Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
ha esnek jobban a csaladi haz arak 1-2 even belul akkor megnyomom a papabankot es megcsinalom eletem hazat de az gyonyoru lesz . Muszaj annak lennie referencia munkanak is keszul es lakhatasomra, 2 az egyben
ennel nagyobb fasz vagyok rendszeresen nezem a csaladi hazak parkositott udvarait otletszerzesnek remek minek agyaljak olyanon amihez nincs erzekem? Mas mar kigondolta ha latom hogy szep akkor masolok . Ennyi az egesz.A letisztult egyszeruseg a kedvencem nyirt gyep par tuja soveny nehany kulteri kandellaber es a terkoszegely mellett felszini ip 67es lampak es keves terko maxi 80 cm es szelessegben ami nem szogletes hanem szep kerekitett vonalvezetes , hat lesz par gyemantvago korong vasarlasom mire osszefaraghom majd a kovetkezo kertnel :DDD A legtobb lakasom is igy keszult mostanaban a minyimalista stilus a kedvencem egy 16 keres csaladihazrol masoltam a jelenlegit ugyanaz a burkolat konyhabutor minden
az itteniek kozt es koztem az a nagy kulonbseg en munkabol elek mas meg a felhalomozott orokolt tokejovedelmebol , majd egyszer leszek oregember akkor majd ujratervezek
jobban erdekelt a mostani telo hivasom ertelme mint a mak mennyit valtoztat ha 3 % akkor ez van, tenni ellene ugyse tudok kotveny van kockazata akinek nem tetszik tegye parnacihaba valutaba 9.999 aranyba vagy tartsa rv vagy folyoszamlan haver mar kezdi faragja koltsegvetesem a hazanal , modtam neki en csinalok neked baz+ gyonyoru kertet terkovezve mediterranba de az nem 5 forint lesz maradj a zuzott konel vagy a carrarai marvanynal es geotextilnel az olcsobb de ugyanugy mutatos :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link