Gang

Regisztráció: 2019-05-10 07:53:54

Hozzászólások száma: 60

Utolsó hozzászólás: 2021-02-17 10:47


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 02. 03. 18:55
Nem értem, akkor minek váltak el?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 25. 18:52
Arra gondolt, hogy ha Ő visszautasítja, akkor az egyeneságú rokonra száll tovább, "történetesen" a gyerekére.
Ha mindenki visszautasítja, akkor végül az államra száll.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 21. 21:37
Benne volt az idézett rész közepén, direkt kivettem belőle. Nem akartam, hogy elvigye politikai irányba. https://novekedes.hu/hirek/az-ep-europai-alapjogga-tenne-a-megfelelo-lakhatast-es-a-hajlektalansagot-is-felszamolnak
A lényege, hogy a többségi állásfoglalás... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 21. 20:17
"Csütörtökön az Európai Parlament megszavazta azt az állásfoglalást, hogy Európában legyen alapjog a megfelelő lakhatás. A képviselők 352 szavazattal, 179 ellenszavazat és 152 tartózkodás mellett fogadták el az álláspontot. A  szavazás tárgya az volt, hogy a megfelelő lakhatás fogalmába a jó minőségű ivóvíz és a megfelelő higiénés körülmények is beletartozzanak. Az EP-képviselők 2030-ig a hajléktalanság felszámolására szólítottak fel az Európai Unió minden tagállamában. Szerintük a lakhatási költségeket törvény erejével kellene megfizethető szinten tartani. Kimondták ugyanakkor, hogy legyen a megfelelő és megfizethető lakhatás a törvény erejével betartatható alapjog."
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 15. 08:01
Zsiday logikus érvelése szerint, idén simán legyőzhető a vírus, csak elrontani lehet.
http://www.zsiday.hu/blog/hogy-lesz-%C3%ADgy-n%C3%B6veked%C3%A9s

"Ha májusig be tudjuk oltani legalább a lakosság legsebezhetőbb 20%-át, akkor szinte bizonyos, hogy jelentősen 1 alatt marad az R a nyár folyamán, azaz nagyjából eltűnik a betegség.
Lesz nyaralás. Lesz fesztivál. Nem lesz világvége.
Mivel az év második felére pedig már bőven lesz elég oltás, így a vírus miatt gazdaságilag nem lesz törés később sem, illetve nincs akadálya a komoly fellendülésnek tavasz végétől."
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 10. 09:25
"amennyiért tudja"
Te vagy az ingatlanosok álma.
Miért nem ide rakod ki, "amennyit valamelyik fórum társ ad érte"?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 10. 08:51
Csavarjunk egyet ezen a "bölcsességen" és nézzük saját szemszögből:
„Egy eladó-dolog számomra annyit ér, amennyit hajlandó volnék fizetni érte.”
Persze, ha én akarnám ugyanazt eladni:
„Egy saját-dolog számomra annyit ér, amennyiért hajlandó volnék megválni tőle.”
Nem tartom valószínűnek, hogy a két ár (elméletben) bárkinél egyezne;-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 07. 19:08

Építményadó létezik, de az önkormányzat határozza meg a mentességet.VII.ker. Te kiadod vagy benne élsz?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 06. 14:22
Mindenki áldozatnak vallja magát és talán tényleg mindenki az is:-(
Ez érdekesbb:
A zuglói Bíbor utca 14–16. lakói 5 éve illegálisan laknak a lakásunkban és hiába várják a használatbavételit, mert  kevés  a parkolóhely a garázsban. Az előírt számú helyre a kocsikat 3 sor magasan tervezték elhelyezni egy emelő segítségével. A gond, hogy csak a terven. A valóságban nem fér el a szerkezet.
A lakások viszont szuperek, senki nem emelt minőségi kifogást:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 06. 13:56
Villanyszerelő akkor is mindenképpen kell. Szerintem a gipszkartonszereléssel együtt, jóval drágábbra jön ki és felvetődik a külső falaknál a penész kérdése is a karton alatt.
Talán, ha az egész épület kívülről szigetelt...
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 06. 13:17
Van már terveződ, vagy jelölted? Neki nagyon képben kell lennie.
Vele kéne egyeztetned, ő utánajár, hiszen ő fogja engedélyeztetni a terveket és az engedélyezett terv alapján pontosan elkészült ház kapja meg a használatbavételit.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 06. 09:58
Elméletileg azért vagy felelős ilyenkor, amiről tudomásod van. Ha a beköltözött bérlő jelzi a hibát mit csinálsz, kiköltözteted?
Az alu vezetékeknek alapból van baja ennyi év után. Minden kötésnél oxidálódik, megég, elmegy a kontakt. Ha hozzányúlsz javítás céljából, mindenhol törik mint az üveg. Vegetálnak, amíg csak kis fogyasztó készülékek vannak, amihez tervezték.
Tűz- és életveszélyesek!
De ezért ne bontsuk le a panelokat.
Ha megteheted (anyagiak, nagy rumli) cserélni, nem tákolni kell. Csak hivatalosan!
Akkor szoktak fali szerelvényt rakni, ha félnek, hogy sérül a fal a másik oldalon, a szomszédnál.
Aktuális saját példáim:
-2018-ban, 50nm-es panel, pesti oldal, 500ezer cakk-pakk (hivatalos 32A).
-A másik véglet, tavalyról, Pest megyei, 1986-os tégla, tetőteres, teljesen alápincézett, 5 szobás + nappali, dupla fürdő és wc. Átvezetékelés aluról rézre a meglévő csövekben. Ismerős villanyszerelő, régi szaki, minden kötést cínezett. Anyagostól 163ezer.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 05. 23:51
Azt én is láttam a TV-ben. De én úgy emlékszem, hogy a kínai lakók szedették ki a válaszfalakat. A többi lakó felháborodására sem tudtak mit kezdeni velük. Végül a közös képviselő kihívott egy statikust, aki azt mondta nincs gond, de más ne csinálja utánuk. 
Veszélyes, de semmi büntetés...
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 05. 14:20
Minden lakás és óhaj más, de ha megteheted (anyagi, nagy-rumli), egyszer csináltasd, de rendesen, marva, a festéssel és tapétázással egybekötve.
Ha benne van az árban a nyilatkozat, a 32A  szabványosított mérőhely, szekrénnyel, bent az új elosztó, szépen körökre bontva, külön minden nagyfogyasztó vagy a későbbiekre kitalált helye, nagyja ki takarítva és elszállítva az összes sitt, szerelvényezve, szerintem korrekt ár. Persze, ha jól csinálják, ha elszabják, nagyon drága:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 04. 07:59
Jó a Balcsi, de ezt (nem) kicsit túlzottnak érzem. Ebből az átgondolatlan vásárlásokból, sokaknak bukó lesz, legkésőbb a vírus rendeződése után. https://www.hellovidek.hu/gazdasag/2021/01/04/tomegek-rohantak-meg-a-balatont-megeri-most-hazat-nyaralot-venni-a-tonal
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 03. 16:51
A lakás használatára feljogosító okirat elég, hogy eleget tehessen a bejelentkezés törvényi kötelezettségének.
Tehát érvényes szerződésen kívül, nem kell tulajdonosi jelenlét, engedély és aláírás az ügyintézéskor, csak a személyes iratok és a bejelentő lap.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 01. 08:21
Egyre többen lesznek akik Balatonfüredben gondolkoznak és ezért tovább drágulhat minden ingatlan. Ott van pénz és nyert pályázatok, nem úgy mint Budapesten:
Új strand épül – Partszakaszt vásárolt a város
"A város élt az elővásárlási jogával és 820 millió forintért megvásárolta a telket. Száz millió forintot saját forrásból, a fennmaradó 720 milliót pedig hosszú távú fejlesztési hitelből fizeti ki az önkormányzat. Az évi 1,2 százalékos, kedvező kamatozású hitel felvételét a kormány a napokban hagyta jóvá."
"a most megvásárolt ingatlan melletti területen, uniós pályázati forrásból, is parkosít a város"
https://balatonfured.hu/2020/12/29/uj-strand-epul-partszakaszt-vasarolt-a-varos/
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 01. 08:02
B.Ú.É.K!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 12. 30. 08:53

Gyakorlatilag kell, hiszen törvényileg kötelező.
Úgy tűnik az újépítésűeknél és adásvételnél már automatikus. Arról én sem hallottam még, hogy bérbeadót megbüntettek volna érte, de ezért nem lennék nyugodt, ha már becsületesen próbálunk kiadni.
Mi van, ha a kedves bérlő feljelent?
Esetleg "holnaptól, kivételesen" ezt is megkapja a NAV és 5 évre visszamenőleg, minden bérleti szerződést vizsgál és egyenként büntet. Meg sem kellene erőltetnie magát, hiszen bárki lekérdezheti:
https://entan.e-epites.hu/?tanusitvany_lekerdezese

friss hírek További hírek