• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Goldstein17

Regisztráció: 2024-12-27 12:42:16

Hozzászólások száma: 1 465

Utolsó hozzászólás: 2026-01-09 18:03


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 18:03
#263486
2014-ben vettem fel egy 30 milliós lakás megvásárlásához 20 millió hitelt. Teljeskörű, nagyon magas színvonalú felújítás 15 millióba került. A lakás most alsó hangon 350 millót ér. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:59
#263485
Nekem is van még egy hitelem, kamatstoppos. Röhej, hogy engem támogatnak.
Hadiipar-nukleáris-urán és minden ami hozzá kapcsolódik hétfő, 10:47
#526
Hogyan látjátok a RHM  jövőjét? Én egyelőre tartom az 50 darabom.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 01. 20:53
#263248
Ez nagyon komolytalan, ezek szerint az lenne az  ingatlanos részéről a hozzáadott érték,  hogy tudja, hogy hol van az ingatlan. Elárulom, nem volt még olyan ingatlanvásárlásom, hogy ne tudtam volna pontosan beazonosítani az ingatlant, ennek ellenére sosem kerültem meg az ingatlanost, pedig volt már néhány vásárlásom. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 01. 18:53
#263237
Épp a héten beszéltem egy ingatlanossal egy Torockó utcai lakással kapcsolatban. Nem tudta mennyi megtakarítása van a társasháznak és azt sem hogy mikor épült a ház. Abban viszont határozott volt, hogy nem szokta megmondani hogy hányas számú ház az utcában. Arra nem gondolt hogy az erkély korlát alapján könnyű beazonosítani, amit meg is tettem. Egyébként nem tudom felfogni mi ebben a titok.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 01. 01. 18:36
#263236
Egy mondat után kiderül a dolog, akkor szépen el lehet köszönni, nem tudom ki az aki erre vevő. Ettől függetlenül sajnálom, hogy Laci már nem ír ide, számora érdekes volt a másik oldal, főleg úgy, hogy esetében nem a szakma tipikus agyhalott reprezentánsáról volt szó.
Vannak még itt régebbről fórumozók? 2026. 01. 01. 12:41
#14
Gepida, Akira, DLPH, fretek, bubu, penznyelo, feketevipera, hol vannak ők?
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK! 2025. 12. 29. 22:14
#2057
Állampapír, tőzsde, befektetés. 2025. 12. 29. 22:07
#335
Az Európai Bizottságban is használnak saját fejlesztésű nem nyilvános AI alkalmazásokat, például AI-alapú dokumentum összefoglalást. Ennek célja nem a döntéshozatal automatizálása, hanem az információtúlterhelés csökkentése. Zárt, uniós infrastruktúrán futó rendszerek nagy terjedelmű jogi és szakpolitikai anyagokból strukturált kivonatokat készítenek, amelyek segítik a kabineteket és szakpolitikai egységeket a gyors áttekintésben. Az AI előre definiált sablonok szerint azonosítja a célokat, érveket, kockázatokat és eltéréseket, illetve figyelmeztet problémás pontokra, de nem értékel és nem hoz döntést. Az összefoglalások nem hivatkozhatók, mindig az eredeti dokumentum marad az elsődleges forrás, így a politikai és jogi felelősség teljes mértékben emberi kézben marad.
Állampapír, tőzsde, befektetés. 2025. 12. 29. 21:57
#333
Én eddig csak egyszer használtam elofizetős verziót, a Grok megjelenésekor a fiam elofizetett es én is kipróbáltam, egyébként nincs sok tapasztalatom. Azt látom hogy a chatgpt pro verziója 200 $/ho es egyébként ez okozza a legtöbb veszteséget a cegnek, az erre elofizetok extrem intenzitású használata miatt. Az viszont igencsak elgondolkodtató,  hogy a diàkolimpia feladatsorát odaadták Deepp Mind Gemini Deep Think nevű rendszerenek es öt feladatot oldott meg a hatbol, olyan pontszámot elerve ami megfelel az aranyéremhez szükséges eredménynek.
Állampapír, tőzsde, befektetés. 2025. 12. 29. 09:28
#331
Persze, nem mindegy mit használsz. Az hogy megnyerte a matematika és a fizika diakolimpiát, mondjuk úgy hogy túlmutat az általad emlitetteken. Számomra kifejezetten ijesztő.  Idővel minden képernyő előtt végzett munkát ki tud váltani. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 27. 10:41
#263173
Azért mert itthon az árrésstoppos csirkemell kilója 2200 forint, kint pedig 14-20 euró. Mondjuk itthon ezeket a szarokat meg nem veszem. 4000 körül normális csirkemellet lehet venni itthon is csak egy kis utánajárást is igényel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 25. 18:35
#263132
Állatkísérletek alapján a válasz igen. A csökkentett kalóriabevitel aktiválja az ún. túlélési útvonalakat, a szervezet inkább a repair mechanizmusokra, mint a felépítő folyamatokra fókuszál. Állatoknál szignifikánsan nőtt az élettartam és csökkent a daganatos megbetegedések száma. Nagyon nagy szakirofdalma van a témának.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 25. 17:21
#263129
Igen, azt mindenképp kipróbálom, mert hiába merek állandóan,  nincs elég adatom.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 25. 16:27
#263119
Köszönöm,  utánanézek. Alapvetően nálam a reggeli éhgyomri érték magas 6.4 körüli érték, de előfordult már 7 is. Elég speciálisan találkozom, sok zöldség,  csirkehús, hal, szinte semmi pekárú. Reggelire általában görög joghurtot keverék össze útifűmaghéjjal,  chiamag szezám mag lenmag keverékkel és nagyon jó minőségű olivaolajjal. Napközbeni értékeim 5.7 és 8 között vannak. Sajnos néha vannak kiugró értékek amiknek nem mindig értem az okát,  máskor azt hiszem hogy olyat ettem amitől rossz értéket kapok és mégis teljesen jók az értékek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 25. 14:27
#263102
A mozgáshiány,  az egészségtelen táplálkozás "népbetegség".
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 25. 14:21
#263101
Én kettes típusú cukorbeteg vagyok, egyelőre gyógyszert nem szedek, csak kontrollált táplálkozással,  sok mozgással kúrálom magam.
Van egy diabetologusom Magyarországon akihez fél évente jarok kontrollra. A vercukorszintemet állandóan mérem,  183 cm és 78 kg vagyok. Azt vettem észre hogy a testsulyom jelentősen befolyásolja a vercukorszintemet, akkor is ha egyéb paraméterek (táplálkozás,  mozgás) nem változik. Az ideális testsulyom 75 kg lehet, régen voltam már 83 kg is, akkor még nem volt problémám a vercukorszintemmel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 12. 23. 18:48
#263028
A kisebbik fiam esetében épp most zajlik a specializáció a középiskolában. A magyar rendszer szerint ő most lenne tizedikes. A szülői értekezleten a tanárok elmondták, hogy az iskola a tantárgyak tananyagát úgy alakította ki, hogy az a lehető legjobban megfeleljen az egyetemek bemeneti követelményeinek. Ennek megfelelően az utolsó két évben bizonyos tantárgyak egyes témakörei sokkal nagyobb hangsúlyt kapnak, mint Magyarországon.Az utolsó két évben a diákok már erősen specializálódnak: maguk választhatják ki, hogy mely tantárgyakat milyen óraszámban szeretnék tanulni. Az emelt szintű matematika, fizika, kémia és biológia kapcsán már van némi rálátásom a rendszerre, mivel a fiam ezeket a tárgyakat szeretné emelt óraszámban tanulni. A matematika tanárnő elmondása szerint a végzett diákok beszámolói alapján az egyetemi tananyag első évében kevés számukra az újdonság. Integrálszámítást, differenciálegyenleteket, mátrixalgebrát, valószínűségszámítást tanulnak, vagyis az egyetemi matematika alapjait már teljes mértékben elsajátítják. Biológiából, fizikából és kémiából rendkívül jól felszerelt laboratóriumok állnak rendelkezésre. A diákok például önállóan izolálnak DNS-t és végeznek szekvenálást. Igaz, hogy az emelt szintű biológiából a rendszertan, valamint az állat- és növényismeret kimarad, a hangsúly ehelyett a molekuláris biológián, a genetikán és a biokémián van, a már említett okok miatt. A fizika tanár szerint olyan kísérleteket is be tudnak mutatni, amelyeket ő annak idején az ELTE-n sem láthatott, mivel nem álltak rendelkezésre a szükséges kísérleti eszközök. Természetesen a reál tárgyakat alap szinten is lehet tanulni azok számára, akik inkább humán irányba szeretnének specializálódni. Érdekesség, hogy az iskolában összesen 35 tantárgyat oktatnak: többek között ókori nyelveket, közgazdaságtant, szociológiát, valamint különféle laboratóriumi gyakorlatokat is lehet választani. Számomra az is figyelemre méltó volt, hogy az utolsó két évben a filozófia kötelező tantárgy. Ez tehát az érem egyik oldala, amelyről személyes tapasztalatom van. Most nézzük a másikat. A nagyobbik fiam matematikát tanul az ELTE-n, ugyanakkor erős humán beállítottsággal és kifejezett társadalmi érzékenységgel is rendelkezik. Felvett egy olyan kurzust, amelynek keretében egy féléves felkészítés után hátrányos helyzetű iskolákban töltenek hetente egy délutánt. Minden segítő, köztük ő is, öt-hat gyerekkel foglalkozik. Ezeknek a gyerekeknek hatalmas öröm, amikor közösen elmennek bevásárolni: a fiam megengedi nekik, hogy különféle édességeket válasszanak, ami számukra óriási élményt jelent. Minden segítőnek van erre egy meghatározott kerete, de a fiam elmondása szerint ő ezt gyakran túllépi. Emellett segít a gyerekeknek az iskolai tananyag elsajátításában is, ami egyre jobban megy neki. Fokozatosan kezdi megérteni, hogy pontosan mi okozza számukra a nehézséget, hiszen ilyen jellegű „nem tudással” korábban még nem találkozott. Sokszor nem értik, amit olvasnak, és a matematikai vagy fizikai feladatokat sem azért nem tudják megoldani, mert hiányzik a számolási készségük, hanem mert nem tudják értelmezni a feladat szövegét. Ezek a gyerekek egyébként rendezett családi háttérből érkeznek: az édesapa például kőműves, az édesanya konyhán dolgozik, tehát van rendszeres jövedelmük.
F.I.R.E. életmód (általánosságban) 2025. 12. 23. 13:33
#3234
Te legalább egyet értesz, van aki annyit se.
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK! 2025. 12. 22. 17:45
#1928
Én inkább arra lennék kíváncsi,  hogy mi az amit értenek. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility