PORTFOLIO FORUM

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.

Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

taqito szerda, 17:33

#5776

Gyors számolás: 2025-re 13,4M EUR lesz az FFO (általában konzervatívan számolnak az előrejelzéseiknél), vagyis ha az előző évi 0,7 EUR osztalék 5,4M EUR kifizetéssel járt, akkor ha - az egész éves eredményüket kifizetnék - akkor 1,73 EUR osztalékot is simán ki tudnának pengetni. Ez évi 15,7%-os osztalékhozam lenne. Euróban. Csökkenő kamatkörnyezetben, ingatlanfedezettel, tök okés mérleggel, ez abszolút home run befektetés. Az ingatlaneladásból származó esetleges extra osztalék csak a cseresznye lenne a fagyikehely tetején. Summa: a várható osztalékhozam + az elkerülhetetlen felértékelődés még mindig bőven erős kétszámjegyű eurós hozamot tud biztosítani. Az, hogy nem veszik a saját részvényeiket ilyen értékeltség mellett, az csak azt jelzi, hogy lehet, hogy üzemeltetésben jók, de tőkeallokációban borzasztó amatőr módon gondolkodnak.

TBSZ1982 2024. 11. 12. 19:09

#5775

https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2024/11/graphisoft-park-nyereseg

TBSZ1982 2024. 11. 12. 18:43

#5774

https://www.portfolio.hu/uzlet/20241112/stabil-eredmenyek-utan-megemelte-varakozasait-a-graphisoft-park-722570

TBSZ1982 2024. 11. 12. 17:23

#5773

https://www.bet.hu/newkibdata/129152556/GSPARK_IFRS_Negyedeves_jelentes_2024_Q3_1112.pdf

eszpe2 2024. 10. 08. 10:58

#5772

https://www.portfolio.hu/befektetes/20241008/celaremeles-erkezett-a-graphisoft-parkra-715097

Salty 2024. 10. 02. 14:28

#5771

Fontos szerződéseket kötött a GSPark:
https://www.portfolio.hu/befektetes/20241002/fontos-szerzodeseket-kotott-a-graphisoft-park-713867

philosopher 2024. 09. 25. 13:55

Előzmény: #5769 Salty

#5770

Pontosabb jövőre nyugdíjba vonul :-)

Salty 2024. 09. 25. 13:46

#5769

Távozik a GSPark vezérigazgatója:
https://www.portfolio.hu/uzlet/20240924/tavozik-a-graphisoft-park-vezerigazgatoja-711853

zeppelin 2024. 08. 20. 14:30

#5768

Úgy látom a Hold növelte a részvényszámát, legalábbis 2019-hez képest biztosan.

Salty 2024. 08. 20. 08:36

#5767

Wood elemzés:
https://www.portfolio.hu/uzlet/20240814/venni-kell-a-graphisoft-park-reszvenyeit-a-wood-szerint-704077

lacikonyha 2024. 08. 14. 13:23

Előzmény: #5765 bitKain

#5766

a tavalyi évben is volt egyszeri egyéb bevétel a szerződés lejárta előtti terület csökkentés miatt, 400 ezer euró
https://www.graphisoftpark.hu/storage/app/media/KOZZETETELEK/20240220/GSPARK_IFRS_Negyedeves_jelentes_2023_Q4_0220.pdf

bitKain 2024. 08. 14. 09:02

Előzmény: #5761 vgyhun

#5765

Az egyszeri tételek miatt nagyon jó lett a negyedéves jelentés.
Az EBITDA 762 ezer euróval, 10%-kal,
az adózott eredmény pedig 576 ezer euróval, 16%-kal haladja meg az előző év hasonló időszakát.
.
Viszont az éves előrejelzés némi csökkenéssel (~4%) számol a '23-as eredményekhez képest,
habár a '22-eshez képest még így is 26%-kal magasabb.

raus 2024. 08. 13. 22:30

#5764

Ez kit érdekel amióta EU kell hozza!
Meg a tulaj OV ellenes
OV helyében már szorítanám 😀

vgyhun 2024. 08. 13. 20:16

Előzmény: #5762 vgyhun

#5763

1. félévi

vgyhun 2024. 08. 13. 20:09

#5762

Kijött a 2. félévi jelentés
https://www.bet.hu/site/newkib/hu/2024.08./Feleves_jelentes_2024_H1_129110220

vgyhun 2024. 08. 13. 20:01

#5761

https://www.portfolio.hu/befektetes/20240813/nagyot-guritott-a-graphisoft-park-meg-is-emeltek-a-varakozasokat-703921

zeppelin 2024. 07. 22. 16:44

#5760

Érkeznek az állampapír kamatok. Holnap alapkamat csökkentés lehet, az is jót tesz.

philosopher 2024. 07. 22. 13:44

Előzmény: #5758 philosopher

#5759

És megvan ma a 10 EUR is. 3100 ezer EUR vétel az égbe repítheti az árfolyamot, nincs ennyi eladás a könyvben :-).

philosopher 2024. 07. 15. 15:42

Előzmény: #5757 bitKain

#5758

Legjobb vétel már 9.95-ön, mindjárt itt a 10 EUR feletti tartomány :-)

bitKain 2024. 07. 11. 14:12

Előzmény: #5755 lukskypoker

#5757

Én 8.9-en álltam, de látva, hogy folyamatosan veszik nagyobb pakkokban 9.1-9.2 között, végül feladtam és 9.2-n megvettem amennyit akartam.
.
Szépen megindult, gonodolom 10 körül lesz egy kis pihenő.

zeppelin 2024. 07. 11. 09:29

#5756

Szerintem a jegybanki-, és általában a kamatszint csökkenése, plusz az állampapírhozamok mérséklődése is vonzóbbá tette a 7%+ osztalékhozamot.

lukskypoker 2024. 07. 10. 13:15

Előzmény: #5754 BrokerJozsi

#5755

Ügyes.
Nem véletlen nem kaptam 8.7/8.8-on már egy ideje.
9.45 EUR volt a top ma.

BrokerJozsi 2024. 07. 10. 11:16

#5754

9,4 EUR: Éves csúcs!
A lakóház projekt és az OTP-s árjegyzés azt hiszem jót tett az árfolyamnak és a forgalomnak is.
Már csak egy MVM-s kármentesítés kéne. Bár azt biztos tovább húzzák, pláne, hogy megint osztalékelőleget fizetnek.

M_Karcsi 2024. 06. 25. 15:58

#5753

A múlt hét elején panasz tettem a téves (+5%) osztalék adó levonás miatt. Választ még nem kaptam, de nekem is visszautalták EUR-ban az 5%-ot. Gyanítom, hogy a NAV-nak utalt "külföldi" 15% adó után, nem találtak a NAV-val kettős adóztatást elkerülő egyezményt, ezért, jött az 5%, mint USA esetén. Remélem az OTP-s panaszommal másoknak is segítettem visszakapni a téves levonást-

Salty 2024. 06. 24. 16:56

Előzmény: #5751 Salty

#5752

Újabb fejleményként egy hónappal az eredeti osztalékfizetés után, rejtélyes okokból az OTP mégis elküldte az 5%-os levonást, részvényenként 0,035 eurót. Érdekes.

Salty 2024. 06. 08. 13:01

Előzmény: #5749 Salty

#5751

Megjött az igazolás az osztalékról az OTP-től, úgy számoltak hogy külföldön levont adómérték 15%, belföldön levont adómérték 5%, tehát 0,7*0,8=0,56 euró részvényenként. A véleményemet inkább megtartom magamnak az OTP-ről.

vaczak 2024. 05. 22. 13:44

#5750

Ha jól látom nálam sikerült az OTP-nek lokális minimumon váltania az eurós osztalékot..:)

Salty 2024. 05. 22. 13:26

Előzmény: #5748 fci.

#5749

Még mást is vontak: 0,7*0,85=0,595.

fci. 2024. 05. 22. 13:24

Előzmény: #5747 Salty

#5748

SZJA-t vontak belőle. (15%)

Salty 2024. 05. 22. 13:20

#5747

Nekem OTP-nél euróban jött az osztalék, TBSZ számlán az összeg is egyezik, viszont sima értékpapír számlán a 0,595 euró helyett csak 0,56 eurót küldtek részvényenként, kiváncsi leszek milyen díjat számoltak fel.

Ultimatte-300 2024. 05. 22. 09:52

Előzmény: #5740 Anyacica

#5746

Szintén forintban kaptam meg, pedig hónapokkal korábban direkt rákérdeztem az ügyfélszolgálaton, hogy ugye nem fogják átváltani? Megnyugtattak, hogy ha van €-s devizaszámlám (van), akkor automatikusan arra megy. Hát, nem sikerült megugraniuk...:(

calvados 2024. 05. 22. 09:19

Előzmény: #5742 szabadenergia

#5745

nálam tökéletesen EUR-ban jött meg Ersténél is és IB-nél is az oszti tegnap, az ne tévesszen meg, hogy pl Ersténél minden deviza egyenleg HUF-ban is látszik egyenlegközlőnél mivel az a alap deviza, próbálj betenni egy megbízást Ertsénél és látszani fog az EUR

retektoni 2024. 05. 22. 08:40

Előzmény: #5742 szabadenergia

#5744

Nem értem. Nekem az Erste és az OTP is EUR összeget írt jóvá a számlán.

zeppelin 2024. 05. 22. 08:35

Előzmény: #5742 szabadenergia

#5743

Nekem az Erste-nél euróban jóváírták, még tegnap. Be is álltam vételre.

szabadenergia 2024. 05. 22. 08:28

#5742

Úgy tűnik, hogy az osztalék devizájával kapcsolatban a számlavezetők a hunyók. Az osztalék kiutalása euróban történt, de a brókerek fogták magukat és átváltották forintra a saját árfolyamukon (nekem az Ersténél 384 forinton...)
Vagyis mindenki kiszámolhatja magának (aki nem az elmúlt években érettségizett matekból), hogy a kifizetett 7 millió euróból mennyit nyúltak le maguknak a brókerek a részvényesek kárára...
a releváns GSPARK közlemény:
https://bet.hu/site/newkib/hu/2024.04./Osztalekfizetes_129058063