"Értékvesztés: 2019ben 3,7M, most ezek négyévesen 40e km-el 4M körül vannak. "
Kivételesen ez az ár növekedés most a használtakra is igaz volt.
Mondjuk nem az újonnan 4M körüli autókra gondoltam, mert ott arányaiban tényleg kevesebb az értékvesztés.
Nyilván nem leélt használtakat kell venni. Az igaz, hogy én áldozok időt a keresésre, típus/motortípus hibák utánaolvasására. Kerülöm az automatát, légrugót, meg aminek a vezérléscseréje 1M körül van. Ezért azt mondom, hogy leginkább nem a szerencsének köszönhetem, hogy eddig jól jártam, de többször vettem már 6 év körüli autót, aminek az új árának a 2/3-át, de bőven több, mint a felét az előző tulajok "bukták el" csak értékvesztésen. Persze én ennek csak örülök, ha sokan az új autókban hisznek. :)
Kivételesen ez az ár növekedés most a használtakra is igaz volt.
Mondjuk nem az újonnan 4M körüli autókra gondoltam, mert ott arányaiban tényleg kevesebb az értékvesztés.
Nyilván nem leélt használtakat kell venni. Az igaz, hogy én áldozok időt a keresésre, típus/motortípus hibák utánaolvasására. Kerülöm az automatát, légrugót, meg aminek a vezérléscseréje 1M körül van. Ezért azt mondom, hogy leginkább nem a szerencsének köszönhetem, hogy eddig jól jártam, de többször vettem már 6 év körüli autót, aminek az új árának a 2/3-át, de bőven több, mint a felét az előző tulajok "bukták el" csak értékvesztésen. Persze én ennek csak örülök, ha sokan az új autókban hisznek. :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link