Szerintem a piac mukodeset nem ertitek ( en sem, mas sem).
De en mar nem akarok a trenddel szemben menni. Elfogadom, hogy ez van, es megyek az arral. Eddig duplaztam, es meg nincs vege. Ti csak erolkodjetek az arral szemben, hatha meg tudjatok allitani, ha mondogatjatok, hogy nektek van igazatok. (egyebkent igazatok van, az ervek helyesek, csak a kovetkezteteseitek nincsenek szinkronban a valosaggal)
En ugyanugy gondolkoztam mint ti. Na ezert maradtam le az elso hullamro, a pesti lakasokrol. A masodik hullamban leptem be, a balatoni es a nyugati megyeszekhelyek emelkedesebe, de nem full tokevel, mert en is ketelkedtem. A harmadik hullamba ( keleti megyeszekhelyek) mar minden tokemet betoltam. Es jol tettem(dulazam+berjeti dij).
Maradt meg penzem a tozsden, ami ha minden jol megy, nulla haszonnal ki tudok szallni, ha lejar jovore a TBSZ. Szerencsere tavaly a reszvenyek felet eladtam, TBSZ-t felbontottam, es ingatlant vettem(duplaztam egy nagyot). Eletem egyik legjobb dontese volt.
Olyan ez mint egy vallas. Nem kell megmagyarazni, csak hinni, es ha koveted a nyajat, akkor bekerulsz a mennyorszagba. Aki ingatlanba fektetett, mat ott erzi magat.
De en mar nem akarok a trenddel szemben menni. Elfogadom, hogy ez van, es megyek az arral. Eddig duplaztam, es meg nincs vege. Ti csak erolkodjetek az arral szemben, hatha meg tudjatok allitani, ha mondogatjatok, hogy nektek van igazatok. (egyebkent igazatok van, az ervek helyesek, csak a kovetkezteteseitek nincsenek szinkronban a valosaggal)
En ugyanugy gondolkoztam mint ti. Na ezert maradtam le az elso hullamro, a pesti lakasokrol. A masodik hullamban leptem be, a balatoni es a nyugati megyeszekhelyek emelkedesebe, de nem full tokevel, mert en is ketelkedtem. A harmadik hullamba ( keleti megyeszekhelyek) mar minden tokemet betoltam. Es jol tettem(dulazam+berjeti dij).
Maradt meg penzem a tozsden, ami ha minden jol megy, nulla haszonnal ki tudok szallni, ha lejar jovore a TBSZ. Szerencsere tavaly a reszvenyek felet eladtam, TBSZ-t felbontottam, es ingatlant vettem(duplaztam egy nagyot). Eletem egyik legjobb dontese volt.
Olyan ez mint egy vallas. Nem kell megmagyarazni, csak hinni, es ha koveted a nyajat, akkor bekerulsz a mennyorszagba. Aki ingatlanba fektetett, mat ott erzi magat.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link