1. Kifizetett lakás + 250M valami értelmes befektetéssel az ember egymaga elmehet kb nyugdíjba (valami kis/közepes városban vagy akár Büdipesten). Ha valami tanyán lakik és/vagy az elvárásai alacsonyan vannak, akkor lehet ezt kicsit lejjebb tolni.
2. Egy 4 fős családdal (feleség + 2 kicsi/tinédzser/akármi) meg mondjuk ugyanez kifizetett lakás + 400M. Lehet persze ezt megint tologatni erre-arra, de amíg nincs ez az összeg látótávolságra, addig nyomni kell az ipart vagy elfogadni hogy "csupán" 100-200M van befektetve és örülni annak, hogy megteheted h elküldöd a pcsába a főnöködet/ügyfeledet ha úgy van. A melóban is vissza lehet venni, legfeljebb nem gyarapszik tovább a reálvagyon. Önmagában az, hogy mondhatsz nemet bármire az életben már elég jó... és szerintem 10-ből 9 ember azt se tudja, hogy ez milyen lehet. Ha nem is álom-fire, de attól ez még a mai világban is elérhető és elérendő cél. Sőt. Ha már van 5-10M tartalékod, akkor már kicsiben belekóstolhatsz.
Nyilván ugyanúgy a legszélesebb mosollyal nyelem vissza a hányásomat a melóban épp ma is, de azért kibírom úgy, hogy közben van 5-10-15 évre elegendő tartalék. Ha kihúzzák a gyufát valami böszmeséggel, akkor egész egyszerűen délben felállok a géptől és elmegyek lófrálni a városba' pár órára miközben a munkaórák leszámlázzák magukat ugyanúgy.
Hát ez az én álláspontom. Senki se kérdezte. :D
2. Egy 4 fős családdal (feleség + 2 kicsi/tinédzser/akármi) meg mondjuk ugyanez kifizetett lakás + 400M. Lehet persze ezt megint tologatni erre-arra, de amíg nincs ez az összeg látótávolságra, addig nyomni kell az ipart vagy elfogadni hogy "csupán" 100-200M van befektetve és örülni annak, hogy megteheted h elküldöd a pcsába a főnöködet/ügyfeledet ha úgy van. A melóban is vissza lehet venni, legfeljebb nem gyarapszik tovább a reálvagyon. Önmagában az, hogy mondhatsz nemet bármire az életben már elég jó... és szerintem 10-ből 9 ember azt se tudja, hogy ez milyen lehet. Ha nem is álom-fire, de attól ez még a mai világban is elérhető és elérendő cél. Sőt. Ha már van 5-10M tartalékod, akkor már kicsiben belekóstolhatsz.
Nyilván ugyanúgy a legszélesebb mosollyal nyelem vissza a hányásomat a melóban épp ma is, de azért kibírom úgy, hogy közben van 5-10-15 évre elegendő tartalék. Ha kihúzzák a gyufát valami böszmeséggel, akkor egész egyszerűen délben felállok a géptől és elmegyek lófrálni a városba' pár órára miközben a munkaórák leszámlázzák magukat ugyanúgy.
Hát ez az én álláspontom. Senki se kérdezte. :D
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link