ncseed

ncseed

Regisztráció:
2014-05-27 22:20
Hozzászólások száma:
1 089
Utolsó hozzászólás:
2017-07-25 19:58
Pontok:
Tapasztalati: 2
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 1

Legkedveltebb témái:

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2017-07-25 19:58:47
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16589
Tudtam, hogy én olcsón adom, 55nm... mondjuk már több mint egy éve 130e... mindegy, korrekt a bérlő,marad ennyi még 1 évre!
2017-07-25 12:19:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16587
link "A tavaly nyári bérlési díjakhoz képest 10 százalékos növekedés várható, ami átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjat jelent Budapesten. Egyre népszerűbbek a jellemzően kisebb, új építésű lakások, ugyanakkor a nagyobb, több szobás lakások iránti érdeklődés is megnőtt, főleg a diákok körében. "
2017-07-23 09:41:35
mutat
Erre kevesen gondolnak, akik elektromos autóra vágynak #5
Attól, hogy létezik nem biztos hogy az KELL otthonra. A 11kW-ossal simán feltöltöd 8 óra alatt ami pont "ideális", nem mellesleg SZÉRIA TÖLTŐ, azaz jár a kocsihoz! link "Majd következik a sztenderd (gyárilag ezt adják a Teslához) 11 kilowattos teljesítményű töltőkábel, amivel 6-8 óra alatt lehet feltölteni az autót otthon 3 fázisról" "Az autó tartozéka egy olyan töltőkábel, aminek az egyik vége a hagyományos fali 230 voltos csatlakozóaljzatba dugható (tengerentúlon a 110 voltos csatlakozót adják hozzá), a Tesla ezen kívül ad hozzá 1 vagy 2 speciális csatlakozó adaptert is, mivel a hozzáadott kábellel nem csak egy, hanem három fázisról (nagyobb teljesítménnyel) is tölthető az autó, így adnak hozzá egy szabvány 16 amperes piros "betonkeverő dugót" is (öt pólusú ipari áram csatlakozó). "
2017-07-23 08:48:30
mutat
2017-07-20 09:33:53
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16571
"A BMI Research adatai szerint 2016 egészében is még 0,4 százalékkal visszaesett a magyar bankrendszer által kihelyezett hitelmennyiség." Azaz szó nincsen visszafizetésről (csak kihelyezésről), illetve arról amire te célzol, hogy eddig több hitelt fizettek vissza mint felvettek... Vagy rosszul értelmezem a cikket/mondatot? Nem hiszem...
2017-07-20 09:05:04
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16569
"Londoni pénzügyi elemzők szerdai előrejelzése szerint a magyar gazdaság ciklikus fellendülésének környezetében a banki hitelkihelyezés gyorsuló ütemű növekedése várható Magyarországon a következő két évben." link "A ház elemzői hangsúlyozzák, hogy az e felhasználói körnek kihelyezett hitelek értéke 2011 és 2016 között folyamatosan csökkent, és csak idén februárban indult növekedésnek." Szóval azok akik azzal riogatnak hogy már mindenki hitelből vásárol tévednek. Még 2016-ban is csökkenő volt a hitelkihelyezés trendje! Csak idén kezdett emelkedni, úgyhogy jópár erős év áll előttünk még...
2017-07-19 21:42:27
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16565
"Ha egy ingatlanossal megtekintettem egy hirdetett ingatlant" "de miután megbeszéltem az egyik ingatlankereskedővel az időpontot, utána találtam meg a másik hirdetést" Most akkor megtekintetted már az ingatlant, vagy még csak időpontot beszéltél meg??? A két mondatod ellentmond egymásnak! Mit akarsz venni és hol, mennyiért? Ha nem titok...
2017-07-19 18:19:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16563
Először is nem az ingatlanostól veszed meg a lakást hanem a tulajtól.... és a tulaj dönt az árban. Másodszor ha megnézel egy lakást egy ingatlanossal utána a másik ingatlanos kivisz ugyanoda akkor azonnal - megtekintés ELŐTT - jelezni kell, hogy mással már voltál itt és nem aláírni a megtekintési bizonylatot.... különben csúnya perbe lehet belefutni.
2017-07-18 14:29:20
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16547
Szerintem részben pszichológiai okai vannak. Mit csinál az "átlagos" lakásvásárló? Kinéz egy környéket magának és elkezdi lesni a hirdetési oldalakat, lehet már korábban mint a pénz a zsebében lenne de tájékozódik. Mit lát mostanság? Hétről hétre, hónapról hónapra emelkednek az árak, kúsznak szépen felfelé amitől időnyomás alá kerül... úgy érzi, ha mostanában nem vesz akkor esetleg végleg lecsúszik róla, de hogy sokkal többe lesz a végén az biztos. Van ismerősöm akik pár éves új lakásukra amire találtak tényleges vevőt addigra a másik kinézett új lakás ára úgy elszállt, hogy kénytelenek voltak maradni pedig a több gyerek miatt már kicsi a lakás (hitelt kellett volna továbbvinni). Valamint alkudni mindig lehet és kell, a növekvő hirdetési árakkal az eladók alku tere nő és végül a vevő úgy érezheti sokat engedtek az árból ezért jó vétel volt (win-win).
2017-07-17 16:34:00
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16539
Tessék... amire megírtam a posztot: link "Leghamarabb 2019-ben jöhet az első kamatemelés a Magyar Nemzeti Banktól - véli a Portfolio 11 elemű elemzői konszenzusában részt vevő 7 szakértő, sőt többek szerint az sem teljesen kizárt, hogy még további monetáris lazítás jön. Ennek lehetőségét egyébként a múlt havi jegybanki kamatdöntési közlemény is megpendítette, így több elemző akkori értékelése szerint váratlanul laza hangvételűre sikerült a kommüniké. Erre egyébként lehet, hogy holnap is szükség lesz, mert a forint újra beerősödött."
2017-07-17 16:33:02
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16538
De számít, mert hiába alacsonyak a kamatok ha senki nem ad kölcsön olyan országnak akik nyakig ül a szarban.... magas kamattal sem. Igazából bármennyire hihetetlen, de QRVA SOK PÉNZ VAN A VILÁGBAN amit nem tudnak hová tenni ezért aztán olyanokat csinálnak vele, hogy odaadják az Argentínoknak 100 évre alacsony kamattal.... :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
2017-07-17 15:58:20
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16535
és nem is lesz jelentős kamatemelés... mostanában ;) Nem értem azokat akik állandóan pánikolnak vmi miatt.... múltkor Görögök, most Olasz, holnap kitudja ki... akkor üljetek a kp-n. A lakásban legalább LAKNI lehet, akár rokonod, de a papírral kitörölheted a segged! Osztalékot se fizet ha válság van! Én válságban is kiadtam 85-ért amit most 135-ért.
2017-07-17 13:28:15
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16531
én a lottó ötöst várom... :)
2017-07-17 11:40:30
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16528
BP és környékén rengeteg minden épül és itt messze nem csak lakásokra gondolok.... A te logikádat követve ne épüljön semmi mert minek? Úgyis elfogyunk... se autópálya, se kórház, se bölcsöde/óvoda/iskola. Minek épül új lakás ha 500ezer üres van?? Hogy lehet "lakhatási válság" ha 500ezer üres lakás van?? A BP lakosok jelentős része vidékre van bejelentve lakcímre... nekem van bérlőm aki külföldi lakcímmel él itt... ennyit a statisztikák megbízhatóságáról. A korábbi szétaprózódott település szerkezet átalakulóban van! Vidéken még a városok tartják magukat úgy ahogy, de a falu/község ürül. Az emberek oda mennek ahol már most is sokan vannak, van munka, fizetés, vásárlóerő. Ezek a folyamatok magukat erősítik ahol jól mennek a dolgok és magukat gyengítik ahol rosszul.
2017-07-17 11:32:18
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16527
Bocsi, valóban fogyunk mindenhol, de az arányok nem mindegyek mennyire.... illetve a belső migrációval korrigálva PEST megye az egyetlen ami nő. Így a korrekt. link
2017-07-17 10:37:02
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16525
"Én már 5 éves időtávon sem látok perspektívát az ingatlanpiacban" Amiket leírtál azok 5 éve is igazak voltak.... azóta tudjuk mi történt ;) Van igazság amúgy az általad írtakban, csak egyoldalú. Komoly átrendeződés van országon belül, egyes régiók kihalnak, mások növekszenek! Pest megye lakossága a belső migráció miatt brutál nő PLUSZ a természetes szaporulat is pozitív (nem fogynak)! E két tényező együttesen elég ütős combo manapság...
2017-07-17 10:31:33
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16524
Panelbontás?? Ne viccelj... Lázár a saját városában a fő tér mellett el akar bontatni egy házat és ezt a "programot" találták ki fedősztorinak.... te hallottál már olyat a világon, hogy a legkeresettebb lakástípust az ingatlanpiac csúcsán elkezdik elbontani???? Amúgy meg mindenhogyan nyernél ha mégis tömegesen bontanának. - ha megveszik a lakásod mert az a szint bontásra kerül minimum piaci ár felett kell, különben miért írnád alá? - ha maradsz akkor meg azért mert feleannyi lakás lesz, élhetőbb lesz a környék, megszűnik a parkolási mizéria.
2017-07-16 19:03:28
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16516
Majd az élet eldönti... Én - sok itteni fórumozóval szemben - optimista vagyok a jövőt nézve. Sajnálom azokat akik nap mint nap fanyalogva nyilatkoznak, soha semmi nem jó nekik és semminek nem tudnak örülni. Várják az "áresést" de fogalmuk nincs mi kellene ahhoz... Azt hiszik csak nekik leesnek az árak, hogy ők vegyenek utána meg majd rakétába kapcsolnak. :))))))
2017-07-16 14:43:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16513
Akár.... mint ahogy az is, hogy az emelkedő bérek hatására megindul a visszaszivárgás külföldről, az ott megkeresett pénzek megjelennek a magyar ingatlanpiacon. Vagy hogy szabályozott keretek közt előbb-utóbb beengedünk (nem arab) migránsokat.
2017-07-16 11:31:41
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #16511
Pont ez a gond a mostani bérbeadókkal, hogy főként ALKALMI bérbeadók. Mint ahogy a bérlők is főként alkalmi bérlők.... Ahogy megjelennek a "profi" befektetők akik nem ugrálnak ki-be kétévente úgy meg fog jelenni a hosszútávú bérlő is... a lakásárak el fognak szállni, de a bérleti díjak nem annyira, azaz csökken a hozam (NY-EU trendeknek és az alacsony kamatkörnyezetnek megfelelően). Sokan akik most bérlőként saját lakásról álmodnak elérhetetlen távolságba kerül a drágulás miatt a saját lakás és marad a hosszútávú bérlés ami már nem is fog annyira fájni. Beletelik 1-2 évtizedbe de ebbe az irányba megyünk....

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE