hunball

Regisztráció: 2021-02-22 11:00:35

Hozzászólások száma: 291

Utolsó hozzászólás: 2023-12-27 18:50


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 27. 18:50
Mi Wekerletelepen fogunk kivenni egy 300 ezres kertkapcsolatos ikerház-felet. Biztos vannak még rajtunk kívül, akik a 300-400 közötti összeget elviselhetőnek, akár ésszerűnek tartják. De nem tudom, mi köze ennek a családtámogatásokhoz. Mi úgy kalkuláltunk, hogy a felesêgem GYES-e mellett is jó legyen mindez.-- Mi átmeneti időre gondolunk, 1-2 év, amíg kitisztul, hogy ki mit fog dolgozni mennyi pénzért és hol. Meg hogy kicsit rájöjjünk, hogy mi mennyit ér a számunkra. Családi körben értetlenkednek a döntésünkön, de nem úgy, mint itt a fórumban. Nem Wekerlét furcsállják, hanem hogy miért nem veszünk, miért bérlünk. De mondjuk ez egy olyan család, aki soha nem fektetett be semmit sehová, még most se PMÁP idején.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 25. 22:02
Az USA-ban példakép a Tucker Carlson-féle vonal számára. Na most Tuckert kirakták a FOX-ból, de az X-en folytatja. Egyetértek azzal, hogy ezek ,,közemberek''. De az a kérdés, hogy a republikánus szavazókon belül ez a vonal tud-e még erősödni. Orbánék arra építenek, hogy tud. Én nem tudom, remélem nem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 25. 21:57
Igen. De Tölgyessy ezt nem csak most mondta, hanem korábban is, és ezzel korábban is egyetértettem. Azzal a különbséggel, hogy szerintem az amerikai új jobboldal az nem ismeri eléggé a magyar helyzetet, és inkább csak szimbólumként tekint ránk. Én erről részletesen írtam a saját személyesen oldalamon, ha gondolod, képernyőmentést hozhatok. Ki lehet mutatni, hogy mi az, amiben tévesen hivatkoznak ránk. Elon Musk, Jordan Peterson, stb. --- Mindenesetre ez az egész annyira nem fontos nekem, hogy itt erről hosszan vitázzak. Jobb lenne visszatérni az ingatlanpiachoz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 25. 16:50
Nem csak ez van. Az is van, hogy az új jobboldalnak Orbán a hőse. Európában és az USA-ban is. Ebből persze jelenleg nincs hasznunk. Csak akkor lesz hasznunk, ha az USA-ban Trump nyer, a franciáknál Le Pen, a németeknél az AfD, ha Wilders kormányt tud alakítani, stb. Trump és Le Pen esélyes, az AfD csak tartományi szinten, Wilders-t nem tudom.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 25. 08:46
Úgy értettem, hogy többet számít,  mint amit az ország súlya indokolna. De az igaz, hogy a fontos események  nem rajta fognak múlni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 25. 01:47
Orbán az nagyon okos. Egyszerűen a tények mutatják. Képes volt összeszervezni egy teljes politikai közösséget (fideszes politikusok, véleményvezérek, illetve a 2-3 millió kemény mag), akik teljesen stabilan mögötte állnak, mindenféle kitekintgetés nélkül, hosszú-hosszú évekre. Mindezt a (látszólagos) demokrácia keretei között, utóbbi időben már itt az EU-ban, fegyverek, katonaság nélkül. Szerintem óriási tehetség kell már ahhoz is, hogy a saját politikai táborodban ,,rendet'' tarts, ennyi időn át. És a győzelem, az ország leuralása csak ezután jön. Plusz Orbán az utóbbi időben már európai, illetve amerikai tényező akar lenni, és egyelőre úgy tűnik, sikerül is neki. Erre nem okos ember nem lenne képes. --- Közben persze lenézi a piacot, lenézi a hatalommegosztásos demokráciákat, a lelke mélyén elutasítja a felvilágosodást és szerintem a humanizmust is. Az emberről alkotott képe legbelül szerintem alapvetően középkori: kell a vallás és a vallási vezetők által szentesített egyszemélyes uralkodás, és ez hatékony hatalom működési elve. Szóval én ezért utasítom el, mert én alapvetően hiszek a felvilágosodásban, a hatalommegosztásban, és mindabban, ami ezekből következik, következett a nyugati világ elmúlt pár száz évében. --- De Orbánt kifejezetten okosnak tartom. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 24. 12:00
Jó ez. Csak a felújítás a vételár sokszorosa.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 23. 12:19
Én már várom ezt a felső 5%-ba kerülést. Az még nekünk 1-2-3 év. Persze ettől még semmi se változik, csak le lehet írni. --- Én azt szúrtam el, hogy későn házasodtam, és előtte meg nagyon rossz mentális állapotban voltam jó hosszú ideig. Nem baj, minden év számít. Lényeg a mai nap.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 22. 15:45
Hagyjátok már ezt a kávé/ropi/croissant témát. Napi ezer forintot lehet ezzel spórolni mondjuk, az havi 30 ezer. Pénz, pénz, de több 10 millió ft tőke passzív jövedelme meg egy rendes kereset mellett ez nem életbevágó. Tíz év alatt raksz belőle össze 3M ft-ot. Nem ezen múlik. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 22. 09:50
Akkor én majd a mi panelunkat felrakom 50-ért. Amúgy ez ilyen áron biztos nem fog elkelni, de valamivel 30 fölött simán. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 21. 12:22
Ha minden jó, akkor jan 1 után valamikor, de még januárban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 21. 11:02
Kertes ház nincs olcsóbban, csak nagyon messze. Tehát valamit valamiért.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 21. 10:13
Na kezd engedni a tulaj. Beleírjuk a szerződésbe, hogy ha ő mond fel egy éven belül, akkor dupla kauciót ad vissza nekünk két hónapos felmondási idővel. Nekünk ez nagyon fontos. Aztán a lakást újra megmutatja nekünk rendesen felfűtött állapotban, hogy rendesen végignézzük a nyílászárókat, és mutat akkor fűtésszámlát is. A kertet tekintve nem enged, vagy havi 10 ezerrel többet kér, és cserébe minden eszközt megvesz, vagy marad az eredeti, hogy mi gondoskodjunk erről. Tekintve, hogy a többi dologban engedett, ha rendben lesz a számla, és a szerződést tényleg módosítja, akkor lehet, hogy elfogadjuk a 300 ezres ajánlatot. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 20. 21:53
Na végre vissza a megszokott témákhoz. Tehát csökkenésben én se hiszek. Én kismértékű reál ár emelkedést várok 2024-re, kb 5%-ot. De ez csak tipp, szélesen mozoghat. Tehát ha esetleg a doktor miniszterelnök úrnak bejön az 5%-os infláció, akkor 10% nominális áremelkedés lesz. Vagy valami hasonló. Persze én poziból beszélek (inkább PMÁP mint ingatlan) ilyenkor meg ugye ködös az agy. Majd kiderül. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 20. 13:22
Köszi!
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 20. 13:12
,,Nem szólal meg a vészcsengő  h a szigetelés stb. tudomásul vételét így kihangsúlyozza a tulaj a szerződés aláírásakor? ''
Dehogynem. Ezért írtam ide is. 
Állítólag az előző bérlők belefértek a kedvezményes árba. Erről kérjek igazolást? Mondjuk ez nem jutott eszembe, érdekes módon ezt pont elhittem a tulajnak. 
Az ablakokat megnéztem, fa ablak, duplán mindenhol. Hogy az ajtó mennyire szelel, azt meg nem mondom ránézésre, azt fűtött lakásnál kell kipróbálni. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 20. 13:08
,,Viszont ha még nem laktatok ilyen ikerházban Wekerlén, és később ilyet akartok venni, akkor olyan szempontból megérheti hogy leteszteljétek hogy tényleg akarjátok-e ezt, megér-e majd annyi pénzt.''
Igen, ez van, ezt már írtam. Egyik szempont, hogy kipróbáljuk, hogy mi mennyire fontos a számunkra, mennyit ér meg a számunkra.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 20. 12:02
A miénk az bútorozatlan, van benne sütő és mosogatógép, de mosógép és hűtő nincs. De ez benne volt a hirdetésben, akkor ezzel kibékültünk, hogy ennyit kell rákölteni, majd csinálunk valamit az új eszközökkel. A kerti cuccokkal az elvi dolog a bajom, hogy a hirdetésnél és a megtekintéseknél nem mondta, de most a szerződésben kiköti, hogy meg kell vennünk mindent, vagy vigyünk. Persze lehet mondani, hogy miért nem kérdeztem rá előre, hát a tapasztalatlanság miatt, nem jutott eszembe rákérdezni, hogy ad-e fűnyírót meg gereblyét meg öntözőcsövet a fűhöz. Az árat úgy tárgyaltuk le, hogy ezt nem egyeztettük, részben tehát az én hibámból. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 12. 20. 11:43
Észrevételeket, tapasztalatokat szívesen látok. Erről (is) szól a fórum. Még nem voltam bérlő háznál, most talán az leszek, leszünk. Az nem ésszerű, hogy elvből elutasítom, de az se ésszerű, hogy nem járok utána a részleteknek. A részletek megismerése után még mindig dönthetek úgy, hogy ez nekem nem kell, de előre elutasítani butaság.

friss hírek További hírek