buyandhold

Regisztráció: 2009-07-09 11:25:36

Hozzászólások száma: 1 899

Utolsó hozzászólás: 2020-07-11 17:45


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 2
Népszerűség: 4

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-08-03 19:03-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
foglalkozz a topik témájával, ne másokkal

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 17:45
hagyjatok mar basszus az atlagberrel...az ingatlant mar reg nem az atlag emberek veszik... sem itthon, es plane nem kint... vannak (hozzatok kepest)gazdag  emberek(egyre tobben) es azok veszik, az atlagbernek ehhez semmi koze, es igen, a minimalbernek sincs hozza koze, es a szocialis segelynek sincs...
de az atlagber is meger egy miset, mert itthon nagyon sok a fekete jovedelem, kata, stb. ami torzitja az atlag jovedelmet. szerintem aki kicsit is agilis, megkeres itthon annyit mint kint...nem a tanarokrol orvosokrol beszelek, persze ki tudja, kislanyom logopedushoz jar, fel orankent 3000ft(szamlat nem kapunk), es alig van idopont. szorozd fel nap 8 orara, lehet kijon a nyugati ber
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 17:38

NEM EN TETTEM FEL A KERDEST. hanem valaki irta, hogy kint is annyi egy lakas, mint itthon. Azt ereztem, hogy ezen csodalkozik, erre valaszoltam neki. Neki volt egy kerdese(miert annyi kint mint itt) en meg megvalaszoltam. 
Amikor megvettem a panziomat, miert kellett volna barmilyen kerdest is feltenni? Lattam hogy elindultak fel az arak, es ingatlanba fektettem. Valoszinu, ha kerdeseket teszek fel magamnak, akkor en is lemaradtam volna az arrobbanasrol.
Made in Hungary??? ne nevettess, az audi is made in hungary, megis kintrol hozzak be , mert kint sokkal sokkal olcsobb... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 09:09
Miert kellene, hogy Magyarorszagon olcsobb legyen egy lakast mint nyugaton. Az auto sem olcsobb, a kaja sem olcsobb, a mobiltelefon sem olcsobb...miert pont az ingatlan lenne olcsob?? szerintem ez agy tevhit ami a szocializmusbol maradt rank. ha mindennnek annyi az ara mint nyugaton, akkor a lakas miert lenne olcsobb? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 08:46
mindenki jobban el mint par evvel ezelott...mindenkinek van kaja pia csaj boven... amit te irsz ahhoz tenyleg szegenseg kellene...aki nem vesz lakast, az berel...nyugaton is az van, megse lazad senki... van 1-2 hoborgo szerencsetlen, de azok augyanugy ahogy ingatlanhoz nem tudnak jutni, ugyanugy egy normalis lazadast se tudnak csinalni...konnyebb ma lakashoz jutni, mint fellazadni vagy fellazitani masokat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 03. 11:50
szerintem erre ugrik a nav...nem veletlenul kell az ugyvednek a nav-os adatlapot leadnia...
nekunk olyan volt, hogy az elado arveresen vette par evvel korabban az ingatlant. nekunk tovabbadta, nyilvan dragabban, de viszonylag nyomott aron...erre kijott a nav, hogy ellenorizzen, mert a szerzodesben volt lakoingatlan resz, es egyeb reszek is, amire gondolom mashogy csokken az illetek.... de vegul nem voltak tul szigoruak, elfogadtak a bevallasokat...
szerintem az ingatlan adasveteleket nagyon nezik....
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 28. 07:17
tanulsagos tortenet. szerinted mit rontottak el a szuleid?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 24. 10:45
megjelennek az uj arcok a piacon, akik nem ismerik a regi arakat. egyik videki berlom mondta minap, hogy egyik varosreszben venne lakast, de a 15millat sokallja, de 12-ert venne, de igy sok...nem ertettem, hogy mire lotte be, hogy 12 jo ar, de a 15 sok. nem akartam neki mondani, hogy en 5 eve 6M felett kicsivel vettem ott tobbet is. En akkor a 7M is sokalltam azokert a lakasokert. 
Az a helyzet, hogy az gondolkozik helyesen, aki elfogadja a mostani arakat referencianak. Nem nosztalgiazik 5 evre vissza...Lehet hogy most nem fog 5 ev alatt duplazni, de 10 eves tavlatban biztos...
en az elso pesti lakasomat pont egy 3 szorozodas utan vettem...elotte nem ismertem az arakat, nem is erdekelt, akkor jott ossze a penzt, es akartam lakni valahol. nem is paraztam azon, hogy barcsak 1 evvel azelott vettem volna.... azota eltelt 20 ev, es 4szerezodott a lakas ara...plusz benne laktam 10 evig, illetve 10 eve ki van adva....nem biztos hogy rosszul jar, aki tobbszorozodes utan vesz...csak itt mindenki gyorsan akar meggazdagodni, ugy hogy nincs penze, es keveset keres...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 24. 10:30
van egy hazunk, aminek az utcafrontjat akarjuk renbehozni.
2 eve megcsinalta egy komuves a foldszintet, 120.00ezer korul volt, 1 het alatt, szigeteles, vakolas, nem kellett hozza allvany.
A felso reszt 240-ert csinalta volna meg allvanyozassal. Soknak tartottam.... Hiba volt. 
fel evre ra mar 600 ezres ajanlatokat kaptam...pesze hogy sokalltam.. hiba volt
tavaly mar 1 milla korul volt...sokalltam...
tegnap kaptam egy barati ajanlatot, 1,6M.....sokallom, lehet ujra hibat kovetek el? :)
egyebkent itt nallunk 4 templom van, mind a 4 fel van allvanyozva, tetot cserelnek, ujitjak fel...
mintha penzmosoda lenne
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 24. 10:21
Szerintem, az utobbi evekben foleg befektetok vettek. Ok nem akarnak eladni. Hulyek lennenek. Jon a cashflow, mar kialakult a stabil megbizhato berloi kor. Mit csinalnanak a kp-val? Az nem termel havi fixet.
Aki orokolt, es kell neki a kp, az enged egy kicsit, de sokat nem akar, mert o is valoszinu ingatlaba teszi (mi masra tudna 10-30millat elkolteni). MIndenki a csodara var, hogy az o vacka sokat er, de mastol olcson tudna venni. Lassan itt a kijozanodas ideje.
Aki venni akar (elsot, vagy nagyobbat) egyelore nem tudja megemeszteni, hogy 20 millaval tobbe kerul, ami neki oriasi penz. Marad a csodavaras, nem volt meg olyan regen, amikor olcsok voltak a lakasok. Lassan a befektetoknek meg kozben osszejon az ujabb lakas(ok)ra valo, ha lat egy jo lehetoseget lecsap ra. Most csak a MAP tartja a piacot. Ha az nem lenne, mar osztrak arak lennenek. Nincs vasarlasi kenyszer, mert a MAP is hoz 5%-ot, nem kell vele csinalni semmit. De ez par evig fog tartani, mert a kettos kamatrendszer nem tarthato fent sokaig.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 21. 08:35
minen honapban valaki felveti ezt a temat: nekem nincs semmim, ezert mindenki adjon be mindent a kozosbe....
1. utalom a komcsikat, a komcsi eszmeket, eddig nem sok jo szarmazott amikor ezek kerultek hatalomra
2. utobbi idoben csokkent: illetek, albi dij utani ado, sot az egyszamjegyu adot akarja a jovoben, tehat pont hogy csokkentik a terheket
3. barmilyen ado azonnal at lenne haritva a berlore termeszetesen
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 15. 20:24
en tobb mint 10 evig dolgoztam alkalmazottkent cegeknel, es SOHA nem neztem a fonok kocsijat, es SOHA nem irigykedtem ra, soha nem kotottem ossze a kocsijat es az en bonuszomat, eszembe nem jutott volna azert felmondani, mert a fonok uj kocsit vett...en meg nem kaptam bonuszt...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 15. 20:17
ha az uj cegnel ugyanannyit kaptak a melosok, akkor azt jelenti, hogy rendesen megfizettek oket. akkor miert soher a tulaj? azt rontotta el, hogy tavaly adott bonuszt...a paraszt meg azt hitte hogy az jar neki...
ennel mar csak az a jobb , amikor az alberlo turkal a zsebedbe, hogy adjal kedvezmenyt, mert neked biztos sok van...o meg szegeny, sir, pedig a parja asztalos, nekem meg az asztalos 7000(!!!!!!)ft-os oraberert jon el, es hiv egy masik embert is, aki tartja neki a deszkat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 15. 16:27
eleg bena pelda:
attol hogy a cegnek nem ment jol, a tulajnak meg lehetett penze, felreteve,hitelbol, vagy masik cegbol. Abbol vehet maganak autot, a melosoknak semmi koze hozza. Masreszt a melosok is jol alltak anyagilag, ha masnap felmondtak, mert akkor egy ideig biztos nem volt munkajuk. Ha meg rogton talaltak jobb allast, akkor lexus nelkul is felmndhattak volna, miert keressenek ennel a cegnel kevesebbet?
De ugy altalaban is, a beosztottnak mi koze hozza, hogy mit vesz a tulaj, vagy mennyi penze van.
Ezzel inkabb a magyar melosokat jellemezted...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 09:09
ez jo...
amit tudomasul kell venni: van jo berlo, es rossz berlo, pont mint a Nők...
A rossz berlo gyorsan elmegy vagy rakd ki. Ha jo berlod van, akkor azt meg kell tartani.
Hirdess olcson, hogy valogathass. A magas árra csak a szarok jonnek, akiknek olcson nem ad ki senki.
A jo berlo mindent megold maganak, es hazhoz viszi a penzt. Nekem mar minden berlom ilyen. Es mindenhol a hirdetesi arak alatt adom ki, de nem emelek, mert ettol lesz passziv.
Voltak szar berloim dogivel. De par ev alatt megtanultam, illetve egy termeszetes folyamat, hogy a szar megy, a jo marad...pont mint a nŐknél
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 08:46
bele fogsz jonni, ne aggodj...minden kezdet nehez...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 08:39
Ez az egesz nem a passziv jovedelemrol szol, hanem hogy megtalald a sajat SZTORIDAT, hogy jol erezd magad. Ha pl. panziot veszel, nem tudsz 1 evre kimenni Azsiaba. De 10 honapra igen. Nyaron meg a Balatonnal tengeted az eleted. Itt RENGETEGEN ezt csinaljak. Es mindezt egy pesti panel arabol. Rohejes nem? Van aki itt a forumon sir, hogy a pesti panel egy elet munkaja, mas meg ugy el, ahogy 2 sorral fentebb irtam.
Egy masik tortenet: van 2 ember: egyik eleri a passziv jovedelmet, nem kell tobbet dolgoznia, es mondjuk rajzolni szeret, igy egesz nap csak rajzol, es a passzivbol el. A masik ember nem tudja elerni a passziv jovedelmet, de azt csinalja, amit szeret, amit passzivan is csinalna, mondjuk grafikus, es megel belole. Mind a 2en ugyanazt csinaljak, rajzolgatnak, mert azt szeretik, csak mas a penzugyi hatter. Mind a 2 ember megtalalta a sajat sztorijat, boldog, ugyanugy elnek.
Ne a passzivat hajszold, hanem hogy elegedett legyel, megtalald, amire azt mondod, igen, ez az en SZORIM.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 08:22
definicioban igazad van...
a kerdes, hogy ragaszkodjuk-e a definicio szerinti passziv jovedelemmel, vagy inkabb valaszzuk azt, hogy bar van vele keves munka, de nagyobb a bevetel, es a biztonsag is...
Szerintem 3 lakassal, de akar 10-el is nyugodtan mehetsz Azsiaba 1 evre, mert utalni tudjak a berleti dijat, ha meg gond van, hivjanak szakit, es levonjatok a berleti dijbol...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 07:59
valaki itt azt hiszi, hogy ha minuszol, attol is csokkennek az ingatlanarak, hiszen mar a forumon is minuszoljak a lakastulajdonosokat...es ez komoly
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 07:57
Olyan befektetes nincs, hogy nulla kockazat, nulla munka, nulla befektetett toke, es garantalt, hogy 90 evesen is termeli a penzt. Ezeknek a parametereknek az egyensulyat kell megtatalknod, ami neked legjobban passzol.
Szerintem a havi 3 nap ingatlannal foglalkozas (az, hogy elmesz beszedni a penzt, es kozben dumalsz egy fel orat a berlovel, nem neveznem munkanak) az teljesen rendben van, attol en meg passzivnak mondanam...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 06. 13. 07:02
Ha valakinek van 3 lakasa Pesten, kiadja osszesen 450.000-ert, mondjuk van mellette a Balatonnal egy haza, az miert ne lenne tekintheto passziv jovedelemnek? 

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek