Lakás/Ingatlan árak topik  

Igazi fideszes demagóg duma, mestered jó munkát végzett veled...
A PMÁP kamatod nem fog pótolni semmit, max minimalizálja a veszteséged.
Örülnék ha igazad lenne, magam sem keveset tartok benne, de kötve hiszem, hogy ingatlanpiaci Kánaán vár ránk, ez a vonat már elment...

önsors rontóan a lakosság is ahogy be lett ültetve az euro dollár váltásba és tőke kimenekítésbe  az na az is okozza most a magas inflát Persze a kereskedelmi hiány egyenleg is óriási károkat okozott  ( több az import számla devizában mint az export  bevétel) Ez már megfordult rendeződtek a dolgok , DE EU pénz továbbra sincs a legnagyobb bajban sem volt amikor kellett volna az a deviza az államnak. Ha a cél az lenne ne dörgölőzzünk a Putyinhoz akkor tolni kéne az anyagi támogatást nem elvenni ( így veszel befolyást ) De nem ez történik   Most is az Azeriektől vennék gázt  a vezetékeket fejleszteni kéne  hogy ne az orosz gáz vezetéktől függjünk teljesen… Szted ad egy fillért is az EU gáz vezeték kapacitás bővítésre? Frászt! De ennek jókora köze van a hazai ellenzéknek ha jön a pénz túl jó világ lenne ide haza ha nem jön van esély nyerni egyszer.. Ez teljesen így van  kegyetlen logika de igaz.

Huh, aztak*rva. Ne igyál gyógyszerre.

De az is lehet 3 lesz ha nagyon lenyomják az árakat... ;-)

pont hogy, csak ez az "igazság" megy a tv-ben

Sajnos ezt az igazságot a TV be nem fogja egyik közgazdász se így direktbe bemondani mi a szitu , de ez vaskosan így van!  

Örülök, hogy kicsit elgondolkodtatott! 

persze az átlag infla az valahol 16-18 % körül lesz idén attól hogy decemberre becsúszik 10 % alá átlagba még vaskos infla lesz.. Jövőre a 6 % is reális .. év elején még 10 körül év végén már 4 -3 % kb..
ha lesz olcsóbb hitel tervek között szerepel veszek két ingatlant is (2-3 év erre kell )  a megkamatolt és beszedett lovékból   + hitel… 1 et tudnék de lesz kettő így duplán nyerek 😉

ez nagyon kemény

Csütörtök reggelre kiderül a májusi éves infláció.
Kb 22 % várható.
Idén valószínűleg meglesz az átlag 18,5 %-os infláció, plusz 1,5 % prémium. Azaz a PMÁP 20 % körüli kamaton fog ketyegni 2024. Február 21-től. A 2024-es infláció meg ha tényleg 6 % körül lesz, akkor az gyönyörű reálhozamot fog eredményezni.
Konklúzió: ingatlan vétel egyelőre jegelve.🙂

Ha igenyes a lakopark, legyen a kerites es a kapu is igenyes. Ez elvarhato. Az igenytelenseg hatraltatja a gazdasagot es a munkamoralt.

a magas inflációért felelős a ft leértékelődése ( támadása  ) volt. A szektorális külön adók is amik az  inflát növelték  valamelyest ( de nem jelentősen a FT leértékelés okolható ezért)  az EU források hiányából adódott! Mindennek az eredője az EU forrás hiány! ugyanis Orbán apánk megmondta ha nem jön a della ami kell nagyon kell ( Covid idejére kiszámolt összegek  a helyreállítási alap az  + olcsó euro alapú hitel) szóval ha nem jön ebben a harci helyzetben akkor valahonnan bevétel kell és jönnek az extra különadók. Jött is sajnos  megemelte az inflát    de  80 % ban a Ft volt felelős miért?   430 ig ment el az euro  370   most  ez 16 % os leértékelődés.. mennyi is az EU-s infla átlag?  8-10 % ? mennyi is a többletünk? kb. pont 10-15 % Miért értékelődött igy le a FT a többi környező országokhoz képest?    Mert a többi ország  kapja a lovét mi meg nem tud fejlődni fejleszteni pörgetni a gazdaságát  MI NEM! ( EZT HÍVJÁK pénzfegyvereknek ) Lengyelek se kapták még mielőtt mondaná valaki.  De! nekik nincs ilyen gáz és üzemanyag függősége van rengeteg szene stb.. kicsit más a szitu de nekik is volt 15 % infla  kicsit nagyobb erősebb valuta és gazdaság és háború pártiak persze. A FT ot rendesen megspekizték  megshortolták és a lakosságot is bele ültették a játékba boldog boldogtalan váltotta annak idején 450 ért is a dollárt olyan kollégáim akik sose tőzsdéztek valutáztak mert hát „pánik volt „ A kereskedő ha 420-430 ért meg 450 es dollárért bevásolt alapanyagot rizst bármit ( mi gázt ugye jó drágán )  akkor amig el nem fogy a készlet  NEM ADJA OLCSÓBBAN. Ehhez kell idő kb fél év vagy 1 is. Másik ha a paraszt el tudja adni külföldön drágábban jó euroért a tojást akármit ( hiába hogy itt mi önellátóak vagyunk megtermeljük) akkor eladja nem fogja olcsón  a hazai vásárlónak eladni. Ezért minden árát ha gyengül a forint még az itthoni ELŐÁLLÍTOTT termék ára is növekszik arányosan! most ha sikerül a Ft ot erősen tartani valós  és reális év végére az egyszámjegyű infla. Persze sz@rrá keressük magunkat a Prémium  állampapírral amiből 2-3 év múlva olcsón vehetünk lakásokat .. én is tervezek vagy kettőt ha minden jól megy. addig  tőke felhalmozás. A FT mögött a magas kamat van  sajnos csak így lehetett megfogni az inflációt a másik a bázis hatás ha egyszer felugrik 45 % az élelmiszer tovább nem nő mert nem veszi meg a lakosság az infla se nő az égig megáll satu fék vissza  esik a fogyasztás stb.. ezek az adatok is jönnek ki. Persze a lakosság 90 % a láttam a napló szavazást azt hiszi az infla megállíthatatlan és nem fog megállni nem lesz egy számjegyű decemberben..  Hát persze  a lakosság a FT esetén is 430 nál pesszimista volt és várta az 500 ft ot én  pont ellenkezőleg optimista nekem lett igazam 368 nál járunk és szerintem még ha csökkentik is a kamatot itt is fog maradni ( különben nincs megfogva az infla!) és ezt a jegybank is tudja Sajnos nagyom magas a kamat prémium még a lengyelekhez képest is pedig az lenne a reális jegybanki alapkamat . valahol 1-2 % al több lesz itt mint ott akkor még stabil maradhat a FT kb. Ha jönne az uniós forrás az nagyban javítana a helyzeten , de láthatólag keresztet vethetünk neki  ez politika ez a kormány ha feje tetejére áll akkor se kap egy petákot és mit eredményez ez? Mindenki zöldül napelemezik ( unios pénz ) jöhetne itthon is a panel  program ( minden terv be van adva) de nem lesz semmi 1,5 éve nem kapunk egy petákot sem mindenki költi a pénzt a covid és minden féle pénzeket mi nem! Csodálkozik a magyar le vagyunk maradva és Románi előz be?  hogy hogy? HÁT ÍGY! megvonom egy országtól a pénzt bedőtöm vele a FT ot kivetnek rá mert nincs más bevétel extra profit adót  és nő az infla beomlik a gazdaság vagy jelentősen stagnál míg mások fejlődnek. A pénzeket  kamatostúl kéne  megkapnunk ugyanis az idő pénz 1,5 éve lehetne az energia hatékonyságot fejleszteni függetlenedni a gonosz Putyintól de hogy ha nem kapunk pénzt a függetlenedésre? a Sz@rba?  és elvárják függetlenedjünk váljunk le a orosz csecsről? Az oroszok adtak nekünk a gázra is késedelmes halasztásos fizetést ( hitelt )  a nyugattól semmit. És így akarják, hogy a nyugathoz tartozzunk? Oda kéne természetesen  de így hogy? Azzal ne jöjjetek a  korrupt Orbán és sleppje a gond hogy nem jönnek az EU-s pénzek  meg hogy aki nyer a pályázatokon mind NER es ez egy baromság persze minden sikeres üzletember csak NER es lehet semmi más. Mindenütt van korrupció és lesz is igy van felépítve a rendszer de a kedves ellenzékünk azért harcol az ország ( Orbán ) egy fillért ne kapjon a magyar lakosság ( gazdaság ) meg szenved. Jó ez nekik mert ha kapnánk lovét akkor  nem tudnák a jelenlegi rendszert megbuktatni 3 év múlva sem! Így van esély rá lehet ez a cél de addig csúszunk le.. Mindegy a giga  állampapír kamat kárpótolja az esetleges döglődő ingatlanpiaci befektetésem .. „megoldottam” hogy ebből is jól jöjjek ki! 😉

"Biztosan igy van ha mondta! Azert, mert mi hiszunk benne, ahogy irod " előrre jelzés sztem is simán meglesz"! Tehat: mi "előrre" megyunk, nem hatra!  Hiszen mi hivok vagyunk!

itt az előrre jelzés sztem is simán meglesz.. és ezt több szakember is mondja.
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20230607/tovabb-enyhulhet-a-nyomas-a-magyar-vasarlokon-meg-kozelebb-kerulhet-a-kormany-nagy-celjanak-teljesulese-619792

Ja és sok helyen kerítés sincs. Na ott volt igazán nagy haszon.

Annak idején Dr Orbán Viktor miniszterelnök úr megígérte az egyszámjegyű személyi jövedelemadót is. 😆
Most megígérte az év végi, decemberi egyszámjegyű inflációt is.😆
Továbbá előrejelezte a jövő évi 6 %-os átlagos inflációt is.😆
"Ne azt nézzék hogy mit mondok,
Hanem hogy mit teszek!".        O. V.
👍😆👆

Ja igen, de én úgy gondolom, hogy egy kerítés nem azért jó, mert drága. Látnád itt amcsiban. A ház 1,2 millió, a kerítés meg natúr deszka festés nélkül.

   Miért ne fizetne a gazdag 100 millára több adót mint aki 100 e f tot keres?   előbbi 15 mft ot adózik az utóbbi meg 15 e f tot! mi a baj ezzel? Ja hogy 35 vagy 45 % ot kéne fizetnie mondjuk ? Mint a szocik idején? 

Ok, let's keep the peace of mind.

Agnes, nagyon egyszeru a megjegyzes a keritesre. Draga lakopark, igenytelen kerites, a legolcsobb anyagokbol.  A beruhazok epitenek egy csillogo-villogo lakoparkot, eladjak dragan, a tehetosek penztarcajahoz szabva.  Ugyanakkor - ott, ahol lehet - a legolcsobb megoldasokat alkalmazzak. Igy lehet sokat keresni.  Ezeket a dolgokat a hozzaerto szem felfedezi.