Igazad van. De mégis megél mind. Tele vannak vendégekkel. Ugyanezt tapasztalom a műkörmössel, kozmetikussal. Sőt azokból még több is van mint a barber shopból.. Ismerősöm azon a részen kávézót akart,(kiadásra) de mire minden elkészült közbe jött a covid. Az egészből nem lett semmi. Az üzleti berendezés egy részét én vettem meg.Most kiadta műkörmösnek, kozmetikusnak. Még a galériát is kibérelték tőle.
2025.05..9-én 2 441 db új építésű lakást hirdettek meg eladásra a com-on. Most ez a szám 4 013 db. / Ugyanez a helyzet a paneleknél is, ugyanis 2025.05.09-én 1 495 volt meghirdetve eladásra. Most pedig már 2 589 db várja a vásárlókat. A darabszámok alapján valóban alakul a vásárlók éve, mert a számok azt mutatják, hogy egyre több az eladó lakás.
Keress egy olyan ingatlant amiben el tudsz helyezni néhány fodrász széket. Szerintem lenne rá igény. Azt látom, hogy ezek a barber shopok most a reneszánszukat élik.
Az egyik budapesti kerületben 2025.02.24-én összesen 89 panel volt meghirdetve eladásra. Most 1 év távlatából, kíváncsiságból rákerestem erre a kerületre és meglepődve láttam, hogy most 287 db van meghirdetve eladásra. Pedig ez a lakás típus keresett a piacon -szokták mondani. Ebben a kerületben ez a megállapítás már nem állja meg a helyét.
Új építésű lakásoknál a jelzáloghitel felvételének kiterjesztése a még csak tervező asztalon levő lakásokra érdekes ötlet. Korábban az volt a gyakorlat, hogy a használatbavételi engedély megléte után volt csak elérhető ez a hitel.
S.O.S!j Ha valaki magánszemélyként lakásokat ad bérbe alanyi áfa mentesként. Tudja-e valaki, hogy hány forint bevételnél kerül az illető át az Áfa körbe ? ( Állítólag 18 millió. Telefonon megkérdezem a NAV-ot is.)
2025.05 hónapban volt Budapesten kiadó lakás 7 967 db. Most pedig kiadó 8 585 db . Tény, hogy egyre több lakás keresi a bérlőjét. Vidéken is ezt látom. A rövid távon hasznosított lakások is hamarosan meg fognak jelenni vagy az eladási vagy a kiadási oldalon.(6. kerület).
Amikor még nem is hallottunk erről a tömeg turizmusról, sétálgattam a 7 kerület fent nevezett utcáin.( A Gozsdu és környéke valami szellemházként létezett még akkor, nem voltak üzletek benne, meg turisták sem) És mégis azt tapasztaltam,, hogy a környék koszos volt, kutyapiszkot emberi ürüléket kerülgettem és vizelet szag terjengett több utcában is arrafele. Akkor még a hajléktalanokat okolták ezért.
Igazad van. Tényleg így éltem meg én is már vásárlást ( jó érzés volt minden mozzanata a vásárlásnak, majd a felújítás végül a hasznosítás is). Mi a véleményed arról a tapasztalti tényről, hogy 2025.05.03-án még csak 17 155 db lakást hirdettek eladásra, de ez a szám 2025.10.09-én már 21 453 db-ra nőtt ?
A budapesti kiadó lakások száma most 8 733 db. Ebből csupán 1 358 db az ami elérhető 200 000 HUF alatt. A többség 200 000 -400 000 HUF közé teszi a hirdetési árat.( A kiadó lakások száma növekvő tendenciát mutat jelenleg.)
Az unióban a védelmi kiadások fedezetére szorgalmazzák a vagyonadó bevezetését(. Felmerült az egyszeri szolidaritási adó is, amelynek összege az adózott jövedelem 30%-a lenne.)
