• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

wantuu

Regisztráció: 2020-09-07 11:37:50

Hozzászólások száma: 708

Utolsó hozzászólás: 2025-03-03 12:39


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
242 305
2025. 03. 16. 13:53
Állampapír
6 498
2025. 03. 13. 15:59
ERSTE NetBroker
4 052
2025. 03. 15. 11:56
EUR/HUF
90 146
2025. 03. 16. 13:56
Magyar Állampapír tulajok
30 124
2025. 03. 16. 13:51
Melyik a legjobb banki betét/netto/kamat??
26
2022. 12. 13. 20:13
Tőzsdei ügyletből származó jövedelem (SZJA)
1 909
2024. 05. 28. 21:13
Interactive Brokers
3 158
2025. 03. 13. 10:53

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 03. 12:39
#241783
Nem hiszem hogy valaki Budapestről átmegy vidékre befektetni. Inkább azt gondolnám, hogy az állampapír és ÖNYP felszabadulásának nagyobb hatása van vidéken.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 02. 14:51
#241717
Ezen felül az eladónak adózatlan jövedelem az a rész, amit nem tud igazolni ingatlan adásvételi szerződéssel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 02. 13:03
#241709
Még Budakeszi házakat is figyeltem, ott 11%-al több eladó ház van mai napon, mint 2022. végén.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 03. 02. 13:00
#241708

Wekerlét nem ismerem, de II. III. XII. eladó házak számát monitorozom több mint 2 éve .com-on. Ezeknél NEM látható az, mint a lakásoknál, hogy felvásárolták őket.
II. III. XII. eladó házak
2022. vége: kb. 1150 db. eladó
2023. vége: kb. 1400 db. eladó
2024. vége: kb. 1500 db. eladó
2025. március eleje: 1425 db. eladó
Egyébként a budapesti eladó lakások száma az utóbbi hónapban kicsit nőtt. Lehet lassan kifullad a vásárlási roham.
Interactive Brokers 2025. 01. 24. 13:28
#3070

Amúgy transzferkor, ha már van adott évre TBSZ a cél szolgáltatónál, biztosan beolvasztás történik?
Mintha valahol azt olvastam volna, hogy ezekben a kivételes esetekben nyílik egy második TBSZ, de lehet rosszul emlékszem.
Interactive Brokers 2025. 01. 23. 11:10
#3063
Külföldi TBSZ-eket csak egyszer kell bejelenteni, első feltöltés után.
Utána semmi feladat nincs vele, kivéve ha feltöröd. Ha feltöröd, neked kell kiszámolni a profitot a bróker riportjai alapján, és beírni az SZJA bevallás 166. sorába: "A tartós befektetésből származó jövedelem és adója". Hangsúlyozom, ezt is csak idő előtti feltöréskor. Ha lejár rendesen 5 év után, akkor nincs adó és a bevallásba sem kell beírni.
Adótémával meg mindenki utál foglalkozni, de ettől még kell...
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 22. 14:45
#237539
Mit jelent az hogy egy lakás grizes?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 22. 12:43
#237501

Egész más 3% euro kiadási hozam meg 3% forint kiadási hozam. 
3% forint kiadási hozam az kb -1% EUR-ra vetítve, ha azt vesszük hogy az utóbbi 5 évben átlagosan évi 4,11%-ot gyengült a forint árfolyama.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 22. 12:25
#27346
Egyébként a banknak nem kell 2 x 0,45% tranzakciós illetéket is befizetni, egyszer amikor az ügyfele megveszi, egyszer amikor eladja az állampapírt?
Nekem első blikkre úgy tűnik, hogy csak a MÁK meg a Posta van felmentve ezalól.
Ez is indokolhatja az 1%->2% emelést.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 21. 13:13
#27230

Még azt tudom elképzelni, hogy azért gondolod hogy 4% a költség, mert a sorozatot nem induláskor vásároltad, hanem utólag, és emiatt a névérték nem egyenlő a megvásárolt összeggel. 
Ha a papírt hetekkel/hónapokkal az indulás után vetted meg, például lehet ezt fizetted ki:
Névérték 98% + már addig felhalmozott kamat 2%.
Most fordulónapon kiutalták neked a korábban felhalmozott kamatot + az új kamatot együtt, és most már csak a névérték maradt bent.
Nézd meg, hogy mi a valódi névérték, és hogy ahhoz képest mennyiért veszik vissza.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 21. 12:58
#27228

Passz, nem ismerem az Erste állampapír díjait, de valaki azt írta a topicban korábban hogy ott 2% a visszaváltási díj.
Ezek mind lakossági PMÁP papírok?
Eladás esetén majdnem biztos hogy jobban jársz ha áttranszferálod a MÁK-hoz az értékpapírokat, és ott adod el, mert ott csak 1% a költség. Pont volt szó ennek a menetéről pár hozzászólással lejjebb. Van egy kis transzfer díj, de ha nem nagyon kicsi az adott pakk, valószínűleg megéri.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 21. 12:50
#27225

Más szóval a megjelenített kifizetési érték + már kifizetett kamat összege nem csökkent, valójában magasabb mint pár napja volt.
Csak pár napja a felgyülemlett kamat még "elfedte" az 1% visszaváltási költséget. Most, hogy a kamat már nem része a visszavásárlási értéknek, feltűnőbb az 1% levonás.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 21. 12:46
#27224

Mert ha nem várod meg a lejáratát (2033), akkor a szolgáltató csak egy díj ellenében veszi vissza tőled. MÁK-nál ez a névérték 1%-a, egyes bankoknál akár 2% is lehet.
Tehát mondjuk MÁK-ot véve, azt az összeget jelenítik meg amit készhez kapnál eladás után. 
Névérték 99%-a + felhalmozott kamat (ami most nincs, mert épp kifizették ami volt).
Interactive Brokers 2025. 01. 20. 09:07
#3050
IBKR nem egy kriptós cég akik be vannak fenyítve hogy extrán világítsanak át mindent. Ez az összeg egyáltalán nem számít náluk nagynak, külföldiek milliárdos portfóliókat is tartanak itt. A kiutalás a legnagyobb amerikai és európai bankokon keresztül történik. Szerintem ne aggódj. :)
Magyar Állampapír tulajok 2025. 01. 20. 09:04
#27110
Valószínűleg így van, de a kedvezményes átváltási ajánlatokat havi pár százezer forint összegre szokták maximalizálni.
Interactive Brokers 2025. 01. 20. 00:45
#3048
Bár most látom hogy ETF-et akarsz eladni, akkor gondolom az EU-s - azok a tőzsdék üzemelnek hétfőn - viszont EU-ban lehet 2 nap az eladás settlement.
Interactive Brokers 2025. 01. 20. 00:43
#3047
Ha eladás kell a kiutaláshoz, mert anélkül nincs elég szabad egyenleg/margin, sztm az eladás véglégesedését is meg kell várni, ami még +1 nap.
Interactive Brokers 2025. 01. 20. 00:40
#3046

A váltás nagyon jó árfolyamon van IBKR-en belül, maga a kiutalás 1-2 nap, és havi 1x ingyenes. A többihez tudni kéne hogy margin vagy cash account.
Amúgy most hétfő amerikai tőzsdén pont szünnap, ott nem fogsz tudni eladni semmit kedd előtt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 19. 23:06
#237256
A spanyol miniszterelnök vasárnap, a Szocialista Párt nagygyűlésén jelentette be a tervezett intézkedést. Sanchez kifejtette, hogy a kormány javasolni fogja: tiltsák meg az ingatlanvásárlást azon nem uniós polgárok számára, kik spekulatív céllal válnának tulajdonossá.
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20250119/sokkolo-bejelentes-spanyolorszag-mar-betiltana-sokak-ingatlanvasarlasat-735629
Interactive Brokers 2025. 01. 19. 17:44
#3044

Elvileg általánosságban - nem néztem Lightyear esetében utána - az ingyenesség ára az hogy a vásárlás/eladás spread nagyobb, mert a megbízások keresztül mehetnek egy harmadik cégen, nem mindig direktbe vannak elküldve a tőzsdére (PFOF, azaz Payment for Order Flow PFOF). 
Így nagyobb pénzeknél lehet jobb egy fizetős diszkont bróker, mint az IBKR. Kisebb összegeknél, mint nálad, valószínűleg jobban jár az ember ha megspórolja a fix díjakat.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility