Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
azember 2018. 01. 17. 11:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#20220
De ezt mondod de nem nezed meg csak modnod. Nezdd meg kerlek tenyleg csak par percig tart... igazad van ez tenyleg nem normalis de a valosag sem nagyon normalis. San Francisco ban is 1 millio egy kis lyuk. az Google mernoko laknak kocsiban 100-200 dollaros ezres fizetessel...
http://www.independent.co.uk/life-style/gadgets-and-tech/google-employee-lives-in-truck-parking-lot-saves-income-a7440986.html
https://www.mansionglobal.com/articles/85293-san-francisco-sales-prices-hit-record-high-in-2017
azember 2018. 01. 17. 10:48
Előzmény: #20204  because
#20219

Vagy igy kelene csinalni mint ahogy itt volt:
Szomaliabol jossz 2.2 millio fontos lakast kapsz havi 400 fontert amit segelybol kigazdalkodsz (amit 5000 fontert lehetne kiadni) az onkormanyzattol.  Ez az a rendszer ami omlik ossze es csak ugy marad eletben ha folyamatossan jonnek a kelet europaiak dolgozni. Mert normalis ember az adozzon meg meg 30 evig fizessea a hitelet az orult haza arert de a lakossag 30-40% meg lakhatasi tamogatast kap. csak ezt mar nem lehet tovabb fokozni. http://www.dailymail.co.uk/news/article-5221917/2-2million-home-rented-council-Somali-refugee-family.html
settevoltesette 2018. 01. 17. 10:48
Törölt hozzászólás
#20218
azember 2018. 01. 17. 10:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#20217

Itt meg van egy jo deal: 500 font 180 ezerert havonta kiberleheted a a ruhaszekrenyt...
https://www.timeout.com/london/blog/a-londoner-is-renting-out-a-bed-in-a-cupboard-for-500pcm-093015
ami az igazi problema hogy sok ilyen van...
azember 2018. 01. 17. 10:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#20216
azember 2018. 01. 17. 10:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#20215
en meg biztos vagyok benne magyarorszagon az atlag lakas 3 repa meg egy dinnye. habar ot van az ingatlan.com de nem nezem meg mennyibe kerul mert csak :)
rightmove.co.uk a baratod a keresesben.
settevoltesette 2018. 01. 17. 10:25
Törölt hozzászólás
#20214
settevoltesette 2018. 01. 17. 10:25
Törölt hozzászólás
#20213
azember 2018. 01. 17. 10:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#20212
Jo etvagyat a kalapeveshez... Mert normalis garzont amit nem Lease-ingelsz vagy valami homalyos lehuzos ugyleteen veszel nem kapsz Londonban...
azember 2018. 01. 17. 10:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#20211
Azt irtam hogy 250 milliert mi van es kuldtem a hirdtest ami egy a felmosovodornek hasznalt cupboardbol lett kialakitva. De itt meg emberek kalapot esznek de arra nem kepessek hogy a rightmove.co.uk ra felmenjenek es megnezzek. Ki kell lepni a buborekbol kulonben sosem latod a fatol az erdot. Meg a financialis portalon vagyunk akkor ezt igy kellen nem Nok Lapja ez, nem a varrasrol beszelunk. Habar ott is le lehet google- ozni a tneyeket
azember 2018. 01. 17. 10:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#20210
Itt meg lehet nezni hogy az emberek tobbsege amikor lakast vesz akkor igazandibol 99-999 evre leasingeli... 
Erdemes a Grosvenor csladot meg google ezni. Itt meg a kozepkori foldesuri rendszer van. a fold az meg mindig a foldesurake London nagy reszen...
http://www.dailymail.co.uk/news/article-4908590/Scandal-leasehold-homes-WORSE-thought.html
Itt meg lehet nezni mit lehet kapni.. semmmit 50 millioert...
http://www.rightmove.co.uk
settevoltesette 2018. 01. 17. 10:17
Törölt hozzászólás
#20209
azember 2018. 01. 17. 10:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#20208
valamiert a valaszok nem jelennek meg. Parizsban hol? Ausztriaban hol? belvarosban mindnehol draga. LocationLocationLocation 
azember 2018. 01. 17. 10:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#20207

azember 2018. 01. 17. 09:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#20206

settevoltesette 2018. 01. 17. 09:21
Törölt hozzászólás
#20205
because 2018. 01. 17. 09:17
Előzmény: #20179  azember
#20204
Az airbnb-t ellehetetlenítik,  2018-tól bevezették a 1,5 millió Ft-os parkolási díj kötelező befizetését egy szálláshelyként kiadott szoba után, február 18-án megszavazzák, hogy csak éjfélig lehessenek nyitva a romkocsmák a belvárosban, emellett máris sok társasház megtiltja a szobáztatást, soroljam még?...
settevoltesette 2018. 01. 17. 09:10
Törölt hozzászólás
#20203
ncseed 2018. 01. 17. 08:16
Törölt hozzászólás
#20202
2345678 2018. 01. 17. 07:43
Előzmény: #20199  kbb
#20201
Megpróbálom újra megtalálni ezeket az akciós hirdetéseket,ahol a régi ár lehúzva,,mellette az akciós.Nem lesz könnyű,mert nem az ingatlan.com,hanem  néhány  fejlesztő cég saját oldalán hirdeti.Az összes újéitésű  projektet átnéztem és úgy akadtam ezekre,de ha lesz időm újra nekiállok.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek