Jelenleg nem nagyon van olyan lakas a kornyeken, ami jobb lenne az aktualis alberletemnel a szamomra. Rosszabb helyre, lakasba meg nem akarok koltozni semmikepp. Opcio lehetne meg akkor a veszek egyet, kiadom es berlek kozben tovabb, de az nekem tul sok macera. Inkabb kiulom az alberletben, amig megjon a megfelelo elado lakas. Addig mostmar direkt megnezek olyat is, aminel alacsony a vasarlasi esely, hogy amikor meglesz a megfelelo, akkor mar fel legyek vertezve a szukseges tapasztalattal. Olyan helyre azert nem megyek, aminel abszolut nulla az esely, ennyire tisztelem azert az eladok idejet. A julius most is eleg gyenge volt az uj hirdetesek szamaban, picivel gyengebb tavalynal is. Oszre azert valamivel nagyobb szokott lenni a mozgas. Hatha akkor jon valamivel jobb merites. Nehez turelmesek lenni, de muszaj. Azert a pmap fordulokig jo lenne elintezni a dolgot, de nem tragedia az sem, ha kesobb sikerul.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link