buyandhold

Regisztráció: 2009-07-09 11:25:36

Hozzászólások száma: 1 376

Utolsó hozzászólás: 2019-09-07 12:16


Tapasztalat: 5
Aktivitás: 2
Népszerűség: 5

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-08-03 19:03-ig (3 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
foglalkozz a topik témájával, ne másokkal

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 07. 12:16
Az emelkedes elott is Pesten volt munka, szoval ezzel nincs osszefugges.
Egy dolgot ertsetek mar meg. Budapesten 2 millioan laknak. 
Akkor videken 8 millioan. Ezt a 8 milliot nem kellene lepkefingnak nezni. Videken is van elet. 4X annyi mint Pesten.
Azok is ugy gondolkoznak mint a draga pestiek, nekik is emelkednek a berek, az arak, a komuves rezsije. Azoknak sem kenyszer jelenleg az eladas, miert dobja oda bagoert. Haverom egy nogradi ingatlanra licital, es az elado nem enged. Hulye lenne. Nem kenyerre kell neki a penz. De a haverom(pesti), kenyszeben van, mert nyomasztja a penz, fel az elertektelenestol(jogosan). Vagy megveszi dragan a nogradi ingatlant, vagy marad a bankban a draga jo stabil eros forintja. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 07. 06:26
Tobb pesti ismerosom akar venni Nograd megyeben ingatlant, pont azert mert ott nagyon olcso. Ugy erzi, hogy a pestirol mar lemaradt. Masreszt befektetesnek. Nem akarja bankban tartani a penzt. De a lenyeg, hogy videken is emelkednek a berek, a videki ember sem hulye. Nem adja oda bagoert a hazat-lakasat. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 06. 13:28

aki elolvassa ezt  a cikket es megerti, annak egyertelnu az irany: csak FEL.
Videken en meg duplazodast varok 3 ev alatt....
Pesten talan par ev stagnalast, es utanni ott is FEL.
https://www.portfolio.hu/gazdasag/munkaugy/ha-az-ember-belenyul-a-zsebebe-akkor-tud-munkaerot-venni.3.336551.html
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 05. 11:40
Annyira nem kovetem a hivatalos allami mediat, de a csapbol is az folyik, hogy a lakasar emelkedes jo dolog, nagyon jo. Es tovabbi emelkedes a kivanatos. Sikerkent konyvelik el. Ez a hivatalos allaspont. Az MNB kicsit probalt finomita, hogy szerintuk tulfutott a piac, de ez olyan szep kifejezes, hogy ez is inkabb pozitivan hangzik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 03. 09:36
mivel a vilagon mindenhol elvannak adosodva az emberek es cegek es allamok, amit soha nem tudnak visszafizetni, valamikor, valamilyen modon reszetelni fogjak a rendszert. magyaran elengedik az adossagokat. ezert nem biztos hogy rossz annak, eki eladosodott... egy dolgo biztos, hogy az adossag nagy resze soha nem lesz visszafizetve...
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 01. 07:29
igazad lehetne, ha csak Magyarorszagon lennenek ilyen arak. de az a helyzet, hogy mindenhol ez van a vilagon, tehat ez a normalis...
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 01. 07:26
Mondjuk ez a : vegyuk el a gazdag emberektol..., ez sem egy tupikus kapitalista duma...
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 31. 10:07
nyugaton es keleten szellem varosok-negyedek vannak...az ingatlan nem csak lakas, hanem vagyontarolas is....
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 31. 07:37
Azert valljuk be, aki lamaradt annak nehez feldolgozni. 10-20 ev munkaja elparolgott, mert matolcsi elkurta...erdekes most senki nem tuntet, meg nem okolja a felelosoket, mint anno a devizahitelnel...
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 30. 13:50
ingatlant nem szokas eladni :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 27. 11:00
Nem mellesleg a legsotetebb kommunizmusban sem volt olyan, hogy nem lehetett tobb ingatlanod, szoval ha ez bekovetkezik, addigra az elet mas teruletei sokkal durvabb lesz. Szerencsere mar kevesen hisznek a proletardiktaturaban, itt a forumon is csak 1-2 kommunista van. Bilibe log a kezuk.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 27. 10:57
Azt, ha megadoztatjak a masodik ingatlant, ne ugy kepzeld el, hogy masnap 0 lesz az ara, es mehetsz oltony-nyakkendoben  a rozsadomdra villat valasztani. Par eves atfutasa van, es akkor sem 0 lesz az ara, hanem mondjuk esik 30%-ot, ami meg szinten hatalmas toke, ami helyet keres maganak.(ahogy a CSOK bevezetes utan sem kezdtek el szulni a nok, mint a kecskek...amugy a CSOK ezert is jo pelda, mert az a penz is helyet keresett maganak)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 21:29
Pl. a negativ kotvenyrol halottal? Azt is veszik pedig veszteseget termel...
Egyebkent azert veszi meg, mert arra spekulal, hogy egyszer vege lesz a rezsimnek, es akkor visszall az ingatlanpok erteke, mint mint minden fejlett, nyugati(es keleti) orszagban. 
masreszt tudod hany ingatlan ar uresen? Azokat miert tartjak, hisz veszteseget termel(kozos koltseg, amortizacio, kommunalis ado)....
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 21:09
meg egy fontos kerdes. Anno, amikor levittek a kamatot, kvazi kiuzek a toket a betekbol, ami atment az ingatlanba, es latod mi lett. Szerinted, ha kiuzod a toket az ingatlanbol, akkor hova fog aramlani??? Minek az ara fog felrobbanni? Azt legyszi elotte ird meg nekem, hogy idoben be tudjak szallni!! Szerinted kik fognak idoben bevasarolni abbol az eszkozbol? A szegenyek vagy a gazdagok? Ja, akkor a gazdagok ujra duplaznak, a szegenyek meg feleznek. Zsenialis otlet :))))
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 20:52
Aki sajat penzt fektet be nem vesz negativ hozamot, de meg 1%ot se. Az alapok(foleg nyugdijalapok) veszik, mert nekik elo van irja, hogy allamkotvenyt kell venni, ugyis mas penzet fektetik be.
Masreszt, ha csinalnak vele -1%ot, a reszveny meg mondjut -5ot, akkor meg meg is dicserik oket a befektetok, akik nem ertik, hogy atbasztak okt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 20:42
van egy meg jobb otletem:
Jozsi bacsi kitalal valamit: Atveszi M. nenitol az orokolt lakast, ha M neni fizet neki egy osszeget, ami  kevesebb mint az ingatlanado lenne. Igy M. neni olcson megszabadul a kis vagyontol, amiert a szulei egesz eletukben dolgoztak. J. bacsi meg rohogve kifizetne az ingatlanadot a tobbi ingatlan bevetelebol.
M. neni meg mar elkezdi felretenni a temetesi penz melle azt a kisebb osszeget, amibol majd az o gyerekei megszabdulhatnak az o hazatol....
Erre mondjak, hogy öngól??? :)))
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 19:43
Jo. Mariska neni falun lakik, van egy valyoghaza, amiben lakik. Meghal az anyja, orokol egy meg rozogabb valyoghazat. Eladni nem tudja, mert senkinek nem kell. Tehat Mariska neni adot fizet a masodik haz utan.
Jozsi bacsinak van egy 1milliardos villaja, Felesege neven egy 500millios panzio, a 2 gyerek neven 1-1 500 millios apartmanhaz. Jozsi bacsi nem fizet adot, mert mindenki neven 1 ingatlan van, es oda vannak bejelentve.
Ezt jol kifundaltad :)))))
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 19:36
Nem ertem mirol beszelsz, mar adoztatva van:
vagyonszerzesi elletek: 4% ( egy 100 millas ingatlanra 4milla)
Alberleti bevetel: 15%
Kommunalis ado: valtozo, nekem vannak ingatlanjaim, amik utan evi tobb 100ezer ft.
Mi ertelme lenne meg 1 adot kivetni? Raadasul szellel szemben pisilsz, mert pont hogy csokkentettek ezeket az adokat: illeteket 8%rol 4%ra, nyaralo-uzlet eseten regebben tan 15% volt
16% ehot most toroltek el, az szja folyamatos csokkenteset ne emleitsem. 9% szja-t igernek, tehat tovabbi csokkentest
A direkt ingatlanadot pont a fidesz torolte el, sot a migransok elott azzal kampanyolt, hogy brusszel be akarja vezetni az ingatlanadot
Airbnb eseten IFA, amit szinten el szeretnenek torolni a hirek szerint
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 19:31
gondolom lemaradtal az aremelkedesrol, es most fantazialsz, hogy hogyan tudnal olcson venni. Ez a vacak otlet jutott eszedbe, hogy vegyek el attol akinek tobb van, es adjak neked.
Ha lenne 10 lakasod, akkor is errol almodoznal?
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 08. 26. 19:26
egy dolgot magyarazz el legyszi, ...ha mindenkinek 1 ingatlana van, cegbe meg nem lehet attenni, akkor a lakasberles mint fogalom megszunne? vagy hogy lenne?

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek