Andy01

Regisztráció: 2020-11-30 19:59:10

Hozzászólások száma: 801

Utolsó hozzászólás: 2024-12-21 20:39


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 20:39
Nehez erre valaszolni, mert ez reszben szubjektiv valasz is lehet, a szemelyes velemenyemet irom. Spanyolorszagban minden sokkal rendezettebb, megbizhatobb, biztonsagosabb, es az emberek mentalitasa is mas. Jo a kozigazgatas, a kozlekedes rendkivul fejlett, az arak megbizhatoak az uzletekben. Ehhez szemelyesen kell valamennyi idot ott tartozkodni, ott elni, hogy az ember eldonthesse, melyik mentalitas a legkellemesebb a szamara. Az, hogy melyik orszagban kicsit kedvezobb aru a ingatlan vasarlas vagy hosszutavu berles, nem fo szempont egy ilyen dontesnel. Sp. o. -ban a berleti jogviszonyt, jogokat, kotelezettsegeket igen pontos torveny reszletesen szabalyozza.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 20:31
A gyerekek iskolaja miatt lehet, hogy jobb lenne neked megiscsak Barcelonahoz kozel,  akar spanyol iskolaba mennek majd, akar angol nyelvube. Ugy emlekszem, ott a kornyeken van a BSB Castelldefels, "Un campus multicultural para estudiantes de 3 a 16 años" . Beszelenek a gyerekek spanyolul? Szeretnek ott lenni?
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 19:43
Munkam miatt korabban sokat utaztam, de szamomra Spanyolorszag tunik a legelhetobb, legkellemesebb orszagnak Europaban.  Jo a kozbiztonsag is, az orvosi ellatas, az eghajlat, az emberek segitokeszek, udvariasak. Az uzletekben nem vernek at, penztarnal vasarlasnal meg sem szamolom a visszajaro penzt. Ketlaki eletet probalok elni, de az ev nagyobbik reszet itt szeretnem tolteni.  Te  fontolgatod az ingatlan vasarlast Spanyolorszagban, ha igen, akkor merrefele? 
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 19:00
 Igen, Castelldefels szep, de nekem tul kozeli Barcelonahoz, szamomra majdnem nagyvarosnak tunik.  Nekem Tarragonatol kicsit delebbre, a La Pineda, Salou, Cambrils jon be pszichikailag. Vannak kisebb dombok, valtozatos, sziklas, tagolt partszakasz es szeles homokos plajak valtjak egymast. Csak 100 km Barcelona rep.tertol, kozvetlen buszjarat megy, gyakran, modern, kenyelmes, bar kicsit draga. Ez a terseg erdekel igazan. Telen vagyunk itt, utalom az otthoni napfenynelkuli eletet, a sotet napkat. Jobban erzem itt magam. Az elelmiszervalasztek nem hasonlithato ossze az otthonival, minosegben, valtozatossagban, es raadasul meg valamivel alacsonyabb aron is van. Miert szereted Castelldefelst,  hogyan jutottal erre a valasztasra? Vettel ott ingatlant, vagy meg csak berelsz?
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 17:35
Portugalia csodalatos. De ha szeretsz uszni a tengerben, hat akkor bizony ott az OCEAN, de az bizony igencsak mas, mint a Foldkozi tenger.  Hidegebb a viz,  hullamosabb, veszelyesebb, iszonyu szelek vannak idonkent. Az ingatlanarak meg mindig kicsit alacsonyabbak, mint Sp.o.ban, de a luxusingatlanok az Ocean partjan viszont komoly befektetest kivannak. 
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 17:23
Szerintem Barcelonatol delre igen szep tengerparti kisvarosok vannak. Reszemrol kb 100 km-re szerettem meg a kornyeket, keresek lakast.  Itt kulturaltabb az infrastruktura, a kozlekedes, az egeszsegugy es segitokeszek az emberek. Minden jol mukodik. A tengerpart csodalatos. Par fok kulonbseg a deli reszhez viszonyitva; jelenleg is 17 - 18 fok korul van a napi max homerseklet.  Nem erintette az arviz, illetve csak minimalisan az esozes miatt. Az ingatlanok dragabbak, mind delen, de jobb allapotuak, gondozottak. Az onkormanyzatok, a kozigazgatas jol mukodik.  
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 13. 19:49
Ismerem a piliscsabai egyetem tortenetet, hosszutavra visszamenoleg, es a jelenlegi "hasznositasat" is. Vannak, akik igen jol jartak vele. Most teljes bevetessel halad az uj campus megvalositasa a 8.keruletben. Sokan sirni fognak miatta, de vegul a kerulet belso reszet atalakitja, feldobja az ottani ingatlanok arait. Sokan mar most ott beruhaznak. Kivancsi vagyok, mennyire gyorsan alakul. Neked van rola velemenyed?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 22:39
Mokka Brikka, fenntartom a leirt velemenyem. Egy kepzett jogasz ilyen tanacsot nem ad. Egy helytallo allitasod volt, az, hogy "az ordog a reszletekben rejlik". 
Nem kivanok most ezekbe a reszletekbe belemenni.  Jelenleg a sp. ingatlanpiacot probalom felderiteni, faradt vagyok. Kezdodott egy film, amit itt nezek "Tras El Cristal". Tehat sok sikert kivanok a "jogaszkodashoz".
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 21:41
Ez igencsak meglepne. Szerintem a  jogi forumon buveszkedj ilyen tanacsokkal. Igazan orulok, mikor ilyen szakszeru, alapos, megfontolt, megalapozott jogi tanacsokat ad valaki itt, a lakas/ingatlan arak topikon. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 21:16
Susd meg, mielott ilyen tanacsokat adsz, kerdezz meg a jogaszt. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 21:14
Meglepne, ha a NAV nem tartana szemlet ennel a vetelarnal es egy ilyen jogugyletnel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 21:11
A visszterhes szerzodesnel a vetelar kifizetese a szerzodes teljesitesenek feltele. Ez megvalosul ebben az esetben? Nem ajandekozasi szerzodesrol beszelunk.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 20:25
Ma 50 M Ft -os adasveteleket, ugyleteket -  maganszemelyek kozott is - -  utalassal inteznek. Ha a holgynek nincs ekkora osszeg a szamlajan, es kp -ben befizeti a bankszamlajara,  a bank vizsgalja a penz eredetet. Jogszabaly kotelezi erre a bankot (penzmosas!). A bank kotelez a nyilatkozat tetelre.  Ez az egesz EU -ban igy van. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 06. 20:07
""Adásvétel jogcímén elidegeníted a feleségednek 50m forintért. "  Nem hivjak ezt veletlenul szinlelt szerzodesnek, melynek a celja az adoelkerules? Esetleg nem tunik ez fel a NAV-nak? Tudjuk, hogy ok a "kis halakra" vadasznak, nem?  Vagy pedig tortenik tenyleges utalas a vetelkor, a feleseg szamlajarol a ferj szamlajara?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 24. 15:11

Lacikonyha! Nem vagy egyedul ezzel a csaladtortenettel. Nalam is hasonlo volt a helyzet, pedig a nagyszuleimnek nemcsak foldjei voltak, hanem gyara, uzlete, berhaza is, raadasul a nagypapa intenziven politizalt az akkori kisgazdapartban. Mindenuket elvettek, es nagy szerencsejuk volt, hogy nem telepitettek ki oket Budapestrol. Nekem nagymamam kis koromban mindig azt mondta: "Tanulj, azt nem vehetik el toled". Igen, tanultam, es ez sikeres volt. Ugyanakkor a takarekoskodo eletmod - az ertelmetlen koltekezes - megiscsak megmaradt nalam, es a vagyongyujtes is, mely tobbe kevesbe sikeres volt. 
Most a kerdes viszont az, ami igen sokszor felmerult a topicban, es szamos allaspont szuletett, hogy az osszegyujtott vagyon ertekallosagat hogyan orizzuk meg. Ez a nagy kerdes bizony a csaladi "portfolio" -t hogyan alakitsuk. Ketsegtelen, hogy utodainkkal intenziven foglalkozni kell, es a megfelelo iskolakba jaratni, de hogyan gondoskodjuk a vagyonrol, hogy nekik is jusson, es a mi oregkorunk is biztonsagos legyen. Ha meg letezik "biztonsag".
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 17. 14:27
A jobb lokacioban levo ingatlanok arat ma is Eurohoz viszonyitjak. Budai hegyvidek, Belvaros, stb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 17. 14:26
Kerdes: kulfoldon miert nem veszel ingatlant? Latod, Slash kollega horvat befektetese milyen sikeres volt. Spanyol arak is vonzoak, jo megterulessel. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 14. 20:44
Lacikkonyha, te ugy ismered Sopront, es talan a regi csaladokat is! Mondd, ennek a Langer Aginak a csaladjabol szarmazik dr. Langer Robert, a hires sebesz, aki korabban a Sebeszeti Klinika igazgato foorvosa is volt, aztan Ausztriaba ment dolgozni? ugy tudom, egy regi tosgyokeres soproni dinasztia, nagy csalad.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 13. 15:52
Volt mar pelda a leanyagi orokosodesben hazankban, igaz, mar regen. Egy szobor is megorokiti ezt  Becsben, a ket nagy muzeum kozott: "Eletunket es verunket". Ki tudja, mit hoz a jovo!
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 13. 13:33
Viccnek, ironianak igen jo! De a mehmagzat orokol???

friss hírek További hírek