jó hír a magyar bérbe adott irodák résztulajdonlásáról
idén 6% feletti emelkedés a pillanatnyi állás
euroban
valamit jó hír ez a "magyar ingatlant nem vennék" tábornak is
.
GSPARK statisztikák, mutatók
| Kapitalizáció (millió EUR): | 128,64 |
| Nyitó ár: | – |
| Előző záró ár: | 12,1 |
| Napi átlagár: | – |
| 180 napos átlagár: | 10,89 |
| 360 napos átlagár: | 9,55 |
| Napi minimum: | – |
| Napi maximum: | – |
| Éves minimum: | 8,6 | 2024-05-07 |
| Éves maximum: | 12,1 | 2025-02-17 |
| Történelmi minimum: | 1,37 | 2009-03-24 |
| Történelmi maximum: | 15,96 | 2020-02-05 |
| Forgalom (db): | – | |
| Forgalom: | – | |
| Árfolyamváltozás 1 hó: | 3,41% | |
| Árfolyamváltozás 6 hó: | 16,34% | |
| Árfolyamváltozás 12 hó: | 34,44% |
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link