Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
A kérdés arra irányult, hogy azt is a jófogáson vetted-e. Gondolom nem. A porosodó meridámat én az expressz.hu-n vettem, majd' 3 évet eltekeregtem vele. De ez inkább a beszéljünk mindenről topik témája lehet ;).
nekem most direkt kuriozum 80 millas kerettel nezelodni zugloba hazakat ez nagyon kivul esik a kompetenciamon de nem uzleti tanacsado vagyok hanem egy muszaki mekkmester az meg helyidegen
psztrak hentes 1600.1900 euro 8 fos tomegszallas havi egy hazaut fizetve 13 14 havi fizu ha nem sokat beteg naluk videki hazvasarlasuk mai arakon kb 17.25 millas os kategoria ennyi meg nekik belefer
Törölt felhasználó2023. 02. 22. 17:57
#192593
a zene amit beloktem a portfoliosok kedvenc zenei topikba most az uncsitesom es haverjai kedvenc zenei osztrak hentesek kint munkasszallason laknak de mindegyik vett videken hazat maganak a barati korebol az elmult 10 evben cserebe kaptak a szethullott hazassagokat a hetelest es 2 kivetelevel mind hitelbol vette mondtam mar soxor a lakhatasa a plebsznek engem erdekel a tobbi masoddlagos prioritas itt pesten is a plebsz a 40 milla alatti erdekel
onerobol vakartam ki magam es lett egy viszonylag rendezett egzisztenciam na ennyit az ontomjenezesbol :)
Törölt felhasználó2023. 02. 22. 17:31
#192582
a greenmanes megveszlek kilora verzio meg mindig ugy jon elo nalam spiccesen hogy a masok tollaval ekeskedem max, a csaladi vagyonnnal jampiskodn i na ez igy nem korrekt de attoé meg igaz
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link