22180
Pont így fogják nagy valószínűséggel elérni, hogy a többség ne egyszerre törje fel a PMÁP -ot, mivel addigra annak lesz még olyan alacsonyan is a legmagasabb kamata...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 07. 07:45
#224759
A II. kerület felett is légifolyosó lehet, mert bármikor felnéz az ember az égre mindig lát 4-5 repülőt. 
Azomban itt már olyan magasra emelkedhetnek a gépek, hogy nulla a zajszintjük, nem tudnám, hogy ott vannak ha nem látnám őket.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility