ncseed

ncseed

Regisztráció:
2014-05-27 22:20:30
Hozzászólások száma:
4 083
Utolsó hozzászólás:
2019-03-12 23:09
Pontok:
Tapasztalati: 3
Aktivitási: 5
Népszerűségi: 1

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-02-04 16:59-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
HÁZIREND
"Ne add ki magadat másnak, és ne fedd fel más fórumtársad valódi kilétét."

Nem kérünk magyarázkodást, hogy ki tette ki elsőnek és egyebeket.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-03-30 14:22-ig (9 nap, 23 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
"Ne add ki magadat másnak, és ne fedd fel más fórumtársad valódi kilétét."

Próbálhatod még finomabban, akkor ki is tiltunk végleg. Nem értjük, miért erőlteted ezt.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-10-04 23:20-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomíts a stílusodon, légy szíves
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2018-11-11 02:28-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Vegyél vissza ebből az arrogáns stílusból, légy szíves
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-03-05 10:44-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
mondtuk már, hogy próbáld kevésbé személyeskedő módon megfogalmazni a véleményedet. ez egy beszélgetőfórum nem világháborús terep.
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-12 06:29-ig (29 nap, 23 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

Legkedveltebb témái:

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-03-12 23:09:06
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37949
Az nem most volt... a NAV csak és kizárólag büntető per esetén indíthat vagyonosodásit elég régóta! Amúgy szerintem az "ismerősöd" röhögve kifizette a 27 misit, persze jobb lett volna nem kifizetni de még így is bőven megérte neki!!!
2019-03-12 23:06:53
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37947
Ja , ötösre szigorlatoztam matekból és azóta is elég jól kamatoztatom ebéli tudásomat! Veled ellentétben! 
Megjött már  Lidl akciós újság? Na akkor túrd kibelőle mit esztek a héten... 😂😂😂
2019-03-12 22:39:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37935
Megint egy komment amiből kiderül semmit se tudsz arról, hogy mennek a dolgok adó szempontból...
**
Ha én 1 forintért adom el az 500 milliós piaci értékű házamat akkor nincs az a hatóság aki ezt megkérdőjelezhetné! Más kérdés, hogy a vevőnek nem 1 ft után kell majd illetéket fizetni hanem a NAV által felbecsült érték után mert nyilván nem fogadják el az 1 ft értéket, de az adásvétel ettől LEGÁLIS és ÉRVÉNYES! Szóval ha van nekem 499.999 ft fekete pénzem és találok olyat aki eladná nekem papíron az 500 misis ingatlanát 1 forintért akkor ebbe a kutya nem fog belekötni! Legfeljegg a NAV kiszab 500M*4%= 20M illetéket amit tiszta pénzből kell kiperkálni, de "hivatalosan" akkor is 20.000.001 Ft-ért tudsz venni 500Millás ingatlant! 
2019-03-12 11:19:57
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37813
Miért nem 20e/nm?? Miért pont 300e??? Ja hogy te jobban tudod a piacnál mi mennyit ér...😂
"Szar az éghajlat"Mivan??? Ja hogy az a bajod vannak évszakok és nincs állandóan meleg (dél) vagy nem esik állandóan az eső (UK), hogy nem rövidek a nappalok (észak).... esetleg hogy jövőbeli tengerszint emelkedés esetén sincs közvetlen probláma???
***
Hát mit mondjak tényleg szar nálunk az éghajlat. 🤣🤣🤣
2019-03-12 10:41:52
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37797
OK. Akkor hol lakjon?
Nem mellékesen azért az sem baj ha pénz is lehet keresni a környéken nem csak közmunkát.
2019-03-12 10:32:44
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37788
Tehát balek aki ilyen árakon lakást vesz és az is balek aki bérel... jól értjük?
Tehát ha lakni szeretne valahol akkor feküdjön a pénze alá esetleg a dematerializált állampapírt húzza magára vagy az OTP részvényét? Komfortos lehet mindegyik...
2019-03-12 09:48:44
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37770
A piac döntő többsége elad és vesz is valamit. Ők nem azért adnak el mert emelkedett az ára hanem mert szükségük van egy másikra élethelyzetből adódóan. Ha meg nincs akkor nem adnak el akkor sem ha ötszöröződött a lakásuk értéke mert nem akarják pénzre váltani. Mivel lakni kell ugyebár valahol, olyan meg nagyon kevés van aki elad azért hogy utána tartós bérlésre álljon át.
**
Cserénél szinte mindegy mikor (milyen árszinten) adja el a lakását csak a lényeg hogy hamar vegyen ha bull a piac különben könnyen két szék közé eshet. Mint ismerősömék akik "jó pénzért" eladták az agglóban a házukat és közelebb akartak drágábban venni valamit de nem találtak, eközben meg tovább nőttek az árak és most méginkább nincs olyan amilyet szeretnénak csak nagyobb hitellel. Természetesen az albérletet addig is fizetik amíg shortolják a piacot!!! Ez ám a jó kombó.... árak mennek fel, nézed a bankban a több tízmilliód mert befektetni nem tudod, likvidnek kell maradnod ha jön valami jó vételi lehetőség és még pengetheted kia a havi 120-180ezret bérlésre!
**
"Ha mindenki pénzben úszik, a lakosság húszezressel törli a hátsóját, akkor miért vannak egyáltalán adásvételek? "
Mint írtam élethelyzet változás miatt. Bármilyen árszintek (alacsony/magas) lesznek mindig lesz valamennyi forgalom ez okból.
2019-03-11 22:27:50
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37756
ja, és csapágyas lett közben...  most mehetek cseréltetni! Hogy az a....
2019-03-11 22:21:55
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37755
Kicsit? Nemrég jártam körbe és talicska kellett a lóvé hazatolásához! 😂😂😂😂😂 Most moddd meg!
2019-03-11 14:27:42
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37722
Te, biztos egy mozit nézünk??? Nem hinném...
2019-03-11 13:51:48
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37711
Nagyon okos, szuperek a linkjei, minden szép, minden jó csak pont nem az történik mint amit ír. És ezredszerre is: IDŐZÍTÉS. Ha lehetne shortolni a lakáspiacot mint a tőzsdét és valaki az ő tanácsai alapján kereskedne már lenullázta volna magát.
**
Bocsi, de amíg a tescoban nem lehet fizetni a magvas gondolataival addig én a pénzre szavazok! 
2019-03-11 13:11:16
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37707
És szerinted minden okos ember automatikusan jó befektető is? Mu-ha-ha
Pitcairn "tudása" teljes mértékben a múltban már bekövetkezett esemék megfigyelésén alapul és azt valószínűsíti, hogy bizonyos dolgok mégegyszeri együttállása automatikusan ugyanazt fogja eredményezni a jövőben is mint a múltban. Téved. És nem abban téved hogy bekövetkezik-e esetleg a jóslatának egy része, hanem a MIKORBAN! 
**
Hadd ne mondjam el, hogy a befektetésben a legfontosabb AZ IDŐZÍTÉS. Bármivel lehet pénzt keresni ha jól időzítesz és semmivel ha nem. Utóbbira pitcairn a legjobb példa...
2019-03-11 12:19:39
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37700
Ti várjátok a kamatemelést ÉVEK ÓTA mint a messiást, mi csak megírjuk miért nem várható mostanában!
Igen, minden ára a végtelenig növekszik csak van amié néha korrigál de az iránya attól még a végtelenbe mutat!
2019-03-11 11:28:00
mutat
2019-03-11 11:27:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37694
Hát gyerekek, a kamatemelések érdeklődés hiányában elmaradnak!
Milyen kár azért a sok leütött billentyűért itt a fórumon amiben bizonygatta a döntő többség ÉVEK ÓTA hogy na most aztán tegnapelőtt emelni fognak.....
https://www.portfolio.hu/gazdasag/fed-elnok-kivarunk-a-kamat-valtoztatasaval-nem-rughat-ki-trump.316981.html
2019-03-11 09:49:27
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37681
A forint elleni short állomány látható, nem kitaláció (nem úgy mint hogy mennyi a befektetői vétel a lakáspiacon). Azt is ha nő és az is ha csökken. Mint ahogy az is tisztán látható volt hogy amikor valaki kiállt és lenyilatkozta hogy elérték az infla célt akkor hipp-hopp csökkent a short pozik száma és lőn csoda erősödött a forint.
**
Igazából nehéz helyzetben van az MNB mert egy kis lépéssel is kilökheti a forintot a célsávból BÁRMELYIK irányba és egyiket sem szeretné nagyon. 
2019-03-11 09:18:41
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37676
Na és mi van 320-nál? Semmi. 325-nél? Szintén semmi.
Egyszer már nekifutottak a shortosok ennek és lepattantak, azért vagyunk most 316-nál megint. Ha az ECB nem emel (és nem fog idén) a FED meg megáll akkor mégis mi mozdítaná ki a forintot ebből a 315-325-ös sávból? SEMMI. Elszabadul az infla? 3-4% lenne az elszabadulás? Hát nem tudom... Szerintem nem annyira top priority MOST a kommunikált inflációs cél, inkább csak van mert lennie kell, de a gazdaság pörgetése felül fogja írni ezt. Így is sokan leléptek mostanra külföldre, ha nem kezdődött volna meg a komoly bérfelzárkózás mostanra mi is Románia lennénk népességcsökkenésben. Nincs más út csak előre bármi áron! A többit meg kimagyarázzák.
2019-03-11 07:40:26
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #37667
Persze hogy zártak mert az MNB verbális intervenciót hajtott végre amikor belengették a kamatemelés előrehozását... ügyesek a fiúk! Most meg kivárás van mindkét oldalon, főleg mert az ECB benyögte hogy idén nuku emelés. Biztos nem olvassák pitcairn itteni kommentjeit miszerint "árstabilitás, bla bla, nem tehet mást mint emel, bla bla", stagfláció, inflációs robbanás... 🤣 komolyan már én érzem magam kínosan, hogy évekig ennyire mellé lőtt.
**
Kíváncsi leszek mit lépnek egyébként az MNB-ben. Továbbra is a tartást látom a legvalószínűbbnek részükről.

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE