Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2021. 06. 05. 23:53
Előzmény: #121139  lohran
#121140
Inkább a saját bevételeid növelésével foglalkozz.
Jobban jársz.
Hidd el.
😎
lohran 2021. 06. 05. 23:41
#121139
Persze mit magyarázok Én itt ?
Tömjétek tovább Őket,védjétek a Szegény gazdagokat.
De utána ne sírjatok ! mint most ,hogy infla van,nincs ingatlan ,nincs jó állás,nincs jövő csak Balkán
lohran 2021. 06. 05. 23:36
Előzmény: #121137  Placi82
#121138
Eddig jókat írtál most ez olyan mismásoló ,butaság.
Nem igy van.
Nem az adórendszerről van szó most hanem a gazdagok,jómóduak jövedelmeinek fokozatos adóztatására.
A Finesz 2010 ben eltörölte teljesen szükségtelenül mert semmilyen törést nem okoz ezeknek a rétegeknek az adófizetés.
Kell a szolidaritás ,mert ha nincs akkor nincs társadalom.
5 autó helyett csak 3 at vesz vagy unalmában nem vásáról fel 3 panellakást ?
Durván ennyi.
Magyarország pedig nem balkán !!!!!
Az ország 3/4 ek talán az de itt olyan tőkefelhalmozás állami jövedelemátcsoportosítás történt ,hogy ez egy igen jelentős rétegnek kánaán.
Teljesen kisajátítottak mindent,
Nincs illúziom de rendet köllene vágni.
Placi82 2021. 06. 05. 23:22
Előzmény: #121116  lohran
#121137
Akkor te nem tudod hol laksz! Ezt nem bantasbol mondom. Ez nem Belgium vagy Hollandia, stb. Ez itt észak Balkán. Mit gondolsz miért nem volt elszamoltatas, 1990 óta. Na vajon miért? Pedig mindig ígérték. Most jobb, mert jön az uniós pénz, meg konjunktúra van a világban, meg olcsó a hitel. Ne legyenek illuzioid,nem változik itt sose semmi. Adó meg van elég ne akarjunk többet. Mondom, hogy akiknek szánod azok röhögve kicsusznak belőle, aztán lejjebb viszik a határt és és a kismokusok fognak szívni, hisz a pénz meg kell, ha nem innen akkor onnan. 
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 05. 23:13
#121135

A végtelenbe és tovább!!!!!!!!!!!!https://www.portfolio.hu/gazdasag/20210605/az-amerikai-penzugyminiszter-szerint-hiaba-van-durva-aremelkedes-a-kormanyoknak-tovig-kell-nyomni-a-gazt-486640
tihamer
tihamer 2021. 06. 05. 22:55
Előzmény: #121121  HerrLudwig
#121134
Ismét súlytalan hozzászólás 👎
PBoborjan
PBoborjan 2021. 06. 05. 22:53
Előzmény: #121132  PBoborjan
#121133
Van 'középkorológus" barátom, összehozlak vele ha érdekel a valóság még valamennyire.
A középkor nagyon érdekes, ott dolt el hogy Európa szarja a spanyolviaszt sokszàz évig. De már nem.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 06. 05. 22:49
Előzmény: #121130  lohran
#121132
Én most gondolom hogy ez zavaros, és őszintén azt is, hogy monomániás vagy.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 06. 05. 22:46
Előzmény: #121127  HerrLudwig
#121131
Gépjárműadó? Fontos bevétele az önkormánytatoknsk, 100 mrd-,ot elvett, 23-at kompenzált az állam.
Ébresztő Ludwig kartárs, mi kalandvágyból, érdektekenségből, lustaságból (megfelelő aláhuzandó,) maradtunk.
lohran 2021. 06. 05. 22:42
#121130
Bírom ezeket az emberkéket akik mindig azokat a sérelmeiket vetítik ki amikor még meg sem születtek.
Persze Nekik az is jár amit 500 évvel ezelőtt valaki elvett az őseitől amit az őseik becsületes munkával szereztek.
Kárpótlásért lihegnek Tőlünk akiknek semmi köze az egészhez.
Nekik jár.
Azoknak a handikeppes milliárdoknak nem jár semmi akiknek az őseik csak dolgoztak,kiszolgálták Őket a puszta létükért.
Ezek tehetnek mindenről akik minden szempontból megröviditettek.
Azoknak soha nem jár semmi.
Csupán az ,hogy ma is szenvedjék el a handikeppjüket egy életen át.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 06. 05. 22:41
Előzmény: #121124  PBoborjan
#121129
Megvan!
Nem dohányzol, és a Ferrarit amit a nemdohányzók megspórolnak betetted Mápba.
berlini
berlini 2021. 06. 05. 22:41
Előzmény: #121124  PBoborjan
#121128
Csak azt ne mond hogy elhiszed a százmilliókat.
Százezreket talán.
HerrLudwig 2021. 06. 05. 22:41
Előzmény: #121123  JeGeMeLOV
#121127
Németországban is van: fontos bevétele ez az önkormányzatoknak. Önmagában nem ettől fog egy ország jobban működni, de fontos pillére az adórendszernek.
PBoborjan
PBoborjan 2021. 06. 05. 22:38
Előzmény: #121123  JeGeMeLOV
#121126
Sok helyen. Ha nem vagy bejelentkezve, fizess. A 13-ban pepill nincs.
Placi82 2021. 06. 05. 22:38
Előzmény: