buyandhold

Regisztráció:
2009-07-09 11:25
Hozzászólások száma:
727
Utolsó hozzászólás:
2017-09-03 17:37
Pontok:
Tapasztalati: 5
Aktivitási: 3
Népszerűségi: 5

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2017-09-03 17:37:58
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17483
Igen, de ha veszek egy lakast, az mar masnap termeli a havi hozamot, amibol megelek. Nem kell eveket varni, hogy van-e hozam...
2017-09-03 12:40:47
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17481
2026/N - nemi tulzassal meg sem erem :)sajnos nem tudok par evnel hosszabb tavot befogni az agyammal...
2017-09-03 07:01:43
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17476
irod: Egyenlőre nem veszek semmit... Ez egy jo otlet, csak mire varjak?Egyreszt elesek a berleti dijtol. Ez 10 millankent kb. 800ezer ft evente.Masreszt csak felmennek az arak, tehat 1 ev mulva par millaval tobbert tudok csak venni.Miert lenne erdemes varni?
2017-09-02 17:08:54
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17462
az a helyzet, hogy minden evben vissza akarom forgatni a bevetelt, hulyen hangzik, de nekem akkor is az a jo, ha lent vannak az arak...eladni nem akarok mostanaban...
2017-09-02 17:05:53
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17461
ne erts felre, en is itthon vettem lakasokat, nem is szivesen vennek kint ( elsosorban a lustasag miatt),de megertem ha valaki azt teszi...pl. egy haverom kint dolgozik, nagyon jol keres, itthon nincs lakasa...lehet az o helyeben en is Brusszelben vennek inkabb, ha nem sokkal tobb mint Pest. En nem akarom bonyolitani az eletemet kulfoldi lakassal, de azert neha eljatszok a gondolattal... egy kezdolokes kellene hozza....
2017-09-02 16:18:13
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17454
Ezt inkabb nem irom le, onzo modon megtartom magamnak :(Az a helyzet, hogy eleg sok munka van benne, hogy hol lehet sokat alkudni a meghirdetett arhoz kepest, de jol ki lehet adni. Es keves jo hirdetes van, felek hogy elviszitek elolem :)
2017-09-02 16:14:48
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17453
persze, kar errol vitazni, kinek a pap, kinek a papne... devizakockazatot emlitetted, nekem special a Ft a kockazatos, es inkabb euro-ba, usd-be menekulok...ezert mondom, hogy mindenki maskent gondolkozik... elotte full forintban voltam, ugye el is buktam a tokem majd 50%-at, amikor felment a dollar 150-rol 300-ra, ja, ez mar nem kockazat, hanem ralizalt veszteseg... nem is tartok huf-ot, csak amit lakasra koltok... (volt egy ukran vendegem, mondta, hogy anno dollarban tartottak a penzt, lakast akartak venni, elozo nap atvaltottak rubelre, masnap osszeomlott a SZU, eluszott a penz es a lakas... ilyen is van)most a forintban a lelket az tartja, hogy az EU-s milliardokat valtjak at forintra, ha ez elakad, akkor lesz szep nagy osszeomlas... Csak a devizakockazat miatt irom....
2017-09-02 10:27:50
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17445
Eppen lakast akarok venni( visszaforgatni a bevetelt), gondoltam ranezek a pesti arakra.A lenyeg, hogy ahol van lakasom Pesten: 3 eve a kutyanak nem kellett 10 millioert sem.Tavasszal 17 milla volt. Azt hittem most is akorul van.Erre most 22millla a lagolcsobb... fel ev alatt! Emlekszem, amikor 10 milla volt a 2 szobas nallunk, egyik kollegam 16-ert vett uj epitesut! Mondtuk is, hogy nem er 6 millaval tobbet csak mert uj epitesu. Ha anno 16-ert fel lehetett epiteni egy lakast ujonnan, nem hiszem hogy ennyivel fentebb ment a bekerulesi ar... En azt gondolom, hogy ez mar a lufi a javabol, a maniakus szakasz, veszik mint az orultek... Pesten mar nem is vennek, videken szerencsere meg lehet csipegetni....
2017-09-02 10:22:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17444
Csendben jegyszem meg, hogy itt Las Vegasrol volt szo, nem Texasrol...olyan, mintha arrol beszelnenk, hogy vegyunk OTP reszvenyt, majd az Erste bank becsodol... masreszt:link akkor kint meg azt mondjak, hogy BP-en nem szabad venni, mert derekig er a viz... Majd elmegy a viz, mint Pesten, aztan visszakoltoznek az emberek....
2017-09-01 07:46:59
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17424
kimaradt, hogy a legolcsobbol vond ki az 5000-et... ahol en adok ki, ott pl. 120ezer a legolcsobb, es kb. 200ezer a legdragabb.Nyilvan a 200ezreset senki nem veszi ki (ugyanott, ugyanolyan lakasokrol van sz) Nekem nem volt sok idom ezzel vacakolni, igy en 15ezret vontam ki. Igy meghirdettem, feltettem szep fotokat. 1 heteg nem is hivtak! Kitartas. Masodik heten hivogattak, kb 5en megneztek. Ebbol 4 ember nagyokos volt, adta nekem a meno csavot (en meg rotyogtem, hogy aki 40 evesen alberletet keres, mekkora meno). Nade az egyik kivette, persze lealkudta, hogy most csak felhavi kauciot tud fizetni, csak 2 het mulva koltozne, stb....ellemben felujitja amiket kell... sajnos ez a pesti ingatlanpiac. Videken ez ugy megy, hogy felteszem a hirdetest(kep nelkul), meg le sem nyomom az entert, mar 3-an hivnak. Aznap kb. 10-en. Ebbol 5 olyan, hogy nalla van a 2 havi kaucio, es az elso havi lakber. Ha kell kifesti, mar koltozik is be, es rendesen fizet. Mondjuk szerintem a 3 havi kauciot felejtsd el, sajnos az nem realis. Meg tuti nem fogja a vegen kifesteni, sajnos nem ilyen ez a piac...A kauciobol meg nem fogod tudni levonni, mert o mar az utolso havit nem fogja kifizetni mielott elmegy, sok mar elore keri vissza a kauciot, mert attol fel, hogy nem adod vissza. Vegen meg orulsz, hogy a kaucio kifutja az utolso havi dijat es rezsit..
2017-09-01 07:37:41
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17423
javaslat: tokmindegy, hogy itt mennyit irnak, nem ok veszik ki.Keress ra, hogy ugyanilyen lakast mennyiert kinalnak a neten.Abbol vonjal ki 5000ft-ot, igy te fogsz kovetkezni a kinalati rangsorban.Hirdesd meg, varjal 1 -2 hetet. Ha nincsenek jelentkezok, csokkentsd az arat....
2017-08-31 13:38:29
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17400
van egy latin kozmondas: Az ízlésről nem lehet vitatkozni. A videoban az tetszett legjobban, amikor a felette levo emeletrol beszartak hozza az ablakon :)Van aki ezt szereti... Persze vannal szar kulvarosi reszek is.... nem vitas...
2017-08-30 21:16:30
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17393
aszondja hogy: masik keruletbe viszi a kutyat setaltatni, mert itt biztos hogy belelepnek valamilyen emberi urulekbe... na szoval ez a jo lokacio egyesek szerint...
2017-08-30 21:13:45
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17392
pont ezt akratam belinkelni.... hajra Budapest, hajra belvaros, hajra 70millios lakasok... :)Mondjuk nem ertem miert ott laknak, ha ennyire nem birjak a zajt es a mocskot?
2017-08-30 07:51:17
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17385
pedig valahogy le kell vezeni a gazdasagban a feszultseget... persze, nem lenne jo, de amit mar itt irogattunk, hogy nincs okos megoldas a tomenytelen nyomtatott penz, 0% kamat, elkepzelhetetlen mennyisegu adossag problemajara. Egy haboru ez megoldana, es meg az is lehet, hogy ez a legfajdalommentesebb megoldas lenne... nem veletlenul ter vissza az emberiseg mindig ehhez az eszkozhoz....
2017-08-26 18:03:08
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17376
Kb. 2 eve leptem be az ingatlan piacra, amikor mar megtortent az aramelkedes, a pesti lakasarak akkor 50%-al elszalltak 2 ev alatt....tehat a nagy emelkedesrol lemaradtam... 3 reszre osztottam a penzemet, igy alakult a hozam 2 ev alatt: 1. Balatoni panzio: aremelkedes 50%, hozam 30%(adozott!), osszesen hozam 80%! 2, Videki(megyeszekhely) lakasok: aremelkedes 40%, hozam 20%, osszesen: 60%! 3. ertekpapirok(tozsde, nyersanagyagok): a 2 evi emelkedest pont elvitte a dollar gyengulese: 0%! ez az elmult 2 ev termese
2017-08-26 15:56:12
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17374
amugy en is biztos vagyok, hogy a penz elegetese folyik. ahogy irod ezt mar nem lehet visszafizetni allami szinten, amit a FED produkal pl....ha kamatot emelnenek, meg azt is fizetni kellene...lehetetlen.... Az a helyzet, hogy a kozgazdaszok/politikuso elvesztettek a fonalat...Nagy gebasz lesz, de en mos tugy latom, hogy a penzugyi rendszer omlik ossze, ami miatt az ingatlan arak meg fentebb mennek.... brutalis ami folyik, most akarok venni 1-2-3 uj lakast a nyari hozambol... Videken amit masfel eve vettem, mar 1,5x annyiba kerul... szoval porog a videk rendesen... sot nem is lehet momentan kapni 2 szobas, belvarosit, amilyet en keresek... es ugy erzem meg nincs vege, elkepzelhetetlen ami itt lesz....
2017-08-26 15:50:20
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17373
Egy dolgot meg kell tanulni:1. Barmifele lakastamogatas nem a vevoknek megy, hanem az eladoknak/epitoknek.(magyaran, ha 8 milla a CSOK, akkor pont 8 millaval emelkednek az arak)2. Barmifele ado nem az eladot sulytja, hanem a vevot/berlot. Az afat is atharitjak a vevore... Magyaran, ha nekem bevezetik az ingatlanra az adot(vagyonado), akkor en pont annyival emelem a berleti dijat.Ja, a kisember, akinek 1 lakasa van, az meg szepen fizeti...Max. a vagyonelkobzas/totalis kommunizmus mukodne ugy ahogy gondolod...
2017-08-21 07:38:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17266
Arra gondoltam, de meg ha lefelezzuk(vagy akar lenegyedeljuk), akkor is jobb mint a kozmunkasber :)
2017-08-21 07:36:57
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #17265
Mindenki maskepp latja, de szerintem egyertelmuen es CSAK a kamatok miatt ment fel az ingatlanar.Idobeli egybeeses is megfigyelheto, sajat peldam is bizonyitek nekem. Ha lenne normalis kamat, eszembe nem jutott volna ingatlanba fektetni.Mikor vettem ugy voltam vele, hogy a lenyeg, hogy nem forintban van a penzem...de azert szerintem aki most vett, az mindenki kiadja... Az alberlet meg azert ment fel, mert a befektetoknek van egy hozam elvarasa, es ez hajtja fel az arakat. Nem ertem miert lenne ra nagyobb igeny, nem nott a lakossag szama, az egyetemistak szama sem nott. Ami miatt lehet dijat emelni, az hogy nonek a fizetesek. Mivel masszivan nonek a fizetesek, ezert lehet meg boven dijat emelni a jovoben is. Olyan ez mint a CSOK, nem a vevoe lesz, hanem az eladoe. A fizetesemeels jelentos resze is elmegy a megnott alberleti dijra. De hangsulyaozom ez csak a futoanyag a novekedeshez, az oka az volt, hogy valamibe at kellett tenni a toket...

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE