PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
greenman76

greenman76

Regisztráció: 2020-06-14 23:14:31

Hozzászólások száma: 1 699

Utolsó hozzászólás: 2024-08-23 11:27


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

EUR/HUF
74 919
2024. 07. 23. 12:34
Lakás/Ingatlan árak topik
224 066
2024. 07. 23. 11:35
Magyar Állampapír tulajok
21 686
2024. 07. 23. 12:05

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 11:27
#225309
Lehet tájékozatlan vagyok, de a com -on nem ingyenesen lehet hirdetni 3 egyidejű hirdetésig?
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 08:58
#225299
Annyiból, még ha akart volna sem nagyon tudott volna semmi értelmeset sem venni beljebb amennyiben családban gondolkodik...
Sokszor hallottam már ilyen "ha tudnék sem laknék ott" (= nem tudok és nem is fogok tudni soha) megfogalmazású gondolatokat a lakhatásról...
Magyar Állampapír tulajok 2024. 08. 09. 17:20
#22182
Szinte biztos.. 
Nyoma sem lesz 2025 elejére a 6 % feletti kamatoknak, így marad a mai szemmel akkorra lesajnált PMÁP kamat kb nulla alternatívával.
Legfőképp a "lakásnyi" összeget bent tartók ugorhatnak és fordulhatnak az ingatlanpiac felé, akik azért nem a többséget jelentik...
Magyar Állampapír tulajok 2024. 08. 09. 16:50
#22180
Pont így fogják nagy valószínűséggel elérni, hogy a többség ne egyszerre törje fel a PMÁP -ot, mivel addigra annak lesz még olyan alacsonyan is a legmagasabb kamata...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 07. 07:45
#224759
A II. kerület felett is légifolyosó lehet, mert bármikor felnéz az ember az égre mindig lát 4-5 repülőt. 
Azomban itt már olyan magasra emelkedhetnek a gépek, hogy nulla a zajszintjük, nem tudnám, hogy ott vannak ha nem látnám őket.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 06. 17:52
#224746
A II. kerületben igazán csak a Fény utca környéke és a 11 -es Nagybányai út buszforduló utáni erdős rész a "fertőzött", azaz a helyzet azóta is változatlan...:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 06. 14:56
#224741
Akkor már kb 160 millióról beszélünk, ami már elég szélesre nyitja a lehetőségeket.
Egy "huszast" rádobva, meg is érkeztünk egy jó kis II, XII. kerületi minőségi társasházi lakáshoz.
Számomra összehasonlíthatatlan a kettő...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 06. 14:23
#224736
Nem is vontam kétségbe az ár valódiságát, nem is piszkálódás volt a célom.
Bevallom, az elővásárlási jog azért meglepett...
Nyilván én nem így tennék, de ettől még nagyon is érdekel, mi a motivációja annak, aki 80M -t ott költ el egy kb 50nm -es lakásra azon a környéken. 
Jól kiadható, vagy olyan ígényes megépítésű, stb.
Portfolióm átrendezése folyamatában vagyok, így vásárolni is szeretnék hamarosan mind kiadásra, mind gyermek számára.
Elfogadom a kritikát, de első ránézésre én pl egy XI. kerületi lakóparkban néznék inkább szét, mondjuk pl. Nádorliget.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 06. 13:54
#224729
Nem rossz környék, ránézésre ígényes épületek, de az ár..., számomra nagyon elrugaszkodott.
Sohasem értettem (biztos az én hiányosságom), ki az a fizetőképes kereslet, aki abban a lokációban manapság ekkora összeget elkölt egy relatíve kis méretű lakasra.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 06. 13:32
#224724
Nem szeretem a tetőteret, ettől tekintsünk el, egy szinttel lejjebb is volt pár hónapja kb ugyanannyiért.
Te melyiket választanád..??
https://ingatlan.com/34220540
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 06. 10:23
#224716
Egy szocreált, a rá jellemző 14 nm -es "vakondtúrással" nem igazán neveznék jó lakásnak, bármennyit költöttek is rá. 
A lokációt kipipálva nálam az '50 -es évek előtti, vagy a '90 -es évek utáni építés egy minimálisan elvárt szempont.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 31. 09:27
#224461
Azért mert szar az általános értékrend, a "kivagyiság" mindenek felett...??
Csak sajnálkozva nézek a sok szerencsétlenre, hogy lehet valaki ekkora hülye, hogy ennyit költ gyorsan amortizálódó dolgokra úgy, hogy igazából ki sem használja annak adottságait.
Tévedés ne essék, szeretem az autókat, de én sem használnám ki, nekem legfontosabb szempont, hogy ha lehet sohase hagyjon az út szélén...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 23. 20:21
#224099
Nem kedvelem a lakótelepeket, de az még igen csak a jobbak közé tartozik.
Tény, hogy a pláza fel haladva a bal oldal elég csúnya felete szigeteletlen épületekből áll, de közöttük nagyon is rendezett, zöld rész modern játszóterekkel, baromi jó közlekedéssel, normális közbiztonsággal. 
A fővárosi életet fiatalon elkezdeni tökéletes, nyilván később a tőke növekedésével arányosan a hiányérzet is növekszik...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 17. 10:41
#223856
Ugyanezen szempontok miatt vettem magamnak is anno, nyilván a mai árak tört részéért.
Most, ha csak garázzsal együtt vehető a lakás, ami nagyon bejön, akkor ezen ne múljon, viszem azt is, de ha csak opció, lehet erősen elgondolkodnék...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 17. 08:58
#223852
Ahol én élek (II. ker) kb 10 -30 M között szóródnak a garázsok, a zöme kb 15 M.
Nekem is van egy kb 23 nm  -s, amennyiben el szándékoznám adni, nem vagyok biztos benne, hogy könnyen jönne a kb 20 M -os vevő.
A köztudattal ellentétben az itt élők zöme jócskán 10M alatti autókat birtokol, bőven van a 2-3M kategóriából is. 
Sokszor itt sincs arányban a garázsok ára a benne tárolt autók értékével, és ez igaz szinte mindenhol...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 12. 22:23
#223733
50M felett változnak a feltételek?
ha igen, egy adott papírra vonatkozó határérték vagy az összes együtt nem haladhatja ezt meg?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 04. 21:59
#222334
Nem ironizáltam...
Elmondásod szerint leendő lakásod árát tartod a Kincstárnban, ami biztos, milliós kamat legalább februárig, az ingatlan áremelkedés (jelentős) ezen idő alatt pedig csak egy eshetőség...
Biztost a bizonytalanért...??
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 04. 14:50
#222328
Vagy igen, vagy nem, viszont a milliós PMÁP kamatok biztosan az előbbi...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 05. 29. 11:01
#222163
Rossz és teljesen félreértett a példád….
Nem más számára “írom “ elő, mi az optimális és mi nem, csak saját magamra számára…
“Cigánynak az az ember tekinthető, aki saját magát cigánynak tartja”…
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 05. 29. 10:18
#222155
A legoptimálisabb az, amit a magam “szemüvegén” keresztül annak tartok.
Ki nem ezt keresi, ha privát életéről van szó…???
Befektetésre (pl ingatlan) nyilván  nem a magam igényeiből indulok ki, hanem abból a célcsoportból  akinek a szolgáltatást nyújtani szándékozom.
Nem a profit maximalizálása számomra a legfontosabb, hanem a biztos nyereség minimális kockázat mellett. (saját személyiségemből fakadólag)
Hú, mit kapok ezért…☺️

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility