masseduction

masseduction

Regisztráció:
2019-02-14 10:39:47
Hozzászólások száma:
554
Utolsó hozzászólás:
2019-08-20 11:56
Pontok:
Tapasztalati: 4
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-08-20 11:56:53
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #47052
Aha, állampapírban. Meg a különböző kereskedelmi bankok "alapkezelői" által összebuherált, származtatott ügyletekkel átitatott szemetesládákban, ami még egy nyomorult pozitív hozamot se igazán tud összehozni a legtöbb esetben és a szegény polgár csak azon kapja a fejét, hogy már a tőkét eszi.
2019-08-20 11:54:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #47051
Komolyan kérdezem, ti tisztában vagytok azzal, hogy a központi bankok hogyan működnek? Mert ha egy hónapban egyszer felnézek ide, és megnézem az utolsó 10 hozzászólást, ordít a proli dilettantizmus egytől egyik az összesből.
2019-08-20 11:50:38
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #47049
Kár, hogy ez nem ilyen egyszerűen működik, valószínűleg neked is elférne egy kis segítség talán a Google segíthet ebben.
2019-08-20 11:49:00
mutat
2019-08-20 11:36:32
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #47045
Ékes tükre ennek a társadalomnak az, hogy milyen sok dislike-ot kapsz a hozzászólásaidra.
2019-08-17 12:51:20
mutat
Financial Forecasts #12571
A kérdés, hogy a fizetőeszközzel szembeni bizalom meddig fog megmaradni. Ha a bizalom elvész, semmilyen mennyiségi lazítás nem fog eredményes kimenetelhez vezetni.
2019-08-11 19:26:29
mutat
Financial Forecasts #12458
Érdekes, a kamatmanipulálások ellenére mégis inverz a hozamgörbéjük. Hoppá
2019-08-08 13:09:53
mutat
Financial Forecasts #12409
Hát ezt a marketet nem igazán érdemes shortolni, mert csak a pénzedet fogod elbukni. A pitcairn sokkal okosabb, mint te vagy.
2019-08-07 12:53:22
mutat
Financial Forecasts #12342
Hát tényleg elég amatőr :D
2019-08-04 09:58:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #45828
Csak az a probléma, hogy ez is csak egy fiat pénz.
2019-07-31 18:42:41
mutat
Financial Forecasts #12068
Ti meg mernétek próbálni egy "háromszorosan" inverz 10 éves bund ETF-be fektetni?
2019-07-23 18:56:09
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #45007
Na drágáim, én mentem... Majd a jövőhéten talán ránézek a fórumra. Addig a szemeteket a hozamgörbére és az olajárra vessétek, de ne feledkezzetek meg a nemesfémekről sem.
2019-07-23 18:50:42
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #45006
naaaa most nincs igazam, azért húztatok le? Ki akar egy proli környéken egy 6 sávos út mellett lakni, ahol még a város egyik legparább villamosvonala is fut?
2019-07-23 18:49:41
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #45005
Egyébként nem értem úgy összességében mi értelme van a kötvényt és az ingatlant összehasonlítani, mikor a kettő teljesen más műfaj.
2019-07-23 18:30:58
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #45000
Hagyd rá, a kognitív képesség nem az erősségük az usereknek.
2019-07-23 18:27:07
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44998
Azért a Hungária körút az egyik olyan hely Budapesten, ahol kb sose volt forgalomképes egy lakás és szerintem nem kell nagyon túlmagyarázni az okát :D
2019-07-23 18:26:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44996
""Ritkán szoktam ilyen elemi hülyeségekre válaszolni, de most van időm, megteszem.
"Én évi 1%-ot számolok karbantartásra meg felújításra + a bérlők fizetik a közös költséget amiben benne van szintén a háznak magának a karbantartási költsége."
Tehát ha átlagos bérleti díjjal számolunk, az egy évben 1,8mió, akkor gyakorlatilag az 1 százalék kereken 18.000 forint, ami még 10 év lesz 180.000 forint. Hát igen, kemény nagy összeg. Nagyobb lakás felújítási költségei magasabbak lehetnek, így ne gyere majd azzal, hogy magasabb a bérleti díj. Én kétlem, hogy 150 ezer forint felett akkora nagy lenne a tolakodás egy 1,5 szobás lakásért pl.
"Ha levonod ezt az 1%-ot a bérleti díjból, akkor idővel szép summát kapsz és még ezzel együtt is állampapír kamata körül lehet keresni a lakáskiadással."
Mindez attól függ, mint ahogy a jó közgazdász mondja.
"Tudom, hogy a bérlők mondhatják, hogy a közös költséget nem akarják fizetni vagy csak részben, de akkor én meg azt mondom, hogy +14e forint a bérleti díj és akkor én fizetem a közös költséget. Ahogy nekik tetszik :)"
Akkor majd keres más lakást? Az meg neked nem fog tetszeni.
" lakáskiadással van nyűg természetesen, de ha meg azt nézem, hogy a legmagasabb jelenlegi ajánlatom olyan összeg, amiért meg nem éri meg eladni."
Akkor ezek szerint valami probléma van a képletben? :)
"Ergó, amennyit most kínálnak a lakásért, annyiért nem eladó. Ha még kevesebbet kínálnak érte, akkor sem lesz eladó :) Ha lejjebb menne a lakás értéke, a kiadásból befolyó jövedelem százalékosan megverné az állampapírt."
Ez a mondat picit öngól szagú volt, nem gondolod?
"Most az, hogy szerintem mennyit ér most a lakást egy dolog, azt kell néznem, hogy mennyiért lehetne eladni."
okay?
2019-07-23 18:18:11
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44994
Hát a válságot nem várni kell, mivel már igazából még ki se jöttünk belőle, sőt nagyon kis idő választ el bennünket a likviditás totális beszűkülésétől, az indexek összeomlásától és a hozamok egekbe szökésétől.
Javasolnám neked, hogy ahelyett, hogy irreleváns kérdéseket tennél fel irreleváns embereknek, inkább olvasd el a következő cikket, vagy ha nem tudsz angolul addig keress amíg magyarul nem találsz róla valamit. Az okos ember aki aki megkérdezi, hogy miért állítják falhoz, mielőtt falhoz áll. Szóval hajrá, mássz ki a tespedtségből és tervezz előre.
https://en.wikipedia.org/wiki/Modern_Monetary_Theory
2019-07-23 16:37:15
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44986
Egyébként teljesen megváltozna az érvelése, ha legalább minimálisan felfogná a központi bankok működését, illetve ebből kifolyólag megérezné a torzulást az értékekben, illetve azt, hogy a rendszert már csak a sokaság bizalmán alapszik, semmi többön.
2019-07-23 16:34:29
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44985
Egyébként, hogy kielégítő választ adjak neki: esetleg egy szót se kommentelnék ide, és nem is mondanék senkinek semmit, hogy ha lenne egy olyan utópikus lehetőség, miszerint aki nem kíván részt venni ebben a monetáris ámokfutásban, cserében arról, hogy lemond a pénze kamatáról és nem száll be semmilyen hitelből megfinanszírozott csodaüzletben, rá esetleg ne vonatkozzék majd a bankok feltőkésítésért beszedett adótöblet megfizetésének terhe, rá ne vonatkozzanak az értelmetlen mennyiségé lazítás következtében elszálló fogyasztói árak, rá ne vonatkozzanak majd az "adósmentő" csomagok és végül (de nem utolsó sorban), maradjon valami a nyugdíjából is.
De mivel ez gyermetegnek nevezhető utópia, lehet nevetni. Viszont jelen helyzetben ha vettél lakást, ha nem, ha van befektetésed, ha nem, de készpénzt tartasz, jó eséllyel hamuvá fog válni minden szerződésekkel és származtatott ügyletekkel együtt.
köszöntem.

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE