PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

wantuu

Regisztráció: 2020-09-07 11:37:50

Hozzászólások száma: 604

Utolsó hozzászólás: 2024-04-06 11:20


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
220 166
péntek, 12:47
Interactive Brokers
2 432
2024. 04. 15. 20:53
Állampapír
5 632
2024. 04. 13. 08:04
ERSTE NetBroker
2 924
péntek, 10:38
EUR/HUF
70 549
péntek, 12:46
Magyar Állampapír tulajok
19 746
péntek, 12:28
Melyik a legjobb banki betét/netto/kamat??
26
2022. 12. 13. 20:13
Tőzsdei ügyletből származó jövedelem (SZJA)
1 845
2024. 04. 14. 14:11

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 06. 11:20
#219391

Lakás kiadás tételes költségelszámolás esetén van valakinek hiteles információja a következőkről?
1. 200e feletti tárgyi kiadás (klíma vásárlás) sehogy sem elszámolható költségként? Vagy esetlegesen ez felújításnak számít, ezért nincs limit?
2. Bérbeadáshoz kapcsolódó közjegyzői díj elszámolható költségként?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 18. 11:54
#218625

Bérleti szerződésben tudtok segíteni?
1. Van egy jó mintátok arra a bekezdésre, ami biztosítja hogy ki lehessen rakni a bérlőt ha nem fizet? Közjegyző által hitelesítve lesz a szerződés.
2. Ajánljátok azt, hogy 1 év határozott után automatikusan határozatlanná válik a szerződés? Ebben az esetben milyen szövegezéssel lehet biztosítani azt, hogy legyen lehetőség évente egyszer a lakbér emelésre?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 10:00
#218242
Igen, ez így van, csak benéztem hogy melyik hozzászólásomra reagáltál. :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 09:59
#218239
Jaaa az eggyel korábbi hozzászolásomra reagáltál, így világos persze.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 09:55
#218238
Ezt kifejtenéd?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 09:48
#218235
Hirdetés levételekor nincs valami "exit űrlap", amin rákérdeznek hogy sikerült-e tranzakció, és a hirdetési árhoz képest milyen áron?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 09:45
#218233

Lassan célkeresztbe kerülnek a hasitasisok? Jót tenne egy tisztulás az albérletpiacnak.
https://hvg.hu/kkv/20240311_elmondtak-mire-keszul-a-nav-2024-ben
"Aki a neten ad el árut, vagy ad ki lakást, annak ezt jelentenie kell, az adóellenőrök elvileg idén már látni fogják a digitális platformokon, hogy milyen forgalom folyik."
Bár nem tudom,hogy ez csak az Airbnb-re, vagy klasszikus hirdető oldalakra is vonatkozik-e.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 10. 18:07
#218130
Ezeket évek óta próbálják eladni nem? Vagy ez egy új ütem?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 19. 09:13
#216888

Hát szerintem 5000ft / 60 perc teljesen korrekt.
Szerintem napi nettó 5 órával reális számolni, mert jó szervezés mellett sem tud futószalagon futtatni a tanítványokat, lesznek lyukak, kicsit készülni kell az órákra, stb. Ez 20 munkanappal számolva havi 100 óra, 500e ft bevétel. Lejön mondjuk 50e ft adó (KATA), marad 450e. (Nem hiszen hogy 50e ft-ért érdemes nekik adót csalni, ha tényleg ez a fő keresetük.)
De KATA mellett nem lesz olyan nyugdíja mint egy alkalmazottnak, tegyük fel hogy ezért elrak havi 50-et nyugdíjmegtakarításra. Ekkor lesz a keresete egy bejelentett alkalmazottal összehasonlítható. Tehát mondjuk havi 400 nettó jön ki neki az 5e forintos tanítási óradíjjal. Szerinted tényleg irreális kereset ez egy nyelvtanárnak?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 18. 00:39
#216858

Mellékszál a cikkben, de nekem érdekes:
"Én azt javasolom mindenkinek, hogy a kivitelező kiválasztása előtt telefonáljunk be a helyileg illetékes iparkamarába, ahol kérhetünk egy listát tíz-húsz olyan cégről, akikkel megbízhatóan lehet dolgozni. Ez lesz a garancia arra, hogy a megrendelő sem fázik rá a választására, hiszen az Internetes oldalakon nem feltétlenül találkozunk mindig hiteles információkkal. Az iparkamarának azonban szinte hatósági jogosultsága van, többek között rálátnak a cégekre és a tanulók foglakoztatásához is személyesen mennek ki a telephelyekre. A vevő ezzel a módszerrel még válogatni is tud annak alapján, hogy melyik építőipari vállalkozás a leginkább szimpatikus neki."
Ez tényleg működik, csinálta már valaki Budapesten?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 04. 14:35
#216298
Hol látszik az ár történet? Ha rányomok egy hirdetésre, átdob az ingatlan.com oldalára.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 24. 19:36
#215630
Szintén. Gondolkoztam felújításon, lenne is pénz rá, de ennyit nem ér. Inkább befektetem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 17. 17:01
#215265
Sajnos a bankok megválogathatják hogy kivel üzletelnek, és külföldi lakcímmel rendelkezőket a nagy része nem szívesen fogadja, ha egyébként nincs kötődésük az adott országhoz (pl. munkahely).
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 17. 16:54
#215261

Nem volt szó külföldi bankszámláról. Szerintem néhány devizaszámla különböző itthoni, nemzetközi hátterű bankoknál / brókercégeknél, profibbak esetében még pár befektetési számla külföldi brókereknél, ez már bőven a biztonságos kategória.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 17. 16:00
#215258

Nem hiszem hogy ez különösebb kihívás lenne, akinek ennyi pénze van folyószámlán vagy befektetésben, valószínűleg már amúgy is több bankot / szolgáltatót használ.
Onnantól kezdve nem egy lépés még pár helyen számlát nyitni és szétdobni a pénzt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 17. 15:51
#215254
Nem emiatt linkeltem be, hanem hogy a 80-100M egyfajta ársapka, mert nem csak tranzakció nincs, hanem érdeklődés sem. :-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 17. 14:34
#215245
https://telex.hu/gazdasag/2024/01/17/ingatlan-lakas-lakaspiac-lakasarak-budapest-nagyvarosok
A 60 milliónál drágább lakásokért nem kapkodnak a vevők
"Az elemzés szerint a fővárosban a 41-60 milliós lakóingatlanok fedik le a 2024-es érdeklődések 30 százalékát, a 80 millió forint pedig lélektani határnak számít a fővárosban, mert az érdeklődések 77 százaléka érkezik az ennél olcsóbb ingatlanokra.
A budapesti lakásdrágulás kifulladását jól jellemzi, hogy a 100 millió forintnál értékesebb ingatlanokra érkezett az érdeklődések 14 százaléka, ami pontosan megfelel a tavalyi aránynak, olvasható az elemzésben."
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 13. 13:06
#214909
Egyszerű a megoldás, csak fájdalmas. Levinni az árakat 30%-al, és kiszállna nullásan vagy minimális veszteséggel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 12. 14:48
#214858
https://azenpenzem.hu/cikkek/csokkentek-a-lakasarak-a-harmadik-negyedevben/9887/
A KSH most frissített, legfrissebb adatai szerint 2023 harmadik negyedévében 0,3 százalékkal csökkentek a használt lakások árai az előző negyedévhez képest.
Eljött az árcsökkenés az új lakásoknál is, amire ugyancsak évek óta nem volt példa. 2023 harmadik negyedévében 0,5 százalékkal csökkentek az új lakások árai, igaz, éves alapon még 12,1 százalékkal voltak drágábbak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 11. 13:12
#214728
Illetve PMÁP 9.9%. Nyilván fájdalmasan alacsonyabb a kamat a régebbi sorozatoknál, de tovább kell lépni, és amúgy nem rossz.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility