kbb

Regisztráció: 2017-01-13 20:43:09

Hozzászólások száma: 1 091

Utolsó hozzászólás: 2021-07-21 15:16


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 2
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 21. 15:16

Tételes adatok (m2, szobaszám, ár):
49 2 120000
48 2 130000
54 2 130000
54 3 130000
34 2 135000
35 2 135000
50 2 140000
50 2 140000
48 3 145000
50 2 145000
51 3 149000
33 2 150000
50 2 150000
50 2 150000
50 3 150000
51 2 150000
50 2 160000
50 2 160000
50 3 160000
51 2 160000
53 2 160000
65 3 170000
65 3 175000
67 3 180000
65 3 190000
67 3 200000
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 21. 15:12

Folytatva az évek óta szokásos, ponthatárhirdetés előtti kelenföldi körképet (2-3 szobás panellakások, duplikációkat manuálisan kiszűrve):
2019 -> 2020 -> 2021 statisztikaHirdetésszám: 23 db -> 31 db -> 26 db
Átlagár: 178e -> 150e -> 152e
Medián ár: 180e -> 145e -> 150e
Átlagos négyzetméterár: 3198 Ft -> 2830 Ft -> 2958 Ft
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 13. 14:42

Budai panel 50 m2 = 22,86 millió, elvileg nem árverés, csak atomtámadás(?) érte:
https://ingatlan.com/xxii-ker/elado+lakas/panel-lakas/32096503
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 04. 21:05
Fehérvári út = XI. ker. legrosszabb részén, nem alkuképes 500e négyzetméterár egy botrányosan lepusztult lakásért... nekem nem tűnik jó vételnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 09. 11:11
A zuglói 74 m2-es egyetlen hálószobája mindössze 10 m2...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:41
Kispest nagy része hányadék, de a déli kertvárosi nyúlványa (Tülök utca környéke) az egész pesti oldal egyik legjobb, már-már elit része.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:37
Üllői út környéke "oldalról" kapja a repülőket, hiába van közelebb a reptérhez, sokkal kevésbé zavaró, mint a fejed fölött pl. Kőbánya és Zugló egyes részein.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:34
36-os busz ezen a részen egyáltalán nem problémás, csepeliek idáig nem jönnek el. Az Üllői úti villamos törzsközönsége ellenben a hírhedt Mester utcainál is rosszabb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:27

Tömegközlekedés: 50-es villamos, ahol a télen megkéseltek egy tanárt, de az utazóközönséget elnézve azon csodálkozom, hogy nem rendszeresek az ilyen esetek. :(
https://18.kerulet.ittlakunk.hu/bunesetek/191219/iskolasokat-kisero-tanart-szurkaltak-meg-az-50-esen
Belváros felé átszállás a csodálatos Határ úton.
Van busz is, ott az utazóközönség normális,  de az okádék KöKi-n kell átszállni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 25. 12:13
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 25. 10:40
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 12:42
Dehogy gyorsabb... Astoria 36 perc + plusz reggel masszív dugók a Budafokin (ami az egyébként kimondottan kellemes XXII. kerület legnagyobb rákfenéje).
https://bkk.hu/apps/menetrend/pdf/1335/20200522/45.pdf
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 10:21
Építészetileg és hangulatában gyakorlatilag a Lakatos budai testvére, viszont a belváros felé rosszabb a közlekedés, és az utca végén éjjel-nappal dübörög a román tranzit a hatsávos autópályán... ennek ellenére a Lakatos olcsóbb, amit nem igazán értek. Ennyit számítana a "budai" lakcím?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 08:27
Nagy a zaj az M0 miatt. :(
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 23. 20:48
Elvileg különböző lakások. Az ingatlancom duolikációszűrőjén kívül kézzel is dobtam ki, ahol indokolt volt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 23. 20:43
2019 -> 2020 statisztika
Hirdetésszám: 23 db -> 31 db
Átlagár: 178e -> 150e
Medián ár: 180e -> 145e
Átlagos négyzetméterár: 3198 Ft -> 2830 Ft
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 23. 20:39

Ugyanez a 2019-es ponthatárhirdetéskor:
m2 szoba ár
55 3 120000
50 2 145000
51 2 150000
51 2 150000
51 2 150000
51 2 150000
51 3 150000
45 2 160000
64 3 160000
48 2 160000
51 2 180000
67 3 180000
45 2 180000
65 3 185000
50 2 195000
50 2 195000
50 2 195000
62 3 199000
50 3 199000
65 3 200000
65 3 200000
70 3 235000
73 3 255000
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 23. 20:37
Szokásos ponthatárhirdetési körképem a Kelenföldi lakótelepről (kiadó 2-3 szobás teljes lakások, téglák és duplikációk nélkül):
m2 szoba ár
52 2 120000
52 2 120000
50 2 130000
50 2 130000
50 2 130000
50 2 130000
52 2 130000
52 2 130000
52 2 130000
34 2 135000
51 2 135000
50 2 140000
50 2 140000
51 2 140000
48 2 145000
48 2 145000
50 2 145000
50 2 145000
50 3 149000
50 2 150000
50 2 150000
50 2 150000
52 2 150000
65 3 160000
50 2 170000
51 3 170000
54 3 180000
74 3 180000
67 3 195000
67 3 200000
67 3 215000

friss hírek További hírek