Andy01

Regisztráció: 2020-11-30 19:59:10

Hozzászólások száma: 297

Utolsó hozzászólás: 2021-10-17 20:25


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 17. 20:25
Igen, az V. kerulet egy valoban "mas vilag". A minosegi lakasok rokoni, ismeretsegi, barati korben, vagy a haz tulajdonosi koreben kelnek el. 
Ha az ingatlan com on keresel, akkor udvari, foldszinti, lerobbant, lelakott lakasokat talalsz. Vagy egyeb honlapokon "premium" lakasokat, magas arral.  
CoronaVirus 2021. 10. 17. 19:07
Algore figyelmebe:  Vajon valoban ez rejlik a hatterben?
https://www.youtube.com/watch?v=UNg3Vnfu4Pk
Who owns the world?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 22:59
Magam is igy gondolom. Ha figyeled a Nyugat -europai valtozasokat, nalunk is elobb utobb hasonloak kovetkeznek be. Biztos, hogy lesz ingatlanado, de alacsonyabb  merteku. Kommunalis adot, epitmenyadot (garazsok) mar most is kell fizetni sok helyen.  Mar probalkoztak korabban is a "luxus" ingatlanok adoztatasaval, meg bizonyos meret feletti lakasok , hazak adoztatasaval. Mi tortent erre? Csaladi hazaknal tobblakasossa alakitottak (tarsashazza) az epuletet, egyes csaladtagok nevere. A magyarok kreativitasa ilyen ugyekben oriasi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 21:18
Igen, biztosan csak a felet eri! Kerdes, hogy melyik evben szamolod a realerteket.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 20:57
Nem laktunk ott, es Bp-rol messze van. A haz karbantartasa, a kert gondozasa terhet jelentett. A csalad nem tudta kihasznalni (idohiany, munka, utazas),  alig voltunk ott.
Oriasi volt a vetelre az erdeklodes, most az a trendy, a Balatonfelvideken lakni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 20:52
Nemeteknel lehet erre peldakat latni. A csaladfo megepiti a nagy hazat ugy, hogy mindenkinek eleg legyen majd. Azutan a gyerekek mindenfele kirepulnek. Az idos szulok pedig ott maradnak egyedul a nagy hazban. 0 futesi koltseg? Igen, lehet. De a hazat karban kell tartani, kulonben tonkre megy, es az nem keves.
 Idos korban pedig tobbnyire csokken a jovedelem.  A lakasbefektetesek jovedelme? Igen, megvaltozhat a helyzet. Nyugat-Europaban mindenhol - vagy majdnem mindenhol - van ingatlanado, es nem is keves. Sok lakast vettel? Befektettel? Nalunk is valtozhat a helyzet, johet ingatlanado, foleg, ha tobb lakasod van.  
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 20:25
Mondd, es gondoltal a futesi koltsegekre, ha telen is ott laksz majd es ekkora hazat epitesz? Gondoltal arra is, hogy ha idos leszel, esetleg gondot jelent a lepcsozes?
Milyen lesz a szigetelese, csaladi haznak megfelelo, vagy csak nyaralo szinten?
Tudod, mi most adtunk el egy hazat Badacsony kozeleben.  Gyonyoru egyedulallo mediterran kerttel, haznal magasabb fenyokkel, egesz nyaron termo fugefakkal, nagy terasszal. Es nem azert, mert kellett az ara!
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 20:19
Nagyon jo a pelda, amit hoztal. 
Gesztesi nagymeretu luxus csaladi hazaval nagyon jol jart, aki megvette 190 M -ert. De bizony nem a sajat gyerekei jartak jol ezzel az eladassal. Nagyon vartak mar az utodok azt a penzt. Gesztesi sokat gurizett azert a hazert. Most forogna a sirjaban, ha latna, ami tortent a szeretett hazaval, es letna a csaladja hozzaallasat.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 19. 20:11
Fogpaszta! Nagyon szimpatikus, csaladszereto szemelyiseg lehetsz, de nem szamolsz a realitasokkal.  A gyerekeid, ha felnonek, lehet, hogy mar kulfoldon dolgoznak, elnek, vagy valahol masik varosban. Elik a sajat eletuket, es a sajat csaladjukra koncentralnak. Lehet, hogy nem szeretnenek egy helyben nyaralni mindig, mert inkabb utaznak.  
Termeszetes az, hogy kell vendegszoba egy hazban, akar meg egy kis kulon onallo studio - apartman is az also szinten. De ne a teljes csaladra meretezd a megepitendo hazat. Ne vallalj extrem anyagi terheket. Gondolj arra is, hogy mar nem lesz ugy energiad kerteszkedni, fuvet nyirni,valamint arra, hogy szukseged lehet az egeszsegugyi intezmenyek kozelsegere.  
Bocsass meg, hogy igy irok Neked, de meg nagyon fiatal vagy, es bizonyara nem kisered figyelemmel a generaciok valtozasait. Gondolkozz el mindezen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 18. 20:09
Kulonbseget kellene tenni a VIII. kerulet Koruton beluli resze - a "Palotanegyed" - es a Koruton kivuli resze kozott. Esetleg tanulmanyozni a "Palotanegyed" tortenetet es epiteszetet, a jelenleg folyamatban levo allami nagy projecteket, mint peldaul a Pazmany Peter Egyetemi negyed teljes felujitasa, atepitese. 
CoronaVirus 2021. 08. 24. 16:20
Koszonom, Algore, a tanacsaidat! Megkiserelem beszerezni a hianyzo gyogyszereket. A szajapolas, fertotlenites egyebkent is a napi higenia resze, es celszeru. A vitaminokbol a D vitamint eddig is szedtem, a 3000 egysegeset, de tenyleg jo lenne a tobbi vitamin is.
CoronaVirus 2021. 08. 23. 22:06
Algore, tudnal esetleg tanacsot adni, hogy milyen gyogyszert erdemes beszerezni ahhoz, hogy egy fertozes eseten rogton meg lehessen kezdeni a korai kezelest? Hogyan lehet elokesziteni, tervezni a kezelest? Koszonom a valaszod! Mivel sokat talalkozom emberekkel, van eselyem, hogy elkapjam az uj varianst.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 17. 13:10
Ketsegtelenul  erdekes annak a meghatarozasa, hogy ki a tehetos es ki a gazdag.
Ugyanakkor a jelenlegi atlathatatlan vagyoni viszonyok  - es ingatlan arak - kozott ez csak szubjektiv modon hatarolhato korbe, kulonosen a "tehetosek" kore.
Megprobalnam a "gazdagokat" besorolni, abbol, amit latok:
Nezd meg a 12. kerulet Hegyvideken az epitkezeseket. Megvesznek egy ket ezer m2 koruli telket 200 - 400 M HUF -ert. Utanna kivesik a fel hegyet. Daruk doltoznak (napi dijuk??) min 10 fos brigadokkal, es igen gyorsan keszulnek a betonozasi munkak, megvaltoztatjak a teljes kornyezetet.  Szomoru nezni, ahogy elfogy az  erdo. Milyen osszegek forognak itt, es ebbol vajon mennyi esik a NAV latokorebe? Ezert nehez osszegszerusiteni azt a vagyont, ahol a gazdagok kezdodnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 17. 12:56
Egy forumon alapveto kovetelmeny mas emberek tiszteletben tartasa. Ehhez nem kell a "barono szalonjaban " lenni.Vannak alapveto emberi ertekek, erkolcsi magatartas. A kevelyseg, gog, masok kirekesztese, masok lenezese nem toleralhato egy forumon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 16. 22:01
Ezek a biralatok - amiket te embertarsaidrol irsz - nem ide tartoznak. A hangnem pedig minosithetetlen. Ha nem talalod a helyed ebben a tarsadalomban, ne itt ird meg! Ismetlem, ez nem ennek  a forumnak a temaja, es esetleg mas emberek erzekenyseget, szolidaritasat serti. Gondold at!
Jo ejt!
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 16. 21:23
Ezt irod: "Glottgatyás undorító tetkós férfiak ,babakocsis gusztustalan tetkós hölgyemények nevelik a jövő generációját.
Rendes ruházatuk sincs,az igénytelenség a fellegekben a panel 35 millió ahová egy igényesebb de még egy koszfészek sem szívesen tenné be a lábát"
Lohran, ne nezz le mas embereket, ezzel csak sajat magad minosited. Probalj meg tobb empatiaval fordulni embertarsaid fele. Es ne irogass ilyesmit egy gazdasagi forumra.
Nezd el ezt a kritikat, kerlek. Talan segit az egyuttmukodesben. Koszonom a megertesed.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 16. 21:06
Lohrand, aruld el, milyen  elkepzeld erkolcsi piedesztalrol  szavalva, ismetelgetve ugyanazt, minositgeted embertarsaidat?  Miert nezel le masokat? Nem gondolod, hogy kellemetlen legkort terjesztesz egy gazdasagi forumon, ahol nem az emberek testsulya, tetko viselete , kinezete a tema?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 16. 15:58
Tudod, Lohran, megertem a szempontjaidat.
Reszemrol nem rohanok barmit megvenni.
De a Madach hazakkal mindig kacerkodtam. Volt ott par eve egy emeleti full panoramas 3 szobas lakas, de teljesen felujitando. Szamomra a kilatas az erkelyekkel fantasztikus volt. De szamot vetve a felujitas nehezen kivitelezhetosegevel (parkolas, sittszallitas, epitoanyagok felhozatala, teljes szetverese a lakasnak), feladtuk ezt a lehetoseget.
Vannak almok, vagyak, amiket az ember nem tud realizalni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 16. 15:14
Reszemrol is csak nezegetek jelenleg. Erdekes az, hogy a Madach teren levo Madach hazakban talalhato - az ar miatt kiutroan szokatlanul magas - lakasra , melyet belinkeltem, nem erkezett eszrevetel.  Csupan annyi, hogy koszos kornyek? Hogy birta ott Hofy?
Ami az amerikai konyha es a hagyomanyos kozotti kulonbseget illeti, ez - sajat hasznalat eseten - eltvitel kerdese. Ahol elek, ott a konyha ajtoval elvalasztott, amely az etkezo - nappali helyiseggel van kozvetlen kapcsolatban. Az ablaka pedig teraszra nyilik, ahol kellemesen lehet etkezni, vendegekkel is. Az ablak a teraszra egyben atado ablakkent is funkcional.  Szamunkra - sok vendeg eseten is - ez az idealis.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 08. 16. 14:44
Gondolom, nem nezted meg sem a leirast, sem a kepeket. Azt irod, konvektoros szoba konyha???? Ennek a 2 szintes lakasnak sajat kazanja van (futes, meleg viz), nincsen konvektor. Nem szoba konyhas ahog irod. Felso szint: 2 haloszoba, furdo, Wc, nagy terasz (mindket haloszobarol kijarattal). Also szint: eloszoba, nappali, konyha atado ablakkal, kulon WC, kulon furdoszoba.
Tehat egy szabalyos duplex, szerintem legalabbis.

friss hírek További hírek