Csatlakoztam ehhez a modellhez.
2 kicsi gyerek 55 nm lakásban, 1+2 félszoba elosztásban
Én 3 műszakban nyomom, nappal kell a füldugó mert a gyerekek csúsznak másznak szaladgálnak, kiabálnak, sírnak, verik a fa játékokat a földhöz. De a füldugóval tudok aludni és kipihent vagyok. Sőt éjszakás után még elviszem a gyereket bölcsibe, el is tudom hozni délután. DU műszakban is el tudom vinni, hazafelé bevásárolok stb.
Cserébe a hitel törlesztőnk kb. 20%-al kevesebb mint amennyi albérletet kellene ugyan ezért a lakásért fizetnünk, ha nem megvettük volna csak ki. Jó'van ez így.
De azt, hogy holnap felrántsunk +50 millió hitelt "mer hogy fogunk elférni" +1 szobáért egy kádárkockában na azt biztos nem. Ennyit nem ér a +1 gyerekszoba. Emeletes ágy már megvan. :) Így meg jut nyaralásra is
2 kicsi gyerek 55 nm lakásban, 1+2 félszoba elosztásban
Én 3 műszakban nyomom, nappal kell a füldugó mert a gyerekek csúsznak másznak szaladgálnak, kiabálnak, sírnak, verik a fa játékokat a földhöz. De a füldugóval tudok aludni és kipihent vagyok. Sőt éjszakás után még elviszem a gyereket bölcsibe, el is tudom hozni délután. DU műszakban is el tudom vinni, hazafelé bevásárolok stb.
Cserébe a hitel törlesztőnk kb. 20%-al kevesebb mint amennyi albérletet kellene ugyan ezért a lakásért fizetnünk, ha nem megvettük volna csak ki. Jó'van ez így.
De azt, hogy holnap felrántsunk +50 millió hitelt "mer hogy fogunk elférni" +1 szobáért egy kádárkockában na azt biztos nem. Ennyit nem ér a +1 gyerekszoba. Emeletes ágy már megvan. :) Így meg jut nyaralásra is
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link