2345678

Regisztráció: 2017-09-16 10:04:43

Hozzászólások száma: 1 239

Utolsó hozzászólás: 2025-11-20 07:46


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 11. 20. 07:46
Amikor még nem is hallottunk erről a tömeg turizmusról, sétálgattam a 7 kerület fent nevezett utcáin.( A Gozsdu és környéke valami szellemházként létezett még akkor, nem voltak üzletek benne, meg turisták sem) És mégis azt tapasztaltam,, hogy a környék koszos volt, kutyapiszkot emberi ürüléket kerülgettem és vizelet szag terjengett több utcában is arrafele. Akkor még a hajléktalanokat okolták ezért. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 10. 09. 08:08
Igazad van. Tényleg így éltem meg én is már vásárlást ( jó érzés volt minden mozzanata a vásárlásnak, majd a felújítás végül a hasznosítás is).
Mi a véleményed arról a tapasztalti tényről, hogy 2025.05.03-án még csak 17 155 db lakást hirdettek eladásra, de ez a szám 2025.10.09-én már 21 453 db-ra nőtt ?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 10. 08. 22:31
A budapesti kiadó lakások száma most 8 733 db. Ebből csupán 1 358 db az ami elérhető 200 000 HUF alatt. A többség  200 000 -400 000 HUF közé teszi a hirdetési árat.( A kiadó lakások száma növekvő tendenciát mutat jelenleg.)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 27. 19:53
Economix.hu 2025.09.12. ( a vagyonadóról mint kivételes finanszírozási lehetőségről szükséghelyzetben)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 27. 17:36
Az unióban a védelmi kiadások fedezetére szorgalmazzák a vagyonadó bevezetését(. Felmerült az egyszeri szolidaritási adó is, amelynek összege az adózott jövedelem 30%-a lenne.) 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 10. 22:08
Újpesti panel lakótelepen 18nm-es garázs 30 mFt,  Káposztáson található.(Ma tették fel a hirdetést)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 10. 13:04
A 4 kerületben hirdetési árban rekorder egy 70 nm-es  újszerű lakás. Ez 239 mFt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 28. 11:48
Megnézem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 28. 11:47
Köszönöm.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 28. 10:16
Van egy lakás 1 emeleten saját használatú 140nm-es füvesített kerttel.  A kert tulajdonjoga nem lesz bejegyezve a földhivatalnál, hanem csak az alapító okiratban szerepel mint saját használatú füvesített kert. De úgy van beárazva mintha megvette volna az ember, pedig csak használati jogot kapott .A szobák erre a  kertre nyíló terasz ajtóval rendelkeznek. Furcsa, hogy a szobának nincs ablaka, az üvegezett terasz ajtó az ablak mondta a kivitelező. Én csak a fűnyírást , öntözést és a többi munkát látom ebben a történetben. De a tulajdonos szerint a füves saját használatú kert nagy érték a városban.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 22. 14:16
 A 6 kerület az egy vonzó hely a befektetők és külföldi vásárlók számára . Meg fog jönni a vevő, ha jó az árazás. De mi a jó árazás ? Például ha van egy 45 nm-es befektetői lakásom ami termel havi 800 Eurót. Akkor ha be akarom árazni akkor kérek érte 240 hó(20 év) X 800 Eurót ami kb . 76 mFt. De ha szétnézek a kerületben a lakáspiacon, akkor azt látom, hogy keveset kérek érte.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 22. 13:57
A 6 kerületben január közepe óta 266 db-al növekedett az eladó lakások száma. ha ezt a tényt nézed, akkor látszik, hogy a 6 kerületi lakásukat nem akarják olyan sokan eladni, mint a többi kerületben. A 7 kerületben pedig 475 db-al. A 11 kerületben 650 darabbal több az eladásra kínált lakások száma. A 13 kerületben 1112 db a többlet januárhoz képest. Szeptembertől már csökkenhet majd az eladó lakások száma a 6 kerületben is, ha nem akarnak még többen eladni mint vásárolni. Te most teszteled a piacot. A teszt eredménye lehangoló
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 11. 18:17
Az eladásra meghirdetett lakások száma 2025.01.12 és 2025.08.11 között  minden kerületben növekedett.
A 13 kerületben 1 058 db a növekmény. A 11 kerületben 612 db. A 7 kerületben 496 db. A 3 kerületben 369 db. stb. Ez a szám néhány kerületben tovább növekszik most is napi szinten. . De vannak kerületek ahol nagyon erős  a kereslet . A kiadó lakások száma pedig csökkent  néhány kerület kivételével.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 06. 13. 16:29
A tapasztalatom az, hogy az átminősítésben nem igazán partnerek a közgyűlésen résztvevők. Tudják, hogy te majd jól jársz. De nekünk mi ebből a hasznunk?- teszik fel a kérdést. Befektetők  egy elfogadható kisebb pénzeszközzel szokták megszerezni a támogatást. (de itt is szokott lenni egy két nehéz eset)
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 23. 15:49
Egyenlőre megúsztuk a szomszéd telken való  hotel építkezést. Az alapítványok körüli vizsgálódás  miatt a polgármester megakasztotta a projektjüket. Sikerült egy kevés időt nyerni, hogy felkészüljünk . Szerződtettünk egy profi ingatlan jogász szakértőt aki aki képviseli a házat a befektetőkkel szemben. A befektetőnek van 3 milliárd eurója (saját bevallása szerint) és kitűnő kapcsolati hálója. Mivel folyamatban levő ügyről van szó, nem szeretnék nyilvánosan a részletekbe menni. 
A másik hotel szemben a Mariott Moxy már majdnem kész 270 szobával. A polgármesternek sikerült elérni, hogy a Mariott megcsinálja az utat az egész utcába és még azt is, hogy egy szintbe hozza az utat a járdával,(műemléki gránit kövekből). Az egész utca sétáló utca lesz. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 22. 21:47
 Auszráliában és újabban Kanadában végzett szemműtétek főleg a hegesedés következtében  bekövetkezett  vakságot akarják megszüntetni. Míg a debreceni módszer az immunbiológiai eredetű vakságot.  Látom  te is utána jártál. Azért kíváncsi lennék arra, hogy hány vaknak adták már vissza a klinikán ezzel a módszerrel a látás képességet. Lakáspiaci érdekesség, hogy a mai hirdetések között megjelent egy metróközeli (200 m) kb 100 négyzetméteres  erkélyes lakás 2 emeleti lift nélküli házban + zárható garázs 75 millióért (2000-es években épült). Ingatlanos hirdeti . Nem akarok elhinni. Szerintem csak mézes madzag, és majd lehet licitálni. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 22. 10:54
Sokat elmond most az IQ képességeimről az, hogy fogalmam nincs a linkelésről. Képtelen vagyok megcsinálni .  De le tudom írni neked, hogy a Házipatika tegnapi számában található a riport, Nemes Mozer Mária a szerző. Az orvos pedig Dr. Horváth Ildikó Fanny immunológus a debreceni klinika dolgozója. Ha érdekel a cikk, akkor írd be a keresőbe, hogy Dr. Horváth Ildikó Fanny "Nálunk a vak látni ,a béna járni, a süket hallani fog". Ez az infúziós kezelés azért is érdekes mert például az ausztrálok le vannak tőlünk maradva, ők ugyanis előbb kihúzzák a vaknak a szemfogát és téglalap alakura csiszolják. Ha  elkészültek a csiszolással  akkor fúrnak a közepébe egy furatot és beletesznek egy lencsét. Ezután az egészet 3 hónapra bevarrják a vak arcába, hogy szövet nőjön rá. Ha ez kész van akkor ezt az egészet rávarrják a vak szemére. stb
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 22. 10:35
Nem akarok én semmiféle szerepet betölteni. Érdekel az ingatlan, így találtam erre a fórumra. Önző módon a saját ingatlanos problémáimmal vagyok elfoglalva. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 22. 09:48
Bevallom én is hitetlenkedve olvastam amit írtál (főleg ami a bérleti díjakat illeti). Ezért is akartam látni. De talán a legnagyobb port az kavarta itt a fórumon , hogy hivatkoztál vakire aki mondott valami "okosságot" egy TV műsorban a szegénységről és az IQ-ról (és aztán itt szó szót követett. ) Én azt mondom, hogy kellő kritikával kell fogadni ezeket a tudományos  híreket. Például tegnap olvasom, hogy a debreceni klinika kutatója ( név, fotó stb) azt mondja, hogy náluk az infúziós kezelések olyan sikeresek, hogy (szó szerint idézem): " A vakok látnak, a süketek hallanak, a bénák járnak"
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 05. 20. 13:08
Olvasgattam itt, hogy vannak neki lakásai kiadásra. (jó áron). Felkeltette a kíváncsiságomat. Sor került egy személyes találkozásra.  Láthattam a lakásokat.( 5 csillagos szállodában éreztem magamat. ) Megismerhettem a bérlő céget. stb.  Profizmussal találkoztam. Szerintem érdemes nekünk akik a fórumon kommunikálunk személyesen is találkozni. Sokat tanulhatunk egymástól. Méhészkedek és mi méhészek alig várjuk, hogy személyesen is találkozzunk, megismerjük egymás méhészetét, a gyakorlatát és  az értékesítést. 

friss hírek További hírek