buyandhold

Regisztráció: 2009-07-09 11:25:36

Hozzászólások száma: 1 489

Utolsó hozzászólás: 2020-02-18 07:06


Tapasztalat: 5
Aktivitás: 2
Népszerűség: 5

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-08-03 19:03-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
foglalkozz a topik témájával, ne másokkal

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik ma, 07:06
a bankbetet mint kockazatmentes? Kerdezz meg errol egy Ciprusit. Raadasul par eve mar ha a bank bajban van, akkor a betetesekkel viszik el a balhet. De kerdezz csak meg egy magyart, aki mondjuk 2015 ota bankbetetben tertja a penzet, hogy mennyire volt kockazatos?Ha pl. lakasra gyujtott, vagy felujitasra, vagy autora, 5 ev alatt hol all a tokeje az arakhoz kepest. Nem hogy kockazatos, hanem egyenesen csőőőd
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 21:49
kockazatmentes hozam...ugyen nem a magyar allampapirrol beszelunk, ami par eve meg bovli kategoria volt, nem is vehettek komoly alapok, azota meg csak romlott itthon a helyzet... 
kockazat tovabba az inflacio, a ft romlas, az hogy megvedik az elvtarsak, az hogy kozben a lakasoknak elszall az ara, az hogy kozben felmennek a fizetesek, es elertektelenedik amit visszakapsz...stb...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 18:23
adja az eg, hogy beessenek a lakasarak, az itteni huhogok legalabb olcson tudnak majd venni, es lenyugodnak, es lehet normalisan forumozni...es akkor gondolom eltunnek majd a vegye el az allam a masodik lakast hozzaszolasok is...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 14:25
a parafarol annyit, hogy ha gyerek van, vagy egyeb okbol serul a parafa, akkor ha cserelni akarod vagy levenni, akkor vert fogsz izzadni, kb. a vakolattal tudod levenni, es ujraglettelheted...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 07:19
Az elso lakasomat 2000-ben vettem, akkor meg en is zoldfulu voltam ingatlan temaban. Pont elotte volt egy hasaonlo aremelkedes, 2-3 szorosara nottek az arak. Fel evvel elotte fele aron vehettem volna. Engem akkor ez nem erdekelt, mert nekem akkora jott ossze a penz ra, illetve lakni vettem, egy szep lakast. Nem mellesleg 1 ev alatt kerestem meg az arat, kulfoldon, akkor meg mint bukott programozo tevekenykedtem:))))
Amit mondani akartam: hiaba volt 2-3szorozodas elotte, semmifele visszakorrekcio nem volt. Igaz megalltak az arak par evre, de az a devizahiteles ugy miatt volt. A masik meg fontosabb teny: azota sem adtam el a lakast, es 2000 ora 4szerezodott az ara!!!!! Pedig mar vetelkor is 2-3szoros aron volt a par evvel korabbihoz kepest. Illetve most ki van adva, egy magyar atlagnyugdij korul hoz a berleti dij.
Szoval, venni venni vennni...
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 07:10
Miert szunne meg a csok, amikor az nem a csaladokank megy, hanem a haveroknak, akik felvasaroltak az epito cegeket mar a csok elott, es azok epitik az ujepitesu lakasokat az orszagban. ennel szebben nem lehetne lopni...
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 17:57
akkor a teglakiralyok par evig kenytelenek lesznek beerni a 10%beker arrak szamolt berleti dijjal, es a 200% aremelkedessel... izzadnak rendesen...
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 06:47
a berlakasprogamban(ha lesz, de ugysem lesz), az ilyeneknek fogjak kiadi a lakasokat, akik mar amugy is kiarazodtak a piacrol: 
https://index.hu/belfold/2020/02/15/nagymama_sulyosan_fogyatekos_draga_alberlet/
elkepzelem, ahogy a josagos lölő és ráhel megépíti milliárdokból a lakóparkot, üzemelteti, és utánna 40ért kiadja a rászorulóknak. Ez jellemző az elvtársakra...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:07
meg a berleti viszonyok sincsenek rendezve: kilakoltatasi moratorium van...
Hogy tesz ki az allam egy 3 gyerekes csaladot, ha nem fizet(nem TUD fizetni)??? Ha az egyik nem fizet, a masik se fog...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:04
egyszeruen nincs szukseg tobb lakasra. barki talal maganak a neten, ha akar kivehet 10-et is...
ezeket akkor talaltak ki, amikor tenyleg keves volt a lakas, de most meg sok is...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:00
En magat az alapgondolatot sem ertem a berlakas/ kollegium otletnek: epitenek 10.000 berlakast dragan. olcson kiadjak. Akkor az a 10.000 berlo hianyozna a berlakas piacrol. Tehat 10.000 mar meglevo lakas uresen allna. Ennek mi ertelme lenne? Adobevetel eltunne, de rengeteg kiadas lenne, es folyamatos koltseget es problemat generalna az adofizetoknek...
Olyan mintha azt mondanank, hogy az allam gyartson autokat, adja olcson az embereknek, ezzel tegye tonke az autoipart???? Szepen vissza a szocializmusba...
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 13:36
Ahogy az ocsai lakopark is nagy siker lett....
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 13:23
Ez nem ilyen egyszeru. A diakok a suli kozeleben szeretnek lakni. Nem feltetlen van ures telek az egyetemek kozeleben. Masreszt egy uj epitesu kollegium nem tudna arban versenyezni azokkal, akik 5 eve 3ad aron vettek ingatlant. Van az egyetemnek szerinted arra penze, hogy mai arakon kollegiumot epitsen? Masreszt a nagyobbaknak mar van sok kollegiuma (Pl. BME). A kicsiknek meg meg annyira sincs penze. A BME-n kb. egy ceruza rendelest is ala kell iratni, evek ota letszamstop van. Mibol telne kollegiumra????
Diakok kapjanak nagyon olcso szallast????? Viccelsz? Kinek olcso? ha nem a diakok szulei fizetik, akkor valaki mas, de annak tuti nem lesz olcso :(((((
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 11:01
garazs parkolo kispenzueknek jo, akiknek nincs egy lakasra valo... vettel volna 10 parkolot, most rohanhatnal 10 fele, 10-20 ezer ft-okert, es folyamatosan hirdethetned, mert mindig lenne ureseges...
mindezt egy kicsit nagyobb hozamert...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 10. 13:37
Ezt nem akarod eladni, ez a lenyege...ha szukseged van a penzre, akkor mast vegyel inkabb...
a spread meg 3-4% korul van, nem 10%
Tehat a kozeparfolyamhoz kepest 1-2%...azt meg fogd fel ugy, hogy a formaba ontes, bevizsgalas, csomagolas, szallitas, arusitas koltsege. Az aranytomb ugyanis egy termek. Az AFA raadasul 0%...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 10. 12:45
Komolyan ebbe a forumba ezt beirod? Itt a tobbsegnek nincs penze, a gyors meggazdagodast keresik, eladom-veszem kiraly vagyok, nem faj annyira, hogy lemaradtam az ingatlanrol.
Nem mellesleg orokolheto. Lehet hogy az unokadnak alakul ugy az elete....
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 10. 12:40
 A valasz egyszeru: amig nincs akkora meretu hazad, amiben jol el tudod rejteni, addig ne vegyel aranytombot, inkabb sporolj egy komolyabb keglire :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 10. 12:37
Arany tombre ne ugy tekints mint befektetes, hanem mint menekulo eszkoz. Szo szerint. Ha  ugy alakul a tortenelem, hogy csak egy kis taskat vihetsz magaddal, akkor jol jon az aranytomb. Bizony, akinek sok penze van, az erre is gondol. 
Annak nincs erteme, hogy adjad-vegyed, akkor mar sokkal inkabb ETF TBSZ-en.
Hogy szukseg lesz-e ra valaha? Remeljuk nem. De ha barhol kinyitod a tortenelemkonyvet, akkor parszor mar elofordult par emberrel....
Kis vagyonkabol nem erdemes aranytombot venni. Inkabb kolts azt a penzt egeszseges etelekre.  De akinek komolyabb vagyona van, annak mindenkeppen. Ha nem hianyzik a konyhapenzbol az az osszeg. Nekem is van, Ugy szoktam beloni a mennyiseget, hogy annyibol veszek, amennyibol meg eppen nem tudnek venni egy lakast... :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 06. 07:16
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 04. 10:32
akik itt irogatnak, nem azt banjak, hogy lemaradtak egy lakasrol, az nem is kell nekik, mint irjak...
hanem hogy lemaradtak a duplazas lehetosegerol... pontosabban konkretan orban lefelezte a penzuk vasarloerteket, ami valljuk be agy aljas huzas volt a hatalom reszerol...
a fajdalmat megertem, de tul kellene mar lepni ezen...a multon sopankodnak, es kozben a jelenben elszalasztjak a jo lehetosegeket...pl. nagyon sok szuper ETF van a piacon :)))
A legdurvabbak azok, akik bevalljak, hogy penzuk se volt(es most sincs), csak azt sajnaljak, hogy masoknak munka nelkul duplazodott a vagyona... irigyek
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek