Ehhez mit szóltok? Pontosan egy éve volt 65M. Nyáron megnéztük, nem a legjobb állapot, cserébe relatíve olcsó, kicsi kert van, nagy a garázs és a tároló. Aztán nem vettük meg. Közben lement 60M-ra. Arra sétáltunk, beszéltünk a tulajjal, volt komoly vevő. Most ma néztem megint, újra fent van. Kicsit más képekkel. Felhívtam az ingatlanos nőt, azt mondja, kifestették, visszavittek pár kisebb bútort, más nem történt. Most 62.5M az irányár. Mivel már egy éve hirdetik, szerintem 60-ért el lehetne vinni, talán lejjebb is mennének.
Lakhatásra kellene... Tavaly nyárhoz képest mi jóval beljebb vagyunk, nekünk több pénzünk lett, ez meg olcsóbb lett. Most már komolyan fontolom ezt, minden hiba ellenére. Vagy még várok az év végéig, aztán megveszem ha még fent van, vagy valami hasonlót nézek majd.
https://ingatlan.com/33517649
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link