ncseed

ncseed

Regisztráció:
2014-05-27 22:20
Hozzászólások száma:
1 781
Utolsó hozzászólás:
2017-11-17 19:52
Pontok:
Tapasztalati: 3
Aktivitási: 5
Népszerűségi: 1

Legkedveltebb témái:

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2017-11-17 19:52:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19394

Jól közelíted a témát de picit tévedsz.... vegyük alapul a kint dolgozó magyarokat! Ugyanannyit dolgoznak mint itthon, de mégis háromszor annyi GDP-t állítanak elő??? Na most akkor mi van? Példa: autógyári munkások. Helyzet ugyanaz, egyforma munka mellett itthon harmada fizu.... szóval semmivel nem dolgoznak jobban kint. Persze van pár munkakör amire ez nem igaz teljesen, de biztos nem háromszorosan jók.
-
Játszink el a gondolattal, mi lenne ha holnaptól itthon is nyugat EU bérek, árak és költségek lennének? Semmi. Minden menne tovább...
2017-11-17 17:44:44
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19391

"Azok ezzel megelégednek? Mi meg nem?"
-
Eltérő valuta van, ha nem tűnt volna fel...... más alapkamatok. Most közel vannak egymáshoz de évtizedekig óriási különbség volt  kamatok között!
-
Eltérő piaci környezet, eltérő kockázatok, eltérő minden... 
Ukrajnában meg még nagyobb a kiadás hozam.... ők miért nem érik be 3%-al???
2017-11-17 14:08:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19387
Pontosan! Főleg ha eurónk lesz egyszer, akkor már alacsonyabb hozammal is megelégszenek a bérbeadók is.
2017-11-17 13:43:40
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19385

de ha ez megnyugtat Magyarország is errefelé tart!
Ezerszer leírtam már: a lakásárak mégjobban ki fognak lőni 10-15-20 év távlatában a bérekkel együtt, az albi díjak kevésbé fognak emelkedni és máris hasonló lesz a helyzete a bérlőknek  mint most külföldön!
2017-11-17 13:06:35
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19384

ne kezdjük már el megint.... más ország más világ más minden.
Amúgy meg ugyanolyan lúzernek számít kint is aki bérel (már ha nem fiatal) mint nálunk.... csak ott marad nekik pénzük "élni" a bérleti díj után.
2017-11-17 12:04:52
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19381

Nem. Azokról beszélek akik szerint "hülye aki bérel mert kevesebb a törlesztő mint a bérleti díj"...  
2017-11-17 08:51:41
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19379
Ez a téma lerágott csont... csak az mond ilyet akinek fogalma nincs a témáról! Az összes "újságíró" aki ilyenről cikkezik fizetett hirdetést ír és elméleti szinten sincs tisztában a témával! Nem beszélve arról, hogy mennek a dolgok a valóságban....
2017-11-16 14:12:31
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19372

Csak annak aki venni akar! 🤗🤗🤗
Innét a másik oldalról nem igazán érint a kérdés sokunkat...
2017-11-16 12:06:54
mutat
2017-11-15 19:33:38
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19368
Rossz mozit nézel... nem fordulat lesz, hanem a trendek tovább fognak erősödni  😉 azaz gyorsulni fog a vidék népesség csökkenése! MINDEN tényező ebbe az irányba mutat!
2017-11-14 20:05:29
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19363
Na akkor 2016 második félévtől gondold oda BP-t még jóval magasabbra, a községeket meg egy-két mm-el magasabbra... Félre ne értsd, én örülök a vidék drágulásának, legalább BP is tud tovább drágulni  😉
2017-11-14 09:14:37
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19358

Ne vedd sértésnek, de ez az ingatlan téma nem neked való... szerintem ne vegyél semmit amíg így gondolkozol. A sokadik hozzászólásod amelyik teljes dilettantizmusról tanúskodik. Nem megbántani akarlak, csak jót akarok neked!
.
A logikádat követve szerintem vegyél Ózdon panelt, 4-5Misiből megvan és SENKI nem hirdet kiadó lakást szóval tuti a sikered!
.
De ha mindenképpen bele akarsz vágni már korábban tanácsoltam, hogy egy normális helyen vegyél normális lakást normális áron. Fizesd ki, nyeld le, hogy most nem annyi az ára mint 1-2-3 éve. Pont. 
2017-11-13 19:12:11
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19356

" A folyamatos bővülés ellenére a hazai lakáshitel-állomány GDP-arányosan mind európai, mind régiós összehasonlításban alacsony még, és belátható időn belül nem is várható felzárkózás."
.
.
https://www.vg.hu/wp-content/uploads/2017/11/lakashitelallomany13-300x271.jpg
2017-11-13 09:27:02
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19353

"mert a tágabb értelemben vett környéken belül jobb helyeken vannak panel házak, mint tégla házak."
.
Elkerültük egymást, de gyakorlatilag te is kimondtad a kulcsszót: lokáció 👍
2017-11-13 09:25:21
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19352

Alapvetően saját lakhatásra gondoltam, ahogy írtad is 30M-ból egy normális méretű, élhető 2+fél vagy 3 szobás lakás az 68-74nm. Ha fontos a jó lokáció akkor csak panel jöhet szóba, valami felújított, ha nem fontos akkor talán egy kiöregedett tégla is belefér. Bár nálam okosabbak azt szokták mondani: lokáció, lokáció, lokáció 😁 Ergó nem meglepő az i.com statisztikája, hogy 56% eleve panelt keres ebben az ársávban.
.
Befektetésre szerintem nem mellékes, hogy a saját lakásodtól milyen messze van mert azért akadhatnak teendők a havi pénzbeszedésen túl is. Ebből kifolyólag nálam csak Buda játszik, annak is csak egy része. Ez az oka, hogy én nem gondolkodom sosem "külvárosi" lakásban, akkor sem ha amúgy megérné. Most kíváncsiságból rákerestem a min 2 szobás lakásokra a XI-ben: 19-21M között akad pár darab (ami alatta van az mind árveréses csaliár) de ezek 1+fél szobások és erősen felújítandók, szóval ebben az állapotban nem igazán kiadhatóak. 
2017-11-13 08:59:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19349
Hol? Mert 30M-ból 2 darab 1,5 szobás tégla--konvektoros sehol sem nagyon fogsz kapni. Felkapottabb (jól és gyorsan kiadható) helyeken meg még panelt sem. 
2017-11-12 22:09:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19345

Látom a Ctrl+C és Ctrl+V-t sikerült felfedezned! "😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂"
Gratula!
2017-11-12 22:08:04
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #19344

Valóban nyílt a fórum, ettől függetlenül én sem kezdem fikázni azokat a típusú lakásokat amiben sosem éltem és nem is birtokolom.
.
BTW egy vadiúj házban élek és tudok különbséget tenni befektetés és saját lakhatás között... de laktam panelban nem 1-2 évet és szerettem! Életemnek azon szakaszában tökéletes volt! Nem vertem CHF hitelbe magamat egy tégláért, se nem egy új lakásért mint sokan. Igazából eszembe se jutott! Nem is szívtem meg.... Az a panel lakás most is nagyon jó, más kérdés, hogy azóta megszaladt a szekér és váltottam. Senki nem kétli, hogy egy új lakás/ház egyazon környéken jobb mint a panel, én sem, de befektetésként kiadásra igenis lehet nagyon jó választás akkor is ha csak ugyanannyira drágul mint a tégla, hát még ha jobban 😉 Bérlőként szintúgy!

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE