MrLajos

Regisztráció:
2018-06-27 21:13:27
Hozzászólások száma:
510
Utolsó hozzászólás:
2019-04-11 21:28
Pontok:
Tapasztalati: 1
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-01-08 07:33-ig (2 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
finomabban, légy szíves
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-02-09 17:00-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
Személyeskedés
Moderáció:
Felfüggesztés a teljes fórumból - 2019-04-16 21:42-ig (5 nap, 0 óra, 0 perc)
A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-04-11 21:28:06
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39404
Mindegy, feladom. Semmit nem értettél meg az írásomból. Nyomjad csak tovább ezt a Dagobert-bácsi szöveget.
Leírom röviden, milyen veled vitatkozni:
Te: A szinuszfüggvény mindig csak növekszik, nézzétek, itt egy ábra, ami mutatja, hogy pi/4-ben 1/√2 az értéke és az milyen sok.
Én: Az, hogy abban a pontban épp ennyi az értéke, nem mond semmit arról, hogy növekszik épp vagy csökken-e, ahogy arról sem, hogy ez "sok" vagy "kevés" abban az értelemben, hogy a szinuszfüggvény értéke akár lehet ennél jóval több is meg jóval kevesebb is. Ha megnézed távolabbról, inkább periodikusnak néz ki ez a függvény.
Te: link egy ábráról, ami a szinuszfüggvény értékét megmutatja egy másik, mondjuk a 3pi/8 pontban
2019-04-11 21:27:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39403
Mindegy, feladom. Semmit nem értettél meg az írásomból. Nyomjad csak tovább ezt a Dagobert-bácsi szöveget.
Leírom röviden, milyen veled vitatkozni:
Te: A szinuszfüggvény mindig csak növekszik, nézzétek, itt egy ábra, ami mutatja, hogy pi/4-ben 1/√2 az értéke és az milyen sok.
Én: Az, hogy abban a pontban épp ennyi az értéke, nem mond semmit arról, hogy növekszik épp vagy csökken-e, ahogy arról sem, hogy ez "sok" vagy "kevés" abban az értelemben, hogy a szinuszfüggvény értéke akár lehet ennél jóval több is meg jóval kevesebb is. Ha megnézed távolabbról, inkább periodikusnak néz ki ez a függvény.
Te:
2019-04-11 19:29:54
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39397
Öreg, én nem sértődtem meg, főleg mert nem is érveltél meg nem is cáfoltál semmit, amit írtam. De az rólad elég sokat elmond, hogy még mindig nem esett le neked, mi a gond ezzel a "linkeddel":
"file:///C:/Users/lg770284sd/Desktop/5abra.jpg"
2019-04-11 19:06:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39393
Húú bazeg, te tényleg olyan hülye vagy, hogy ha mondanák neked, hogy nyertél egy színestévét, akkor visszakérdeznél, hogy milyen színűt.
2019-04-11 19:05:51
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39392
Vagy kikapcsolja neked a villanyt meg a vizet, aztán pisloghatsz a sötétben, mint hal a szatyorban. És akkor még szerencséd van, mert ennél sokkal durvább módszerrel is rá lehet venni, hogy költözz ki.
2019-04-10 23:08:10
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39359
Ja, és most (mármint a mostani történelmi korban, nem konkrétan 2019-ben) a társadalmi mobilitás is sokkal-sokkal nagyobb, mint bármikor a történelemben. Az USA milliárdosainak 75%-a self-made, kínában 90%, de még Európában is valami 25-30% az arányuk, pedig itt azért sokkal több generáció lement már, ahol állítólag a vagyont tovább lehet örökíteni. A felső 10%-ba való bejutáshoz viszont nem kellenek sem kapcsolatok sem különleges képességek. Tanulással meg munkával gyakorlatilag bárki számára elérhető - ami persze nem jelenti, hogy a többség el is éri, az definíció szerint nem lehetséges - de lehetőség ott van, a legelesettebbeket kivéve (zsákfaluban, komfort nélküli házba hatodikként születő gyereknek tényleg brutál nehéz akárcsak középre felkapaszkodni) nem korlátoz senkit a születés, mint mondjuk 500 éve, ahol ha jobbágy voltál, akkor nem is tanulhattál, mert 6 évesen már mentél a földekre dolgozni. De még 100 éve is, ha cselédlány gyereke voltál, jó ha a 6 elemit megcsinálhattad. Most meg teljesen ingyen van a közoktatás és a felsőoktatás is, ez utóbbi ráadásul tipikusan az EU-n belül ingyenes a többi EU-állampolgárnak.
Rövidre fogva: a felső 10% most nem ugyanazok az emberek/családok, mint 10-20-50-100 stb éve, hanem változik, hogy épp kik vannak benne (ettől még persze vannak olyan családok, akik régóta benne vannak).
2019-04-10 21:36:53
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39358
"a 2ik esetrol annyit, hogy ez a szegenyek gondolkozasa, igy meg nem jart jol senki"
Az miért a "szegények gondolkozása", ha valaki kiszámolja, mi éri meg jobban és aszerint cselekszik? Ez nem vagyoni helyzet függő, hanem mindenki így csinálja, aki tud számolni. Az meg zöldség, hogy nem jár jól senki, nekem is van haverom, aki inkább minimális önrészre vette fel a hitelt, pedig jóval több tőkéje volt, de inkább megforgatta pl lakástakarékokban, amik többet hoztak, mint a hitel kamata és a végén bele tudta törleszteni, szóval keresett rajta, nem is keveset.
2019-04-10 21:36:15
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39357
"2000-ben a 9. decilis is minuszba, pirosba sűllyedt."
Erre gondolom van valami forrásod is, ugye? Akár meg is oszthatnád velünk.
Egyébként én nem vitatom, hogy a vagyonkoncentráció változik az időben, de ez nem egy szigorúan monoton növekedő függvény, ahogy itt sulykolni próbálod, hanem középtávon periodikus, hosszú (történelmi) távban meg inkább csökkenő. A középkorban például minden föld a királyé volt (pontosabban több változata is volt a feudalizmusnak, de mindig egy vagy néhány család birtokában volt minden). Aztán mondjuk 100 évvel ezelőtt már jóval kisebb volt az egyenlőtlenség, de még mindig nagyságrendekkel nagyobb, mint manapság. 1975-ig folyamatosan csökkent az egyenlőtlenség, azóta persze némileg növekedett, de még mindig messze kisebb, mint akár 100 éve vagy pláne a feudalizmusban. A következő évtized(ek)ben egyébként várhatóan megint csökkenni fog a munkaerőpiac feszessé válása miatt.
Persze gondolom erre sem fog semmi értelmes válasz jönni, ahogy nem válaszoltál sem a svájcos levezetésemre, sem arra, a 0 kamatok világában ugyan miféle kamat áramlik a szegényektől a gazdagok felé...
2019-04-10 12:42:42
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39337
Ha nem találtál még megfelelő lakást, akkor mit vennél az 1) pontban, ha meg de, akkor miért mennél bérleménybe a 2) pontban? Ez így nem tiszta a leírás alapján. Amúgy ha a kötvény kamata nagyobb, mint a hitelkamat, akkor mindenképp a 2) éri meg jobban, lévén a különbözet a te zsebedbe megy. Ha meg ez az állapot (kötvénykamat - hitelkamat > 0) bármikor megváltozna, akkor visszaváltod a kötvényt és törlesztesz.
Nem ismerem a pontos részleteit a kötvénynek, de az egy kockázat lehet, hogy a visszaváltási díjat a kibocsátó (a magyar állam) tudja-e menet közben változtatni. Mert ha igen, az azért kockázat, hogy ha mondjuk elszáll az infláció és mindenki egyszerre akarja kivenni, vagy csak épp recesszió van és kell a költségvetésnek a pénz, akkor azt mondja a kincstár, hogy oké, de akkor mától 5% a visszaváltási díj. A prémium kötvényeknél pl ez egy valós kockázat, nem tudom, ezeknél a nemzeti kötvényeknél hogy lesz. Csak azt mondom, el kell olvasni, mielőtt belevágsz. 
2019-04-09 21:26:25
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39329
Igen, egy 1982-ben készült NSZK tanulmány tök releváns 2019-ben. Már csak azért is, mert akkor rekordokat döntögettek a kamatok: http://www.windsurf-schmidt.de/hypzins1.htm
1982-ben 10% körül volt az átlagos jelzálogkölcsön-kamat, 2018-ban 1 felett kicsivel, azóta meg vannak már 1 alattiak is. Gondolom a dátumválasztás nem véletlen...
Meg azért is van például a Deutsche Bank csődközelben, mert olyan hatalmas üzlet 1% körüli kamatra kölcsönadni, ami konkrétan még az inflációt sem éri el. Akkoriban a hitelezőkhöz ment a vagyontranszfer, de azóta ez bőven megfordult: aki most vesz fel hitelt, főleg fixált kamatra, az jól jár, míg a hitelezők szarul, szóval azóta fordítva van a vagyontranszfer.
Az a gond veled, hogy nem rendszerben látod a dolgokat, hanem random cikkekből kiollózott számokkal próbálod, a kontextust teljesen figyelmen kívül hagyva, ráhúzni valamire, ami nem úgy van. A mai svájci példád is tök zöldség volt, rá is mutattam, keresd vissza (már ha eddig nem olvastad még).
2019-04-09 15:13:12
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39315
Ez is azt tamasztja ala, amit irok:
https://www.kreditvergleich.net/statistiken/immobilienpreise-schweiz/
Nezzetek meg legalso, Erschwinglichkeitindexet (minel magasabb a mutato, annal könnyebb ingatlanhoz jutni).
Svajcban, svajci fizetesböl kb 2006 ota ugyanolyan nehez ingatlanhoz jutni, elötte viszont mindig is nehezebb volt, 89ben pl az Erschwinglichkeitindex fele volt a mostaninak.
2019-04-09 13:45:31
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39314
Ja, erröl mar volt itt vita. Az idekommentelö tarsasag egy resze szerint egy budapesti panel többet er barmilyen versenykepes tudasnal. Nem lehet öket meggyözni...
Egyebkent igen, neked van igazad, senki nem tudja, milyen lesz Budapest 10 ev mulva, akar-e ott valaki meg lakni. Ha viszont a gyerek megtanul par nyelvet meg egy versenykepes szakmat (pilota, orvos, IT, mernök, matematikus... tengernyi lehetöseg van), akkor a budapesti panel arat megkeresi maganak 1-2-3 ev alatt, ha epp arra vagyik.
2019-04-09 13:38:49
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39313
Es mennyi volt Svajcban ugyanez a szam ezelött 10-20-30-50-100 eve? Mert ez igy semmit nem mond.
Igy hirtelen csak egy wikipedia cikket talaltam a temaban:
https://de.wikipedia.org/wiki/Wohneigentumsquote#Schweiz
"Die Wohneigentumsquote betrug in der Schweiz im Jahr 2014 37,4 % mit steigender Tendenz."
Vagyis 2014-ben 37,4% volt a sajatban lakok aranya es növekszik. Ezt a te hozzaszolasod is igazolja, miszerint azota 44%. Ergo, a tendencia pont forditva van, mint ahogy irod: egyre többen lesznek lakastulajdonosok. Ami az olcso hitelek vilagaban nem meglepö, hiszen a hitelre kifizetett kamat messze alatta van a berleti dijnak.
2019-04-09 07:17:16
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39289
Azt hiszem, most jött el az a pont, amikor befejeztem veled a diskurzust, mert valahol kell egy határt szabni, ami alá nem megy le az ember, te meg bőven alatta vagy. Ezzel a primitív cigányozásoddal menj inkább máshová kommentelni, mert itt nem kíváncsi senki az ilyen szövegre. Szégyelhetnéd magad. A fiadat is ilyen rasszistává neveled? Sikeres egy család lehettek... 
2019-04-08 21:09:58
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39284
Úgy tűnik, tényleg nincs szókincsed, mondjuk kötekedés helyett guglizhattál is volna egy kicsit:
https://wikiszotar.hu/ertelmezo-szotar/Csaj
Nem, nincs kecóm, a híd alatt lakom. Kicsit huzatos, de elvagyok itt a hálózsákomban. És ahogy látom, nem én szívtam fel magam ;)
A szókincsednél különben már csak a helyesírásod gázabb. Szóval inkább ne kötekedjél, mert kevés vagy, mint elefántnak a normál tampon.
2019-04-08 21:09:05
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39283
És ha tudnád, hányan írnak még olykor nem ékezetes betűkkel akár erre, akár más fórumokra! Egész nap csak írhatnád ezeket a szellemességeidet. Tudod, van ez így, néha olyan eszközről írok, aminek magyar billentyűzete van, máskor meg nem, most például pont de. Rajtad kívül senkit nem zavar az értelmezésben az ékezetek hiánya, de biztos mindenki más a hülye és te vagy űrsikló.
2019-04-08 12:36:30
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39258
Mivan Nachos, hamarabb veget ert ma a napközi? Vagy onnan küldöd a mai napi bölcsessegeidet?
Igy van, aki nemzetközi karriert csinal, az mind kokler! Nem berletben lakom, abban ugyanis nem lehet lakni. Lakasban lakom.
Nincs honvagyam, azert irok ide, mert szorakoztat. Föleg, ahogy erölködnek a hozzad hasonlo szellemi neheztüzerek. Ez a bevandorlosag ez a fajtadnak valami negativ dolog, de itt a nemet csajom meg a nemet barataim pont leszarjak, ki honnan jött. Persze ehhez kell nemi intelligencia, nehez ezt neked megerteni ott orbanisztanban, hogy valahol a teljesitmeny szamit, nem az, hogy kit hova rakott a golya.
2019-04-08 07:26:37
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39244
Robika, ne magyarázzál már hülyeségeket. Én "programozó vagyok diplomával", de nem hasonlót keresek, mint otthon, hanem a többszörösét. Akárcsak a többi "programozó diplomával" haverom.
"De ha itthon tróger vagy 220-250k fizuval akkor kint csak 1200-1500€fizut kapsz"
Ez is ordas faszság. Nekem van orvos haverom, aki otthon igen szarul keresett, itt meg havi 8000 euró körül. És de, a szakmájában helyezkedett el.
Ja, és nem ismerek senkit, aki "kis lyukban hárman 4en laknak". Mindenki normális lakást, családosok házat bérelnek, páran már vettek is.
Be lehetne fejezni (nem csak neked, többen is tolják ezt a fórumon) az ostoba sztereotípiák terjesztését a külföldön dolgozókról. 
2019-04-07 22:31:38
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39238
Az a 40% inkább 140% (tehát majdnem két és félszeres, gyk) és csak a balfaszok mennek "trógerebb melóra". Én például jobb melót végzek itt, mint a csudálatos Budapesten és eszem ágában sincs visszaköltözni. Meg az ismerőseimnek sem. Sőt, inkább itt vesz a többség ingatlant. Mi is gondolkozunk rajta a csajommal.
2019-04-07 22:27:01
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #39237
Persze, hogy van ember 5 ingatlannal, de azok nem komplexusos gyökerek, akiknek fórumon kell bizonygatni vadidegeneknek, hogy ők mekkora királyok ám, érted ugye ;)
Szóval ja, menj lassan lefeküdni, mert nem lenne jó, ha igazolatlan hiányzásod lenne, mert késel a holnap reggeli tesiről. Köszönjük, hogy a rengeteg értékes és informatív hozzászólásodból okulhattak a fórum kedves olvasói! Biztos sokaknak hasznos lesz.

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE