Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Kb 2 hete láttam a comon egy nagyobb alapterületű emeleti lakást nem rossz áron pont a Bocskai-Fadrusz sarkon. A park felé néztek az ablakai Talán terasz is...
a masik ilyen az amortizacio ami mkikenyszerithet egy eladast. Ha egyszer beazik a teto mert 60 eves ha eldurrannak a vizcsovek az egy haznal piszok draga mulatsag. Varjuk meg a tavaszt
jah szoktam olvasgatni a gazdasagi hireket es par topikot a gazar is sikertema itt ott. De az oreg nyugdijasoknak az infla kulonosen az elemiszer odacsapott rendesen es atlagfogyi felett igy is draga a hodaly futese. Ha eddig ugy is gondoltak volna majd futunk egy szobat a tobbit lezarjuk telen mar ez se mukodik mert atvitt ertelemben ehenhal vagy !!! ertekesiti a legnagyobb vagyontargyat . A tavasz vizvalaszto lesz aprilis 15 ig latrjuk mar az uj iranyt
Szépen visszaesett a gáz ára a háború előtti, de már emelkedett szintre, ahogy Zsiday mondta Putyin már készítette elő a talajt... A mostani árhoz képest mi kb 3x-os áron vásárolhattuk meg a szükséges mennyiség nagy részét. Nem biztos, hogy hivni kell a papot a házakhoz...
ismet hatalmasat tevedtem februarra minyimum duplazast vartam. Na ez nem jott be :D De varjuk meg a tavasz elso sugarait !! Lehetnek itt meg csodak haz fronton
Beletekertem az általad idézett részig. Nézem közben az arcát, 15mp után ugyanúgy becsuktam, sry. 13 éve élünk ebben a pompás NER-ben, volt időm kialakítani az álláspontom róla, köszike :*
vizsgald meg a temakat minden oldalrol, hogy ki tudd alakitani a sajat allaspontod. Prekoncepciok miatt elvetni alapbol egy lehetsegesen logikus ervrendszert nos az botorsag. Tudod a szeles latokor magabiztossa tesz :))) ( meg a penny sör is )
https://www.youtube.com/watch?v=ZcRhn043dRo A világ urai álarcot váltottak, új ellenségképet kezdtek építeni Davosban – Bedő Imre, közgazdász Karc FM 27,8 E feliratkozó --- 15perc 45 masodperctol a jovo lakhatasa a tema csaladi hazak kislakasok zonak stb egyenlore tervek majd meglatjuk mi lesz belole
Biztosításokra már rámentek, és ahogy apad el az EU-s pénz simán lehet hogy a serclivel még kitörlik a kondért.... a kérdés, hogy utána mi lesz . Mert innen valamilyen szintre visszahozni az országot is egy csoda kellene vagy rengeteg idő és pénz ami nincs így marad a lecsúszás...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link