Vortex

Regisztráció: 2016-01-03 22:11:22

Hozzászólások száma: 1 060

Utolsó hozzászólás: 2020-09-06 23:13


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 06. 23:13
Szerintem nem a tájszólással van baj.
Hanem azzal, aki "ahelyett, hogy egyszerűen továbbgörgetne, napi 10-szer feljelent"
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 06. 22:04
Jól adta ki az ismerősöd a lakást.
140-ért új építésú két szobás lakást lehet bérelni. És akkor még nem is alkudtak a bérlők.
pl.
https://ingatlan.com/xiii-ker/kiado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31719086
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 06. 20:54
Érdekesek az üresen álló lakások.
Beszélgettem a hétvégén néhány ismerőssel.
Az egyiknek most készült el a háza. Áldja az eget, hogy tavaly eladta a lakását 1 éves visszabérléssel.
Az tulaj mondta, hogy már keresi az új bérlőket, és kérte engedjék majd be őket a lakásba. Pár hét alatt eddig egyszer sem zavarták őket.
Több eladó lakásról is hallottam, amit eddig kiadtak vagy airbnb volt. A tulajok már próbálnak szabadulni tőlük. Azok a lakások is üresen állnak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 05. 14:16
És nem a paneleket promózza, hanem az új építésű lakóparkokat.
És ráadásul "A tapasztalat alapján a bérlők értékelik, ha egy szakosodott ingatlankezelő cégtől veszik ki a lakást"
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 05. 14:12
"mondta Görög Áron, a Cordia marketing- és értékesítési igazgatója"
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 05. 11:05
Normális 2 szobás lakások a belvárosban 130 ezer körül bérelhetők. Ez magával fogja húzni lefelé a többi városrész árait is. Ugyan úgy, mint a drágulásnál.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 05. 10:14
Ez kamu hirdetés. Nem lehet így lakást venni. Csak követelést. Ismerős azt is csomagban veszi.
A bank sem olyan hülye, hogy olcsón eladja a lakásokat.
Az árveréses lakások kb. piaci áron, néha felette mennek el.
A profibbak már az áverés előtt megveszik a követelést, és saját maguknak licitálnak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 04. 22:41
Azért ez szomorú, hogy már ilyen lakásokat is árulnak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 04. 19:52
Ezért is nem hozták még meg a döntést.
Ha eldőlt hogy lesz, utána fognak felgyorsulni az események.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 04. 19:50
Meglátjuk.
Kevés dologban ért egyet a kormány és az ellenzék. Érdekes módon ez a kevesek közé tartozik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 04. 19:43
Úgy látom az airbnb nem sok jóra számíthat Budapesten.
Karácsony Gergely nemrég ezt mondta:
"Az „Airbnb-ügyben” határozott álláspontunk van. A lakbérek szélsőséges emelkedése a budapestiek széles rétegei számára tette megfizethetetlenné a lakásbérlést, és ehhez a lakások szálláshellyé alakítása is hozzájárult. A lakások turisztikai célú hasznosításának a korlátozása ezért helyes és indokolt."
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 08. 10:00

Ez fönt van eladóként is:
https://ingatlan.com/i-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31521610
120 millió
Ilyen lakást kiadásra nem éri megvenni. 120 milliós vételár és 200 ezres kiadás.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 28. 15:13
Talán a wealth effekt, amit olyan nagy hanggal reklámzott itt.
Eddig azt hitte, hogy valaki, mert van két panelje kiadva.
Azt most rá kell jönnie, hogy nem biztos a fel az égbe és még tovább.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 28. 13:01
Ezt példaként hoztam a technológiai fejlődésre, és a nagyon hosszú távú tervezésre.
Minden munkafolyamat fejlődik a tervezéstől kezdve a kivitelezésig.
Pl. nem ördögtől való, hogy egyszer a nyílászárókat egy robot rakja be.
Vagy egy munka elvégzéséhez most még tíz ember kell, de a jövőben elég lesz egy is.
Azért mondom ezt, mert 10 év alatt is a feje tetejére tud állni egy addig biztosnak hitt szektor.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 28. 12:03
Elkészült Európa legnagyobb nyomtatott háza
https://epiteszforum.hu/elkeszult-europa-legnagyobb-nyomtatott-haza
A technológia fejlődésével és a fejlődés gyorsulásával egyre kevesebbet fog érni az ingatlan.
Régen luxus cikk volt az autó. Most annyi van, hogy nem lehet elférni a városban.
Ha az építőiparban is megvalósul a technológiaváltás, akkor a régi használt ingatlanokat el fogják bontani.
Senkinek nem fognak kelleni.
Kivétel a belvárosi védett részeket.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 28. 10:18
Az, hogy néhány vezető mennyit tud lopni nem nagyon fog változtatni a piacon. Eddig is loptak, akik tudtak és akartak.
Viszont alakul az airbnb szabályozás:
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20200727/a-fovaros-azt-szeretne-ha-a-nyari-idoszakon-kivul-diakoknak-adnak-ki-a-tulajdonosok-a-lakasaikat-442604
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 19:50
"mert jó helyen, jó áron venni"
Ez a lényeg. Most a jó ár hiányzik.
Amit Tibor mondott árat a panelre kb. olyan áron éri megvenni. XIII. ker. 55 nm 22-23 milllió.
Ha elérjük azokat az árakat, akkor el lehet kezdeni majd lassú emelkedésről beszélni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 22. 14:47
Mindenki hőzöng.
Még ncseed is, hogy mit hőzöngenek itt akik nem tudtak lakást venni.
Nem tűnik boldognak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 20. 21:44
Gyors esés nem is lesz. Lassú lecsorgás várható.
Azért tavaly ilyen cikket nem lehetett látni:
Hirdetem, hirdetem, de mégsem megy el, miért!?
https://magazin.otthonterkep.hu/2020/07/19/hirdetem-hirdetem-de-megsem-megy-el-miert/

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek