Van egy település Szolnok megyében, ahol a kertes házak szinte eladhatatlanok. Épült viszont az elmúlt években egy csomó társasházi lakás, mert van egy nem túl nagy fürdő a faluban. 40-50nm lakásokat 15-20 millió Ft közötti áron Veszik mint a cukrot.Apartmannak.. kiadni... mindenki ebből akar megélni. Szép kártyások öntik a pénzt ide, olyanok akik szeretik áztatni magukat a nyári kánikulában a 37 fokos vízben. Közben jól elájulnak időnként, de azért élvezik is, mert lehet feltenni a mohito koktélos képeket a Facebookra és máris tengerparti a hangulat.... A modern lakások / apartmanok bérleti díjjai 10.000ft/fő/éj árak körül vannak. (Nem elírás, tízezer Ft, Balatoni árak gyakorlatilag, igaz látnivaló az nincs, 2 butik és talán 1-2 étterem ha van, van még egy száz forintos bolt , néhány kocsma, de azért egy 4 csillagos szálloda is jól él itt. Egy család nem ritkán elkölt itt a semmi közepén 300_400ezer forintot egy hétre... És boldog..fel nem tudom fogni mitől.. A helyieknek munka a " vendéglátáson" kívül nincs) Aki megvett egy pár lakást, az most nagy arc a településen, mert átlag Józsi és átlagné Joli imádja itt elkölteni a pénzt, háziurak pedig ugyan boldogok, mert jól élnek az intellektuálisan alultápláltak pénzéből. Nincs igényük semmire,.Szuper ideális. Mindenki jól jár. Igazi földi paradicsom ez. Persze a helyi nagyurak most rínak, hogy kevesebb a vendég, a polgármester épp a napokban nyilatkozta, hogy köszöni szépen, ők jól vannak, szinte teltházzal üzemelnek a szálláshelyeik, de micsoda szemétség a véd.kártya, diszkrimináció, szegény többieknek alig jut vendék. A tudatlanok tapsikolnak micsoda együttérzés. Közben meg a parkolásból és fogyasztásából származó plussz pénzek miatt van a nagy aggodalom. Na így megy ez vidéken is.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link