Támogatom, azért ne legyünk kocsma.
Kiadtam 2490 Ft-ot egy portfolio signature-ért, hát, semmi értelme nem volt, de többet is elittam már :) Csak a végkonklúziót meg egy táblázatot másolok be:
https://pcdn.hu/articles/images-o/h/o/z/hozamok-bp-584788.png
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
Megéri akkor az ingatlan?Ha valaki rövidebb időtávon, egy-két évben gondolkodik, akkor számára most nem az ingatlan a megfelelő választás és ezt a csökkenő tranzakciószámok is jelzik. Ugyanakkor, ahogy a cikkünk elején már említettük, az ingatlanpiac mostani megtorpanása és a stagnáló, vagy egyes helyeken már nominálisan is lefelé korrigáló lakásárak lassan ismét jó beszállókat jelenthetnek a hosszútávon gondolkodó befektetőknek.Ha a közel 15 százalékos hozamú állampapírokkal idén nem is lehet versenyezni, nem szabad elfelejteni, hogy az ingatlanpiac előző felívelő ciklusában több éven keresztül is előfordultak 20 százalék feletti éves áremelkedések, amiben ráadásul az ingatlan hasznosításából származó bevétel sem volt benne. Éppen ezért aki évtizedekben gondolkodik, annak érdemes lehet szárazon tartania a puskaport, hiszen nem kizárt, hogy a lakáspiacon akár már idén is jó üzleteket köthetnek.
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
Kiadtam 2490 Ft-ot egy portfolio signature-ért, hát, semmi értelme nem volt, de többet is elittam már :) Csak a végkonklúziót meg egy táblázatot másolok be:
https://pcdn.hu/articles/images-o/h/o/z/hozamok-bp-584788.png
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
Megéri akkor az ingatlan?Ha valaki rövidebb időtávon, egy-két évben gondolkodik, akkor számára most nem az ingatlan a megfelelő választás és ezt a csökkenő tranzakciószámok is jelzik. Ugyanakkor, ahogy a cikkünk elején már említettük, az ingatlanpiac mostani megtorpanása és a stagnáló, vagy egyes helyeken már nominálisan is lefelé korrigáló lakásárak lassan ismét jó beszállókat jelenthetnek a hosszútávon gondolkodó befektetőknek.Ha a közel 15 százalékos hozamú állampapírokkal idén nem is lehet versenyezni, nem szabad elfelejteni, hogy az ingatlanpiac előző felívelő ciklusában több éven keresztül is előfordultak 20 százalék feletti éves áremelkedések, amiben ráadásul az ingatlan hasznosításából származó bevétel sem volt benne. Éppen ezért aki évtizedekben gondolkodik, annak érdemes lehet szárazon tartania a puskaport, hiszen nem kizárt, hogy a lakáspiacon akár már idén is jó üzleteket köthetnek.
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link