PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

2345678

Regisztráció: 2017-09-16 10:04:43

Hozzászólások száma: 1 125

Utolsó hozzászólás: 2024-08-22 23:21


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 23:21
#225294
Az átlag vevőt az 1/3, vagy 1/2 tulajdoni elriasztja. De vannak dörzsölt vevők akik  kifejezetten ezeket keresik. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 15. 17:43
#225057
"Leleményes tesó mindent magára irat..." Erre fele sokan csinálják. Van is itt egy erre szakosodott ügyvéd. Ez az ügyvéd mindig azt tanácsolja, hogy ha biztosra akar menni a kapzsi tesó, akkor az unokákra íratják. Miért jó ez ? Mert a tesó pereskedni fog, de egy gyerekkel szemben az esélye egyenlő a nullával. A gyámügy semmit nem enged elvenni egy gyermektől. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 18. 08:47
#223901
A vevő legyen mindig gyanakvó. Nemrégen még bankok is belefutottak 30 milliárdos  aranynak látszó tömbök aranyként való vásárlásába.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 15. 20:08
#223806
Illik rá a kamu hirdetés elnevezés. Az emelet is megegyezik, a társasház  is ugyanaz. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 15. 19:50
#223804
 Nézegettem az eladó lakások fotóit és meglepődve  láttam, hogy a nemrégen vásárolt lakásom fotóival hirdetnek most egy lakást eladásra. Azt hallottam már, hogy hirdetések fotóit más hirdetők is felhasználják. De amikor a saját lakásomat láttam eladásra kínálva,  akkor egy kicsit lefagytam.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 15. 15:57
#223802
2024.02.26-án vásárolt lakás tulajdonjoga ma bejegyzésre került . 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 08. 17:01
#223590
A kötelezővé tett orvosi vizsgáltokra ha valaki nem megy el 5 millió a bírság állítólag. Pedig még a betegnek is joga van( vagy volt) egy vizsgálatot vagy műtétet nem vállalni. Nem hiszem, hogy létezik még egy ehhez hasonló törvény a világon. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 07. 05. 17:41
#223483
Vettem egy lakást február végén ami rövid távú kiadással volt hasznosítva. A lakás döbbenetesen le volt harcolva. Mert például a 47nm-es lakásban csak 4 vendéget lehetett volna fogadni, de a cég rendszeresen 6-8 főnek  kiadta. Az előző tulajdonos ráadásul egy management cégen keresztül adta bérbe. Ezért a management cég levett a bérleti díjból 10%+27% áfát, mert hogy ő aztán odafigyel a bérlőre, lakásra stb. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 23. 06:56
#222999
Van a környékünkön egy nő akinek van egy lova. Pénzre volt szüksége és ezért jelentkezett lovas önkéntesnek. Azt mondja, hogy azonnal kapott 400.000 Ft-ot, meg havi pénzt is kap. Nem akartam elhinni, ezt a könnyű pénzkeresetet. Ezért aztán utána olvastam a neten. Ott még bevásárláshoz 10-15 % kedvezményről is írnak bizonyos (nincs megnevezve) áruházakban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 06. 22:07
#222406
Svájcban a kutyára szerelnek ugatásgátló nyakörvet(, hogy ne zavarja a szomszédságot). Ez a szerkezet már az országban is elérhető néhány 10 ezer forintért.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 12. 09:23
#219716
Köszönöm  ! Akkor várok még néhány hetet türelemmel. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 12. 09:21
#219714
Az ügyvéd tette a dolgát.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 12. 08:52
#219711
Február 28-án vásároltam egy lakást. Azóta széljegyen vagyok. A tulajdonjog bejegyzésre meddig kell még várni? Ha tud valaki valami ügyintézési határidőt megköszönöm.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 23:21
#217325
02.16   -02.23 időszakban azt lehetett tapasztalni, hogy a kerületek többségében megnövekedett a kínálat a hirdetési oldalon.  Például 13 kerület/+88 lakás,9 kerület/ +60 lakás,8 kerület /+43 lakás,2 kerület/+ 22 lakás stb. A lényeg az, hogy szinte minden kerületben növekedett a kínálat. Erre már régen volt példa ! A befektetői piacon az  a tapasztalatom, hogy mivel állítólag még nincs kihirdetve az aranykötvény program, ezért erős a kereslet (pl.ázsiaiak, vietnamiak). Ők azt mondják most gyorsan kell vásárolni( 2db" olcsóbb" lakást szoktak venni) a tartózkodási engedélyért. Az aranykötvény programmal már szinte lehetetlen a kispénzűeknek megszerezni (ezt tőlük hallottam). Érdekességként megemlítem, hogy mivel 2 lakást vesznek ezeket általában kiadják rövid távra és sokszor ők maguk is  itt laknak. ( tapasztalat)
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 22:43
#217322
Leírom hamarosan !
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 10:55
#217295
Az  én általam megkeresett ügyvédi iroda azt mondta, ha tiszta a tulajdoni lap, nincs vele sok meló,(nincs rajta jelzálog stb) csak kinyomtatják a formanyomtatványukat akkor semmi gond az alkuval ,tényleg a 0.3% is elhangzott. Szóval ettől is rossz a szájízem, hogy százezreket fizessek  pluszba a lakásvásárlás kapcsán  csak mert szól az  ingatlanos az ügyvéd cimborájának, hogy hoztam egy fizető ügyfelet. Másrészt teljesen bizalmatlan vagyok a hozott ügyvéddel is ezekután. Tényleg helyén kell kezelni ezt az egészet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 10:45
#217293
Még most is rágódok ezen a négyzetméter kérdésen És azt találtam ki, hogy mégiscsak az lenne az etikus egy ingatlanos cég részéről, ha annyi négyzetméterrel árulná a lakást amennyi a tulajdoni lapon van. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 10:34
#217290
Közönöm a segítséget ! A bizalmamat erősíti ez. Pedig szándékomban állt az ingatlanos irodában morgolódni egy kicsit. De az ügyvédi díj körüli szélhámosság miatt fogok még. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 09:25
#217281
Ingatlanos azt mondja, hozza az ügyvédet aki 1 '%-ért dolgozik.(Ennyi most a tarifa ? Igen !) Ma felhívtam egy ügyvédi irodát ,majdnem kiröhögtek a belvárosi ügyvédek az 1 %-al. Azt mondták, hogy ez az 1%, úgy 10-15 éve volt. Ma már 0,4 %-ért dolgoznak Budapesten az ügyvédek. Halkan megsúgták, hogy az ingatlanosok és az ügyvédek összedolgoznak és ezért kérnek ennyit.  Csalódtam az ingatlanosban bár nagyon kedves volt. A másik  csalódás akkor ért amikor kikértem a tulajdoni lapot. Az ingatlanos cég hirdetésében 1 nm-el nagyobb volt a lakás mint a tulajdoni lapon. Most meg már azon aggódok, hogy mi lesz még ?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 23. 09:05
#217280
Ezt a lakást már nekem ígérte a tulajdonos, hétfőn szerződünk ha addig meg nem gondolom magam. (itt a 850 Eurót fizet a bérlő cég) . Ugyanis találtam egy másik lakást is (13 kerület Szent István tér környéke, közel a Duna part ) ami 2004-es építésű  és 2022-ben teljesen felújított  és1,2 mFt nm, ritka jó elrendezéssel., sok beépített szekrénnyel, új használható konyhával (nem csak dísz). Megtudtam az ingatlanostól, hogy az eladó család kinézett egy másik lakást, nagyon tetszik nekik (félnek, hogy valaki elviszi előlük)  ezért gyorsan kellene rá a pénz. Pofátlanul rákérdeztem, hogy az elektromos töltős garázs és a  tároló lehetne-e ajándékba ? Belemenne-mondta az ingatlanos ! Ma még újra rákérdezek. Amikor elmondtam a belvárosi ingatlanosnak, hogy mibe futottam bele azt mondta, hogy sokkal jobb vétel mint ez a belvárosi . 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility