PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

buyandhold

Regisztráció: 2009-07-09 11:25:36

Hozzászólások száma: 1 914

Utolsó hozzászólás: 2022-06-08 07:12


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-08-03 19:03-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
foglalkozz a topik témájával, ne másokkal

utolsó 20 hozzászólás

OTP részvényesek ide! 2022. 06. 08. 07:12
#1189954
az en otp elemzesem roviden:
kb. 10 eve volt 4000 korul az otp, nagyjabol irom, nem pontos szamok, en akkor vettem utoljara otp-t, azert emlekszem
aki 18000-et var: oszintenten, 5x nagyobb lett az otp? 5x annyi fiok lett? Nem, hanem bankado lett, meg beremeles, kamatcsokkenes, rezsinoveles, berleti dij noveles. A kilatasok: extra adok, tovabbi inflacio, kamatstopok, vesztesegek bankokra haritasa.
Orosz haboruknak mindegy hogy vege lesz-e,. Ha holnap kivonulnak az oroszok, a szankciok nem szunnek meg.Amugy nem lesz vege, csak fokozodik a helyzet.
OTP részvényesek ide! 2022. 06. 08. 07:05
#1189953
Ebbol latszik hogy meg messze az eses alja, hogy sokan felfele varjak. Majd ha mar te is azt irod, hogy csak esni tud, emelkedni soha, na majd akkor kezd el emelkedni.
20 eve toszdezek, es mindig ujra ugyanazok a mintak jonnek elo, csak az emberek valtoznak. :)
Az a helyzet, hogy komoly strukturalis problemak vannak a gazdasagban. Roviden az, hogy utobbi 10 evben a penznyomtatas tartotta eletben a gazdasagot es az alacsony kamatok. Exponencialisan nott a penz mennyisege. De az  nem a gazdasagba ment, hanem a tozsdere, ingatlanokba. Nem a kovid meg a haboru az oka az esesnek, hanem ezek a kis sokkok hozzak elo a rendszer hibait. 
OTP részvényesek ide! 2022. 06. 08. 06:54
#1189951
Ez eleg buta hasonlat, mert utobbi idoben a kifli ara duplazodott, az otp felezodott, ez teny adat.
Tehat nincs korrelasio kifli es otp kozott.
En masik peldat mondanek: 
Az OTP a jelenleg kihelyezett hitelek kamataibol tartja fent magat es az alkalmazottakat.
Ha olyan inflacio lesz,. hogy a kamat bevetel 1 kiflit fog erni, akkot abbol hogy fizeti ki az alkalmazottakat, es a rezsit. Sehogy, tehat csodbe meg, erteke 0 lesz. Nyilvan ha nem is lesz ilyen nagy az inflacio, de egy bizonyos meretnel mar nem jon ki neki a matek.
Masreszt van egy oiyan fogalom hogy inflacios spiral. Ez egy ongerjeszto folyamat, ami ha beindul nem lehet megallitani, es alszabadulhat.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 04. 08:27
#99784
arra gondoltam, hogy biztos van egy hivatalos modszer,adatok amit mondjuk egy birosag elfogad. azok honnan veszik a nm arat, ami hivatalosan is elfogadott
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 11. 04. 07:03
#99780
Vidéki ingatlanra szeretnék értékbecslést csinálni magamnak.
Nem tudja valaki, hogy az értékbecslők honnan veszik a nm árakat?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 17. 21:29
#98155
ugy tunik engem is elert a helikopterpenz...
nem eleg, hogy orban adott szobanken 1 milliot a szallashelyemre, de jovere jon ez az 50%-os visszaigenyles is...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 17. 21:27
#98154
furi, videken en meg mindenkinek emeltem mostanaban...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 07. 20:41
#94735
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20201007/orban-viktor-ujra-bevezetik-az-5-szazalekos-lakasafat-hatalmas-csaladtamogatasi-program-keszul-451956
egyertelmu, hogy ez a helikopter penz fazis...mindenki markoljon annyi zset, amennyit tud, es vegyen belole ingatlanokat....aki lemarad az kimarad, az eletben csak egyszer van ilyen lehetoseg....omlik a penz...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 07. 08:14
#94228
Szerintem meg ez lesz:
ha az orvosok kapnak, a szakapolok is kovetelik
ha azok is kapnak, akkor az egyeb szemelyzet is koveteli
ha azok is kapnak, akkor a tanarok is
utanna a kozalkalmazottak is
utann mindenki
par ev alatt atporog a rendszeren, es mindenkinek felszorozzak a fizeteset 3-al, az arakat is, es a ft arfolyamot is
aki szivni fog: akik ft megtakaritassal rendeljeznek, a nyugdijasok, es az a par szerencsetlen, aki nem tudja kiharcolni a 3x-os fizetest....
cseles az orban, mert valasztasok utan emelnek, tehat orban mindenkeppen nyer...vagy a valasztast, vagy jol kibaszott a kovetkezo kormannyal...
CoronaVirus 2020. 09. 16. 07:48
#20823
nagyon jo pelda...
tehat ez most olyan, mintha rajottek volna, hogy sokan meghalnak auto balesetben, ezert betiltanak a kozlekedest...az hogy nincs aru a boltban, nem tudsz elmenni a munkahelyre, a mento nem tud kimenni a beteghez, a tuzolto a tuzhoz, csak egy jarulekos veszteseg...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 17. 18:49
#84987
mar megint a minimalber a tema...egy befekttetoi forumon...ez nem a maltai szeretetszolgalat honlapja?... na jol van leptem, varjad, hogy nojjon a minimalber annyira, hogy barki meg tudjon belole venni egy 120 millas kis nyaralot... ja, hogy addigra meg annak pont felmegy az ara...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 17. 18:40
#84983
Az aprilis-majus gyenge volt, most hiaba eros, azt mar nem tudja a nyar komlenzalni, meg ki tudja mit hoz az osz. De pont ezt kompenzalja Orban csomagja...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 17. 18:34
#84980
Nem megy most olyan jol a Balatoni Panzio, ez igaz, de szerencsere Orban kisegitett, kaptam 8Millio vissza nem teritendo tamogatast(minden panzios kapott)...mar at is utaltak a szamlamra...vegre engem is elert a helikopter-penz...remelem teged is hamarosan megtalal...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 17. 18:29
#84979
Orulok, hogy jot nevettel, pedig lehet hogy sirnod kellene...
:Atfutottam a valaszokat, mert elolvasni nem erdemes a sok rizsat...
mindenhol azt irjatok: ...munkabol...fizetes.... basszus ki mondta, hogy munkabol, (minimal)berbol kell meggazdagodni...de hat ez egy befektetoi forum nem???? ez nem az a forum, hogy hogyan keressunk minimalbert? hanem hogyan fektessunk be.... Szerinted a gazdag emberek munkabol lettek gazdagok, vagy befektetesbol? Lehet hogy orokoltek, vagy olyan sincs? Ha mindketten orokoltek egy kis picsa pesti ingatlant, mar abbol siman megvehetik... ti nem tudom milyen mozit neztek( hogy megidezzem ncseed szellemet :)
basszus beirod a haverodat, aki a plazaban minimalberert dolgozott es azt sem adtak neki oda... ez most hogy jon ide????olyan mintha egy foci forumba beirnak, hogy egy haveromnak nincs laba. akkor mit bizonyitottam? Hogy senki nem tud golt rugni???
Tisztazzuk vegre valahara: CSAK berbol nem lehet meggazdagodni. Ezt felejtsetek el. Ne is irjatok le tobbet ezt a szot, meg a fizetest se, mert ebben a kontextusban nem relevans. Egy allaskereso topikban elmennek..
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 17. 08:19
#84785
2 info:
1.egyik szomszed tavasszal meghirtette a hazat 120 millioert(Balaton). Nagyon soknak talaltam, azt hittem ennyiert nem adjak el. Tegnap beszeltem vele, megvettek 120-ert a hazat, kp-val fizettek, atlagos csalad, nyaralonak vettek, sajat hasznalatra. Es sok erdeklodo volt. Tehat 120M ma mar senkit nem riaszt el....
2. indexen olvastam, hogy Kinaban videken egy neninek a haza utban volt az autopalya epitesnel. 60Millio forintot ajanlottak neki a 40 nm-es, nem eppen uj hazert. Es NEM fogadta el. Na ennyit er ma 60 M forint. Pesti arak nagyon alacsonyak, kb. dulpa lenne a realis, akkor lehetne erdemben arrol beszelni, hogy hol is vannak az arak. Jelenleg beka segge.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 17:45
#79083
hagyjatok mar basszus az atlagberrel...az ingatlant mar reg nem az atlag emberek veszik... sem itthon, es plane nem kint... vannak (hozzatok kepest)gazdag  emberek(egyre tobben) es azok veszik, az atlagbernek ehhez semmi koze, es igen, a minimalbernek sincs hozza koze, es a szocialis segelynek sincs...
de az atlagber is meger egy miset, mert itthon nagyon sok a fekete jovedelem, kata, stb. ami torzitja az atlag jovedelmet. szerintem aki kicsit is agilis, megkeres itthon annyit mint kint...nem a tanarokrol orvosokrol beszelek, persze ki tudja, kislanyom logopedushoz jar, fel orankent 3000ft(szamlat nem kapunk), es alig van idopont. szorozd fel nap 8 orara, lehet kijon a nyugati ber
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 17:38
#79082

NEM EN TETTEM FEL A KERDEST. hanem valaki irta, hogy kint is annyi egy lakas, mint itthon. Azt ereztem, hogy ezen csodalkozik, erre valaszoltam neki. Neki volt egy kerdese(miert annyi kint mint itt) en meg megvalaszoltam. 
Amikor megvettem a panziomat, miert kellett volna barmilyen kerdest is feltenni? Lattam hogy elindultak fel az arak, es ingatlanba fektettem. Valoszinu, ha kerdeseket teszek fel magamnak, akkor en is lemaradtam volna az arrobbanasrol.
Made in Hungary??? ne nevettess, az audi is made in hungary, megis kintrol hozzak be , mert kint sokkal sokkal olcsobb... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 09:09
#79031
Miert kellene, hogy Magyarorszagon olcsobb legyen egy lakast mint nyugaton. Az auto sem olcsobb, a kaja sem olcsobb, a mobiltelefon sem olcsobb...miert pont az ingatlan lenne olcsob?? szerintem ez agy tevhit ami a szocializmusbol maradt rank. ha mindennnek annyi az ara mint nyugaton, akkor a lakas miert lenne olcsobb? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 11. 08:46
#79025
mindenki jobban el mint par evvel ezelott...mindenkinek van kaja pia csaj boven... amit te irsz ahhoz tenyleg szegenseg kellene...aki nem vesz lakast, az berel...nyugaton is az van, megse lazad senki... van 1-2 hoborgo szerencsetlen, de azok augyanugy ahogy ingatlanhoz nem tudnak jutni, ugyanugy egy normalis lazadast se tudnak csinalni...konnyebb ma lakashoz jutni, mint fellazadni vagy fellazitani masokat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 03. 11:50
#77845
szerintem erre ugrik a nav...nem veletlenul kell az ugyvednek a nav-os adatlapot leadnia...
nekunk olyan volt, hogy az elado arveresen vette par evvel korabban az ingatlant. nekunk tovabbadta, nyilvan dragabban, de viszonylag nyomott aron...erre kijott a nav, hogy ellenorizzen, mert a szerzodesben volt lakoingatlan resz, es egyeb reszek is, amire gondolom mashogy csokken az illetek.... de vegul nem voltak tul szigoruak, elfogadtak a bevallasokat...
szerintem az ingatlan adasveteleket nagyon nezik....

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility