Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
A rendszerváltás óta egyetlen olyan országgyűlési választás volt mindössze, amikor az első fordulóban a Fideszre szavaztam. Szóval ha nekem a Fidesz, vagy Viktor iránti szeretetemről papolsz, nagyon rossz helyen kopogtatsz.
"De ez nem fontos. A fontos az, hogy Magyar Péter meg tudta szólítani az ország rosszabbik felét, beszél a nyelvükön és értik is amit mond." Én ezt a gondolkodást is megértem Goldstein, de ez a helyzet annyira kiábrándító... A jelentkezése pillanatában egyik eddigi miniszterelnök-jelöltnél nem volt annyira nyilvánvaló, hogy emberileg teljesen gáz...
Mondok jobbat.. megbukott asszony előtt, volt egy kis balhé aztán asszo' kapott egy szépségszalont Budán így visszatért a béke és a szeretet! :-) Mondom én! A szerelem az szerelem. (by Andika)
Nyugodtan coming outolhatnál, nem szégyen bevallani, hogy szereted Viktort és rendszerét. Murdoch, Tihamér, izom, Spiller, Placi pl felvállalja. Ez az implicit rajongás és az ellenfél folyamatos szapulása minek?
Ezt csak ezért írtam, mert még így sem éri el hunball kollega árát....... Komolyan mondom tök ciki vagyok. Tiszta röhej! -- Közel egy időben vettem ingatlant voda fórumtársunkkal. Most 136%-kal magasabb az ajánlat!
Nem tudom, mi igaz ebből és mi nem, könnyen el tudom képzelni, hogy igaz. De ez nem fontos. A fontos az, hogy Magyar Péter meg tudta szólítani az ország rosszabbik felét, beszél a nyelvükön és értik is amit mond. A Fidesz táborát eddig képtelen volt megszólítani az ellenzék, most ez megváltozott, ez a hatalmas előrelépés.
Nekem van egy "nagytermészetű" haverom akinek van vagy 8-10 lakása BP-en és az egyikben mindig egy lányka lakott ott kufircolásért. "Végülis a tőzsdén többet buktam már" -ezt mondta..
A jelenlegi mezőnyben sajnos nincs ilyen. N0MAD Egy másik késes rablóban? Goldstein17 Attól, hogy személyeskedsz velem, változik a tény, hogy két hónappal a Partizánban történő debütálása előtt MP még Mészáros Lőrinc seggét nyalta? 🙂↔️
Látom megint kaptál egy kis szellemi municót az ország legjobb vállalkozójától, aki nyilván a legintelligensebb is. De ne legyenek kétségeink, hogy az iromány az összes helyesírási és stilisztikai hibájával együtt Rogán csapata által megkomponált üzenet az ország legaljának és egyben legnépesebb választói rétegének megszólítására. Mint példád is mutatja, kiválóan működik!
Mondjuk érthető, hogy bíztok abban, aki 2023 decemberében egy jól fizető állás reményében igyekszik Mészáros Lőrinc közelébe nyalni magát, két hónappal később pedig a rendszer kőkemény ellenzékeként villan meg a Partizánban. 🤡😂
Törölt felhasználó2025. 06. 03. 07:51
#246986
ha már adat: a nagybelű gigaszarember gázszerelő díszmajmáról szóló poszt 58 000 lájknál jár valami megkopni látszik, jelentősen de nem a lakásárak
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link