• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

2345678

Regisztráció: 2017-09-16 10:04:43

Hozzászólások száma: 1 183

Utolsó hozzászólás: 2025-01-08 13:00


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 13:00
#236107
 Megkért ez a  család, hogy kérdezzem meg tőled, hogy nem tudnál-e nekik ajánlani egy jó projektet Debrecenben. Nagyon köszönik az értekezésedet. sajnos semmi helyismeretük nincs Debrecenben. Mondtam nekik, hogy megkérdezem tőled, mert van rálátásod a városra. Mostanában  néztél magadnak két lakást. Mondtam nekik, hogy nem biztos, hogy lesz válasz, hiszen nem vagy ingatlanos meg befektetési tanácsadó sem.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 11:23
#236011
Tartoztam egy köszönettel, köszönöm. Jó volt ez a budapesti hasonlat.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 20:51
#235962
Ezt a barátom elmondta: tapasztalta az utcai zajt, de a vállalkozó azt mondta, hogy ez nem vészes mert van eladó lakása mely a belső udvarra néz . És ezekután a vállalkozó becsukta az ablakot és megmutatta nekik, hogy csukott ablaknál szinte semmi zaj nem hallatszik be a lakásba .  És tényleg úgy volt. Az a helyzet, hogy van egy mezőgazdasági vállalkozásuk és 2 gyermekük. A fijuk vinné tovább a céget a lányukat pedig ezzel a 2 lakással szeretnék kifizetni, aki most még Debrecenben tanul.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:48
#235954
Köszönöm a korrekt tájékoztatást. Nagyon szép írás. Holnap átadom a "barátomnak".
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 14:36
#235930
Félek, hogy ha elmondom a barátomnak ezeket a véleményeket, akkor elmegy a kedve az ottani vásárlástól. De azt mondta megköszön majd minden információt.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 14:24
#235928
Én nem hiszem, de sajnos a barátom elhiszi. Ezért akartam hallani egy debrecenitől az igazságot. Persze emlékszem, hogy korábban volt szó arról, hogy Derecenben 215 000Ft/hó-ig van inkább kereslet, afelett már nehézkes kiadni. Nehéz elhinni azt, hogy két idegen ember osztozik egy lakáson Debrecen Külső vásártéren és kifizetnek 1000 Eurót.
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 12:50
#235924
Nagyon köszönöm az infót. Tegnap futottam össze kedves ismerősömmel aki éppen ott akar vásárolni. Egyet lakhatásra a lányának, a másikat pedig kiadásra. Egy 14 lakásos társasházban garázsokkal és tárolóval . A fejlesztő 1.3 milliót kér négyzetméterenként. A lakások nincsenek meghirdetve. Árból nem engednek. Valami mentőállomás is van a közelben, tényleg nagy a zaj. De szerintem teljesen kimosták az agyát az ismerősömnek amikor megnézhette a bemutató lakást. Elhitette vele az eladó, hogy az autógyár dolgozói ki fogják venni tőle 1000 Euró/lakás. stb. Ugyanis szobánként fizetnek majd 500 eurót. Örülnék neki, ha ezzel kapcsolatban tudnál még mondani valamit, hogy van-e ott bérlői kereslet és milyen áron ? 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 09:01
#235920
Debrecen Külső vásártér lakáspiacról debrecenieket kérdezem.  Ismerős akar ott vásárolni budapesti áron.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 08:38
#235790
Idősgondozással is foglalkozok, van rálátásom erre a területre. A dolgozóimat úgy tudtam megtartani, hogy 75 000 Ft/hó többet adtam eddig, mint amit megkereshettek volna a közeli ipari parkban. És 13 havi bér. Pénzből élünk, megértem ha ott dolgoznak ahol többet keresnek.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 08:34
#235788
Egyetértek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 04. 22:22
#235771
Angliai lakáspiac elmúlt 1 évét nézegettem délután. Érdekességként megosztom a tapasztalatot: Infláció mértékét jóval meghaladó növekedés volt a bérleti díjaknál (lakásoknál is) 2024-ben. Például Londonban az elmúlt évben 11,6% bérleti díj növekedés volt. Átlagosan 2206 GBP a bérleti díj. Állítólag ott is lakhatási válság van kialakulóban. (vagy már van is). És mik a várakozások ott a lakáspiacon 2025-re, és a további évekre ? Infláció mértékét jóval meghaladó lakásárakat és bérleti díjakat vizionálnak. Vannak pesszimistább jósok akik szerint  csak 4% lesz  ez az áremelkedés, míg mások szerint lesz az 15% is.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 04. 17:03
#235734
Csupán ténynek szántam azt hogy növekedett a kiadó lakások száma minden kerületben. Az is tapasztalat, hogy a kiadó lakásoknak csak 1/6 vagy 1/7 része esik a 150 000 Ft-215 000 Ft sávba. Konkrétan a 13 kerületben az 1132 kiadásra hirdetett lakásból csupán 176 található az említett sávban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 04. 11:15
#235696
Budapesten a kiadó lakások száma 1 év után minden kerületben növekedett. Például a 13 kerületben 745-ről 1130-ra. A 11 kerületben 540-ről 889-re. A 7 kerületben 385-ről 504-re. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 26. 08:09
#235095
Megnyugtattál ezzel az érveléssel. Csak, hogy jöttek ezek az itt is adózni kell, meg már ott is bevezetik, hát arra gondoltam, hogy lehet, hogy ide is begyűrüzik. majd mit kezdenek az én 1/2 hányadommal. Meg aztán ha lenne is az az adó,azt már korábban kitárgyaltuk a fórumon,hogy esetleg beleépítenénk a bérleti díjba, ha a piac elfogadja.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 25. 22:08
#235089
A budapesti lakáspiacon 1 egész lakást eddig még sohasem tudtam  vásárolni, mert sohasem volt annyi pénzem. De amikor 1 fél lakást már meg tudtam venni akkor kerestem egy  befektető társat , aki megvette a lakás másik felét. Minden lakásban csak 1/2 tulajdonom van.( Ezek a lakások ki vannak adva. A bérleti díj meg el van felezve.) Konkrétan 5 db fél lakásom van. Kíváncsi vagyok, hogy  ezezek után, hogy kell majd adózni. A fél lakás is egésznek számít majd adózás szempontjából ?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 11:21
#234160
Mindenkitől elnézést kérek aki látta ezt a heggeszteni szót. Most  látom, hogy a hegeszteni  szó a jó megoldás. Csak azt akartam elmondani, hogy itt a vidéki falucskában is egyre többen vannak akik elmondásuk szerint jól keresnek és ezért jól élnek.Ezek közzé tartozik itt például a nyugdíjasok jelentős része is akik az ipari parkba  járnak dolgozni nyugdíj mellett . Azt mondják soha ennyi pénzt az életban még nem kerestek mint mos t(nyugdíj + munkabér). Sőt már olyanok is vannak akik nyugdíjasként Németországban dolgoznak nyugdíj mellett. Elmondásuk szenint 5 év munka után onnan is kapnak majd nyugdíjat. A nyugdíjasok főleg a  gyermekeiket támogatják a pénzből, vagy fűtést korszerüsítenek, felújitanak stb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 09:43
#234154
Nem minden a pénz. Sajnos ennek a heggesztő ismerősömnek a nemzőképességét olyan mértékben rontotta az egészségre káros szakmája, hogy sajnos nem lesz meg a beígért gyerek és a hitel dupláját kell majd visszafizetnie. Annak viszont örül,hogyl jól keres és ezért nem lesz gond a visszafizetéssel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 12. 20:27
#234118
A falunkból Nyíregyházára bejár egy ismerősöm heggeszteni. Nem akarom elhinni,de azt mondja,hogy nettó 1 milliót keres a cégnél. Elmondta,hogy ez egy veszélyes szakma. Rendszeres orvosi vizsgálatra kell járni az erős sugárzás miatt. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 19. 13:34
#232211
Én csak hallgattam az ügyvéd úr panaszát amikor meglátta az ingatlanost,aki segített nekem . De így már másként látom.  Volt már 2 olyan vásárlásom is, hogy azóta is elévülhetetlen hálát érzek az ingatlanos iránt, mert segített megszerezni azt a lakást amit szerettem volna megvenni. Az eladót kellett rábeszélni az eladásra.  Az ingatlanos segítsége nélkül nem tudtam volna megvenni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 19. 13:24
#232210
Sejtettem, hogy van az ügyvédeknél egy kis lezserség is. De te ezt tapasztaltad is.Akkor talán, adott esetben egy ingatlanos többet dolgozhat egy ingatlan eladással., mint mondjuk az ügyvéd.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility