Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Placi82 2021. 10. 07. 08:54
Előzmény: #133367  Törölt felhasználó
#133380
Nem azt mondtam, hogy nincs, hanem ilyen egyeduralkodo honlap, ami egész jó, és praktikus. Szinte felesleges masik 10 honlapot nézni mert, az összes ingatlan rajta van az országban, a DH kivételével. Tényleg a DH, miért kulonckodik?
Törölt felhasználó 2021. 10. 07. 08:50
Törölt hozzászólás
#133379
Shortfolio 2021. 10. 07. 08:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#133378
Majd kiderül. 
Törölt felhasználó 2021. 10. 07. 08:29
Törölt hozzászólás
#133377
Törölt felhasználó 2021. 10. 07. 08:20
Törölt hozzászólás
#133376
Shortfolio 2021. 10. 07. 08:04
Előzmény: #133373  Gaguse
#133375
Én is ezt látom. Egy éve nézek egy területet. Mostanában csökkent árak jöttek kicsit. A zöld hitel odaver az ócska használt lakásoknak. Az ingatlanosok folyton az emelkedést látják és azt is hangoztatják. Ezért is félrevezető az ők várakozásai...
Gaguse
Gaguse 2021. 10. 07. 07:32
Előzmény: #133373  Gaguse
#133374
Mondjuk a crypto robog tovabb, ha igy megy lehet veszek 1 telket btc ből🤣🤣
Gaguse
Gaguse 2021. 10. 07. 07:29
Előzmény: #133371  Hathor
#133373
Dehogy van kereslet, dobaljàk lefelé a milliokat mindenhol. Lehet nem ugyan azt a filmet nézzük, de én ezt látom. Már bőven van szabad telek is, nem kell senkinek🤣🤣
Hathor
Hathor 2021. 10. 07. 07:19
Előzmény: #133371  Hathor
#133372
Jav: lefele varoknak
Hathor
Hathor 2021. 10. 07. 07:18
Előzmény: #133370  Shortfolio
#133371
Nincs itt problema, keresleti piac van meg.. nem kell mason agyalni .
Lesz majd visszaeses is, de meg legalabb 1evig lehet ra varni, akkor kiderul, hogy mi varhato. Addig a lefelezo varoknak turelem
Shortfolio 2021. 10. 07. 07:13
Előzmény: #133359  Hathor
#133370
Nyilván emelkedést várnak, mert nekik az a jó. De tényleg csak kérdezem, meg tudják fizetni a további emelkedést??? Tudom minden drágul, de a kereslet fogyóban az anyagiak miatt. Albérlet kiadás akadozik, eladás sem zökkenőmentes. Tudom a statisztika, az igaz.
Shortfolio 2021. 10. 07. 07:10
Előzmény: #133365  Placi82
#133369
Aláíratja a megtekintését... Nah szép. Velem is akartak aláíratni, hogy megnéztem és majd onnan ha megveszem az ingatlant az ingatlanos nélkül, akkor kérhet ő is vmennyi pénzt. Kérdezem, ezek teljesen hülyék? Adjam meg a személyes adataimat... Jézusom hol élünk? Csak a markukat tartják, hozzáadott érték nulla. Tényleg csodálkozom, hogy milyen jól megélnek... Talán a sok buta ember hisz bennük...
Gang 2021. 10. 07. 06:48
#133368
"Egy kontármunka