Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Nézd meg Venezuelát!! Semminek sincs értéke, csak az ingatlannak! Annyi pénzért amennyibe egy lakás került,most egy zsömlét sem adnak,de zsömléért nem adnak lakást!
Addig kell venni amíg nő a világgazdaság,és itthon nőnek a bérek !! 1 évig,5 évig??? Termőföld,ingatlan bármi jöhet,csak a legfontosabb lokáció...lokáció!!
Lakhatasra meg csakcsak neccesen mert ha 3 ev mulva lesz esetleg areses addig mondjuk a hitel elmegy 3%al ami 36kperho teljes futamido alatt 20m eseten 8;6m plusz 3 ev albi penz sporolas 5;4m igy 14m esesnel is egal van. De befektetesre...
Az előbb nem értettem miért írtad nekem hogy lakasarnovekedes lessz. Én is így gondolom, ha viszont csak konfirmacio jeleként akkor viszont már értem:) Hagyd a Pancser Squad -ot... Sok értelme nincsen, hiszen csak idegesíteni akarnak...
https://www.google.com/amp/s/index.hu/kulfold/szevasztok/2019/03/02/stockholm_svedorszag_hazakoltozes_daniel_anita/amp Olvasd el kérlek és mond meg ebből neked mi jött le. Lajos hasonlóak vagyunk, életkorban, energiában stb. Ami a különbség mégiscsak pár év nálam van plusszban meg azért nálam már 20 év külföldi élet plussz már azért párszor lényegében megkerültem a földet. . Próbáltam megismerni pár 1000 magyar emberi sorsot szerte a világban.. igazad van réteg mitnha elbeszélnenk egymás mellet, de szerintem pár és te is kicist máshogy látsz dolgokat. Amit belinkeltem az is megint egy másik sors és elgondolás. Indexes, szóval nálad is bevállalhato... Olvasd el gondold át írj erről...
Figyelj Mamóka! Amint már mondtam neked egyszer: vettél lakást, add ki és dőlj hátra. Élvezd az évi magas hozamokat. Vagy csak nem azért írkálsz vadidegen embereknek ilyen kétségbeesett hangnemben, mert félsz az ismeretlentől? :)
Az újlakáspiac érdemben, sem volumenben sem minőségében nem létezett Magyarországon már egy jó ideje, így most sem. Elég megnézni a statisztikákat. Használtlakás-piac és vidéki új családi házas piac van.
Te mit írogatsz ide 5 éve,nem vettél ,nem adtál el lakást! Alkudtál,érdeklődtél?Nem.Mi alapján tudsz így véleményt mondani?.Fogalmad sincs mi zajlik az ingatlanpiacon. És így vagytok még egy páran,gondolok itt az új írogatókra.De sok ilyen okoska írogatott ide 2015-óta!!! És most hol vannak?? Sehol,ott lesztek ti is 1 év múlva! De majd jön utánatok a következő......
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link