PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Gang

Regisztráció: 2019-05-10 07:53:54

Hozzászólások száma: 392

Utolsó hozzászólás: 2023-09-02 11:08


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 02. 11:08
#204090
EUR/HUF 2023. 08. 06. 09:02
#50819
“A műsor első részében főleg a forintról és a magyar fizetőeszköz értékét befolyásoló főbb folyamatokról volt szó. A témával kapcsolatban Zsiday Viktor, a Citadella Alap portfóliókezelője volt a vendégünk.“ 
https://cutt.ly/jwdUrVbD
EUR/HUF 2023. 08. 05. 11:00
#50815
Egyetértek:-) Korunkban sok  modern Notredamus  jelölt van. Mint ahogy az ő próféciái sem  voltak soha egyértelműek, és sokféle értelmezésük létezik. A legtöbbjük esetében egy-egy jóslatot csak utólag lehetett összekötni egy eseménnyel és ez számomra olyan belemagyarázós. Számos jóslata valóra sem vált vagy csak nem találták meg az összefüggést a balgák;-) 
Viszont szerintem Zsiday jó, nagyon jó, még ha nem is tökéletes.
EUR/HUF 2023. 08. 05. 10:06
#50812
Abban most mi volt jóslat, illetve előrejelzés?Inkább csak elemzés és vélelmezés, például: 
„Szerintem nagyjából az történt, hogy...“ 
De nincs egyedül az "ugrálás" vélelmezésében: 
https://youtu.be/vfXJjKxeagw?t=75
EUR/HUF 2023. 08. 05. 08:19
#50809
Zsiday: 
„A hazai (főleg külpolitikából adódó) kockázatok nagyon jelentősek, és ezt nem biztos, hogy ellensúlyozza a kamat, ezért viselkedik teljesen úgy a forint, mint minden magas kockázatú carry-trade: a lassú javulást hirtelen, gyors beomlások követik, ahogy a befektetők megijednek az éppen aktuális hírektől, és a még meglevő profitot zsebretéve kimenekülnek. Azután – ha nem jön rossz hír – néhányan szép lassan visszaszállnak, és megy a csendes forinterősödés megint, mert a forintban ülni jó akkor is, ha nem megy sehova az azonnali árfolyam, hiszen a kamatkülönbözeten még mindig jelentős pénz csorog be napról napra.“ 
https://cutt.ly/NwdvLU49
EUR/HUF 2023. 06. 27. 06:24
#47108

„A forint gyengülése és a közpénz jellegét visszanyerő közpénz mentheti meg a költségvetést jövőre“  
https://g7.hu/kozelet/20230627
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 04. 10:34
#198830
A tengerpart örök befektetési sláger. Ott előtte is főként Euróban ment a biznisz, de biztosan emelt rajta kicsit. Talán többet dobhatott az árakon, hogy Horvátország 2023. január elseje óta teljes jogú schengeni tagállammá vált. Tehát könnyebb lett, mert megszűnt a Horvátország és a schengeni térség többi országa közötti belső szárazföldi és tengeri határokon végzett személyellenőrzés.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 30. 11:37
#198596
Ha már Nógrád akkor a szilaj Salgótarjánnál sokkal jobb hely a takaros Balassagyarmat. 
Vannak cégek, Kábelgyár, Mahle, Parat, Zollner, Xhénia... 
Középiskolák, gimik. 
Kirándulni Nyírjes. 
Aldi, Lidl, Tesco, Penny. 
Kórház, bíróság.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 30. 19:44
#197143

Én becsületes, adófizető vagyok a bérbeadott lakásom után.Ti meg pont az USA-ban, ahol adócsalásért csukták le Al Caponét vagy toloncolnak ki embereket, ti okosban megoldjátok. 
Ha-ha-ha! 
Az egy dolog, hogy mellébeszélsz és rövid gagyi válaszokat adsz, hogy folyamatosan hozzá kerekíthess a történeteidhez kedvedre, de ettől az nem lesz hitelesebb. Meg úgy rángatsz elő mindig ismerőst és ellenpéldát mint bűvész a nyuszit a cilinderéből, nem csak itt: 
EUR/HUF „Ismerős variált ÁFA-val. 5 évet volt börtönben.“ 
Neked csak adócsaló ismerőseid vannak?
Tovább nem is vagyok hajlandó olvasni ezt az ordas kamuzást!
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 30. 19:08
#197140
Most komolyan?
Hogy lettek az ismerősökből rokonok?
Ne keverjük már! Eddig erről szó sem volt!
Csuda módon tekeredik már ez a mese...
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 30. 12:52
#197135
Úgy jön ki, hogyha fizetnek az ismerőseid az ismerőseiknek a lakhatásért. 
Neked is kell kint érte, hiszen elmondásod szerint 6-7 havonta egyben fizetsz a miattatok vett lakásért, bár ott sincs lepapírozva. 
Az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem után adózni kell.
Mit nem értesz? Aki ezt a jövedelmét nem vallja be, elsumákolja, adócsaló! Abból a megfontolásból nincs szerződés, hogy adót csaljon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 30. 10:16
#197130
Ha fizetsz érte, minek neveznéd? 
A titulusod talán nem bérlő hanem Lakó. Az ismerősödnek meg nem bérbeadó, hanem Tulaj. Viszont, ha neki ebből jövedelme van és nem adózik akkor Adócsaló. 
Kezdem érteni, miért nem látni évekig:-D
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 30. 09:26
#197128
Akkor neked sincs bérleti szerződésed?
Mert a "feketéző" szerződés nélküliekről volt eddig szó.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 30. 07:09
#197126
Én egyet sem tudok. Sőt, soha nem mennék bele egyik oldalról sem. 
Szóval három? 
Közeli ismerősnél is bátorságra vall, de elképzelhető, hogy valaki kiadja "becsületszóra". 
Az volna a lényege, hogy mind a két fél úgy érezze, hogy jól jár (olcsó = nem kell adózni), kényes egyensúly. Itt nincsenek szabályok, nem védi semmi senki jogait. Gondolom kaució sincs, mert mire is adnák papír nélkül vagy kérnék, hiszen hol maradna a bizalom.
Szerződés nélkül is nevezhetjük "feketének", de inkább " feketén bérbeadásnak", hiszen a bérbeadó kerüli el ilyen módon az adózást. 
A Lakó cserébe csak viseli a Tulaj agymenéseit, amíg le nem lép szó nélkül a tartozásait hátrahagyva. Jó esetben csak annyi kárt okoz, amennyi SZJA-t megspórolt a Feketéző a haveri alappal:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 04. 29. 09:15
#197120
Mi az, hogy "feketén bérlő"?
Nem írtok szerződést csak beköltözik és fizet mindent rendesen?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 26. 12:53
#194353
Vagy árverés, vagy átverés;-) 
https://partner.ingatlan.com/lacza.monika ;
Mónika show
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 24. 20:39
#194199
Ezt is írtam: 
„Persze én sem vagyok ügyvéd, sem OKJ-s valaki, ezért jogi segítséget szoktam kérni, illetve vásárolni az ilyen jellegű ügyeimhez.„
Azt hittem ez egy fórum ahol beszélgetünk véleményt cserélünk. Vagy rosszul tudtam és csak jogi diplomások vagy OKJ-s emberkék szólhatnak hozzá?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 24. 20:17
#194196
A „vételi ajánlat“ csak egyoldalú, ezért ajánlat. Amikor a másik fél elfogadja, esetünkben az eladó, akkor történik szerződéskötés. Ezt írtam előbb is. 
Sőt lejjebb én is a Ptk.-ból idéztem:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 24. 14:49
#194191
A „vételi ajánlat“ csak egyoldalú, ezért ajánlat. 
A szerződésnél legalább két félnek kell lennie egy akaraton, akár elő vagy adásvételi az.
Szerintem nincs ebben semmi misztikum.
Persze én sem vagyok ügyvéd, sem OKJ-s valaki, ezért jogi segítséget szoktam kérni, illetve vásárolni az ilyen jellegű ügyeimhez.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 24. 09:21
#194187
Nem adásvételi, inkább előszerződés. 
6:64. § [Ajánlati kötöttség](1) 
Aki szerződés megkötésére irányuló szándékát egyértelműen kifejező és a lényeges kérdésekre kiterjedő jognyilatkozatot tesz, nyilatkozatához kötve marad. Az ajánlattevő kötöttségének idejét meghatározhatja.
 
6:66. § [Az ajánlat elfogadása] 
Az ajánlatot az azzal való egyetértést kifejező jognyilatkozattal lehet elfogadni. 
6:69. § [A szerződés létrejöttének időpontja és helye] 
(1) A szerződés akkor jön létre, amikor az elfogadó jognyilatkozat hatályossá válik.(2) Ha az ajánlat megtételére és az elfogadásra ugyanazon a helyen kerül sor, a szerződéskötés helye a jognyilatkozatok megtételének helye. A szerződéskötés helye egyebekben az ajánlattevő székhelye, természetes személy esetén lakóhelye, ennek hiányában szokásos tartózkodási helye.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont