Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Garajc 2025. 06. 23. 23:35
Előzmény: #5850  philosopher
#5855
Sőt! Rendkívüli osztalék is lehet még belőle, még akár ebben az évben is. (természetesen ennek nem túl nagy a valószínűsége!)
.
Idén 0,71 euró volt az osztalék (egy részvényre jutó pro forma adózott eredmény: 0,79 euró; illetve egy részvényre jutó beszámoló szerint adózott eredmény: 1,69 euró), azaz ha jövőre fizetné ki osztalékként, akkor kb. 1,7 euró/részvény is lehetne... (a GSP osztalékpolitikája: a pro forma adózott eredmény 90%-a a kifizethető osztalék)
.
Ha pedig csökkenti a jelenlegi hitelállományt ebből a pénzből, akkor pedig a kamatterhek fognak csökkenni. Így értelemszerűen a működési költségek is csökkennek, ergo az eredmény növekedni tud (ceteris paribus), azaz részvényenként lehetőség adódik az elkövetkezendő években az osztalékok emelésére...
(lejáró hitelek: 2025. év végén 6,9 M euró, 2026. év végén 14,4 M euró, 2027. évvége 27,6 M euró, 2029. évvége 29,9 M euró (Mindegyik hitel futamideje 10 év, a kamatlábak pedig árfolyam és kamatcsere fedezeti ügyletek (CCIRS és IRS) révén mindegyik hitel teljes futamidejére rögzítettek, a tárgyidőszakban átlagosan 1.91% kamatlábbal.))
Egyébként a nettó kamatköltség 2024-ben 1,17 M euró volt (azaz a hitelek költségéből ki kell vonni a szabad pénzeszközökből befolyó kamatbevételeket)
.
Vagy SRV lesz belőle, vagy beruház (pl épületenergetikai beruházások), vagy akvizició, vagy elrakja eredménytartalékba és csücsül rajta még egy ideig...
grizgold 2025. 06. 23. 22:31
#5854
ha nem is lesz extra oszti de árfolyam tuti megindul :))
BrokerJozsi
BrokerJozsi 2025. 06. 23. 18:22
#5853
Tekintve az alulértékelt árfolyamot, ez egy jó alkalom lenne bepótolni a covid által meghiúsított srv-t.
De én azt se bánnám, ha meg tudnának egyezni az MVM-mel, és mondjuk közösen kármentesítenenek belőle.
zeppelin 2025. 06. 23. 18:10
#5852
2024. december 31-én az összes hiteltartozás összege 79 millió euró volt.
asasdia 2025. 06. 23. 16:24
Előzmény: #5850  philosopher
#5851
Szoval kb 11 millio EUR jön az eladasbol. Akkor ez azt is jelenti hogy a karmentesitesre varo 42ezer nm eszaki terület kb nullara vagy nullahoz közel van jelenleg ertekelve. Ha valaha elvegzik a karmentesitest ott is lehetne egy szep erteknövekves.
philosopher
philosopher 2025. 06. 23. 16:02
#5850
Lesz egy egy kis extra bevétel az eladásból: Rendkívüli közlemény 20250623.pdf.
Kb 1 EUR/részvény a várt eredmény többlet 2025-re. Akár lehetne extra oszti is jövőre.
glossa 2025. 06. 23. 15:02
Előzmény: #5848  glossa
#5849
nem ide szántam
glossa 2025. 06. 23. 15:01
#5848
40ft az egy rv-re jutó erdmény 2024-ben. döntse el mindenki mennyit ér. 200-nál többet:)
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 05. 17. 10:21
#5847
Magyar Mártonnak is szerepe volt abban, hogy Bojár Gábor, a Graphisoft alapítója több millió forinttal támogatta Magyar Pétert és a Tisza Pártot Magyar tavaszi színre lépését követően. Úgy tudjuk, Bojár a több millió forint összegű támogatási összeg feltételéül szabta, hogy Magyar Péter nem lehet EP-képviselő, ha elfogadja a támogatást, mivel a tehetős üzletember szerint Magyarra itthon lenne rá nagyobb szükség. Magyar Péter ezt akkor meg is ígérte Bojárnak, de végül mégis felvette az EP-képviselői mandátumát.
eszpe2 2025. 05. 14. 12:12
Előzmény: #5845  thinkpositive
#5846
Ez jó kérdés. :) ilyenkor inkább tartást/felhalmozást kellene bemondani, nem buyt.
thinkpositive
thinkpositive 2025. 05. 14. 11:20
Előzmény: #5844  eszpe2
#5845
Hogyan lehet vétel az ajánlás egy olyan célárra, amin már éppen van a részvény?
"A Wood továbbra is vételre ajánlja a Graphisoft Park részvényét, 13 eurós célár mellett, ami megegyezik a jelenlegi árfolyammal."
thinkpositive
thinkpositive 2025. 05. 13. 14:56
#5842
Ismét 13 felett.
Osztalék hiredtményből ennyi a lényeg:
Az osztalékfizetés kezdő időpontja (E nap): 2025. május 30.
2025. május 19. az utolsó kereskedési nap a BÉT-en, amikor még 2024. évi osztalékra jogosító Graphisoft Park SE törzsrészvénnyel lehet kereskedni.
Azon részvényes jogosult az osztalékra, akinek a részvények az osztalékfizetés fordulónapján 2025. május 21-én a tulajdonában, értékpapírszámláján vannak.
Új vezérigazgató:
A Graphisoft Park SE tájékoztatja részvényeseit, hogy az igazgatótanács döntése alapján Kocsány János jelenlegi vezérigazgató nyugdíjba vonulásával 2025. július 1-i hatállyal Bognár Tündét nevezi ki a Graphisoft Park SE új vezérigazgatójának.
https://bet.hu/newkibdata/129255899/GSPARK_Rendk%C3%ADv%C3%BCli%20K%C3%B6zlem%C3%A9ny_20250513.pdf
zeppelin 2025. 04. 30. 12:18
#5839
A közgyűlésen volt szó a lakáscélú fejlesztésről?
thinkpositive
thinkpositive 2025. 04. 29. 18:30
Előzmény: #5832  bitKain
#5838
Egyetértek. Én hosszú távon tartani akartam, de ezen a szinten már nem látom benne a növekedési potenciált sem árfolyam sem osztalék oldalon, így 1,5 év után 2 hónappal ezelőtt 12,5-12,8 között kiszálltam.
eszpe2 2025. 04. 29. 17:14
Előzmény: #5836  Beerman
#5837
"A Társaság az osztalékfizetésről 2025. május 15-ig jelenteti meg részletes közleményét."
és
" Az osztalék kifizetés 30 kereskedési napon belül történik."
Beerman
Beerman 2025. 04. 29. 17:08
Előzmény: #5835  eszpe2
#5836
Mikor jön a pénzecske? :)
trazsi.aniko 2025. 04. 29. 15:29
Előzmény: #5832  bitKain
#5834
Köszönöm a véleményed.
bitKain
bitKain 2025. 04. 29. 14:21
Előzmény: #5832  bitKain
#5833
Ahogy láttam a GSPark a HOLD alapkezelő egyik nagy kedvence.
A Telekomot nagyon jól megjátszotta a HOLD, szóval lehet, hogy van ebben is vmi, amit én nem látok, ők meg igen.
bitKain
bitKain 2025. 04. 29. 14:18
Előzmény: #5829  ronaldinyo
#5832
Én anno, ezért vettem még hozzá:
https://bet.hu/site/newkib/hu/2024.05./A_Tarsasag_deli_fejlesztesi_teruleten_lakascelu_fejlesztes_lehetosegenek_felterkepezese_129066407
.
Ha megvalósul a lakáscélú fejlesztés, akkor az jelentős egyszeri tételt fog eredményezni.
(A hír megjelenésekor kb 8-9 Euro körül lehetett a részvény ekkor vettem, de 11 Euró környékén mindet eladtam.)
.
Irodafejlesztés/bővülés nincs látóhatáron, köszönhető a Magyar Államnak, helyette egy újabb per a kármentesítéssel kapcsolatban. Az irodakihasználtság nagyon jó, viszont a növekedés kb. inflációval indexáltan történik, azaz stabilan hoz, de nem lesz nagy osztalékugrás benne (kivéve, ha a lakóingatlan fejlesztés megtörténik) 
Osztalékpapírnak van jobb, szerintem.
Spekumaci
Spekumaci 2025. 04. 29. 11:33
Előzmény: #5830  trazsi.aniko
#5831
0,71€ van kilátásban.
trazsi.aniko 2025. 04. 29. 10:29
#5830
Közgyülés ma! Lesz osztalék?
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 03. 26. 16:03
Előzmény: #5828  ronaldinyo
#5829
nudli mire veszik?
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 03. 26. 16:02
#5828
5 206,66 Magyar forint
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 03. 26. 16:02
Előzmény: #5826  ronaldinyo
#5827
284,37 Magyar forint
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 03. 26. 16:01
#5826
 0,71 EUR,
eszpe2 2025. 03. 26. 15:14
Előzmény: #5824  eszpe2
#5825
4. napirendi pont: Az Igazgatótanács javaslata az adózott eredmény felhasználásáról, döntés az adózott eredmény felhasználásáról 
 Az Igazgatótanács javasolja a Közgyűlésnek, hogy a Társaság a gyakorlata szerint az ingatlanok piaci értékváltozása helyett, a felújítási költségeket jól tükröző amortizációval számolt ún. “pro forma” eredménye (7 961 ezer EUR) alapján fizessen osztalékot. Az Igazgatótanács javasolja, hogy a Társaság a forgalomban lévő 10.082.598,- db „A” sorozatú törzsrészvények után részvényenként 0,71 EUR, azaz hetvenegy eurócent osztalékot fizessen euróban.
eszpe2 2025. 03. 26. 15:11
#5823
TBSZ1982
TBSZ1982 2025. 03. 20. 08:24
Előzmény: #5821  Rincewind2
#5822
Volt egy nagyobb vétel, amit több kicsi követett. A könyvet nem néztem, csak a kötési listát a nap végén. 
Rincewind2 2025. 03. 20. 08:07
Előzmény: #5819  TBSZ1982
#5821
Mi történt zárás előtt?
asasdia 2025. 03. 19. 19:54
Előzmény: #5819  TBSZ1982
#5820
TBSZ1982
TBSZ1982 2025. 03. 19. 17:25
#5819
Szép nap! 
Yaman 2025. 02. 27. 08:45
Előzmény: #5816  thinkpositive
#5818
Jó reggelt! beadtam és nem teljesült, pedig azt írta hogy befogadva. írták azóta h deviza számla muszáj hozzá ami meg nem volt. nem is értem a bankot ha leváltotta volna akkor azon is keres.
Feca 2025. 02. 26. 20:16
Előzmény: #5815  Yaman
#5817
Mindenképp kell deviza számla, mivel piaci áras megbízást adtál 10 % -'al több letét kell .Tanács  ne használlj vételin piaci áras megbízást... Eladóin jobb de akkor csak ha van forgalom...
thinkpositive
thinkpositive 2025. 02. 26. 17:57
Előzmény: #5815  Yaman
#5816
Beadtad a megbízást és nem teljesült, vagy nem sikerült a megbízást sem beadni?
Ha előbbi akkor, lehet hogy megadtál például egy aktiválási árat, és valójában mégsem piaci volt a megbízás.
Ha utóbbi, akkor vagy kell legyen euro-d, vagy ha nincs akkor a vételnél devizakonverziót kell használni. Nem ismerem az otp rendszerét, nem tudom, hogy ezt előtte kell megcsinálni, vagy a megbízás közben automatikusan végrehajta a váltást is.
Yaman 2025. 02. 26. 16:57
#5815
Sziasztok!
Ma probáltam venni OTP-nél és nem sikerült pedig piaci áras megbizást adtam. Ahhoz tudjak venni kell euros számla is vagy mi lehetett a hiba?
köszi
asasdia 2025. 02. 21. 09:57
Előzmény: #5812  asasdia
#5813
"Az a politikai felzúdulás, ami most kirajzolódik, Bojár Gábor anyagi és politika érdekében áll. Ő ugyanis az Óbudai Gázgyár területének másik tulajdonosa a Fővárosi Önkormányzat mellett. Vagyis, egész pontosan a Graphisoft Park Zrt., amelyt Bojár Gáboré."
Ez kemeny..."Zrt" ami "Bojar Gabore". Origo.....
asasdia 2025. 02. 21. 09:55
#5812
Lajarato cikk az origon:  https://www.origo.hu/itthon/2025/02/bojar-gabor-baloldal-finanszirozoja
Viszont tartalmaz egy fontos reszletet:  A Fővárosi Közgyűlés február 26-i ülésén az első napirendi pontként tárgyalják az egykori gázgyár területének mentesítését.
Ha igen az nagy lenne!
asasdia 2025. 02. 21. 08:39
Előzmény: #5810  ronaldinyo
#5811
Miert jövöre? ha ki akarjak fizetni azt megtehetik barmikor.
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 02. 21. 04:17
Előzmény: #5809  asasdia
#5810
Jovore
asasdia 2025. 02. 20. 23:10
Előzmény: #5804  glossa
#5809
nem hiszem hogy az osztalekot arazzak hanem inkabb ezt: 
"Ugyanakkor a jelenlegi irodapiaci trendek alapján a közeljövőben szignifikáns kereslet növekedés az irodák iránt nem várható, így a Társaság arra a következtetésre jutott – ahogy azt 2024. május 13-án közzé is tette – hogy megvizsgálja a déli fejlesztési területen a lakó- és szolgáltató egységek fejlesztésének lehetőségét. Erre vonatkozóan a Graphisoft Park együttműködési megállapodást kötött a Synergy Construction Hungary Kft-vel a lehetőségek feltérképezése céljából. A vizsgálat lezárását követően a partner társaság – várhatóan még 2025. I. negyedévében – lehetőséget kap a terület, illetve az azt birtokló projekt társaság megvásárlására is az Együttműködési Szerződésben meghatározott feltételekkel."
a terület szerintem kb 3 millio eurot erhet amiböl lehet egy soronkivüli osztalek.
asasdia 2025. 02. 20. 23:05
Előzmény: #5781  asasdia
#5808
telitalalat. mondjuk nem volt nehez...
Zsolt1972 2025. 02. 20. 22:42
Előzmény: #5804  glossa
#5807
Abszolút, sajnálom a szerencsétleneket. Osztalék ide oda… hagyjuk is. 
philosopher
philosopher 2025. 02. 20. 19:19
Előzmény: #5805  TBSZ1982
#5806
Euróban 5-6% közötti oszti rendben van. Nem extrém, hogy emiatt tovább emelkedjen az árfolyam, és az előrejelzés is elég óvatos, de a 12-13 EUR közötti részvény árfolyam szerintem most reális. Az északi terület sajnos nagyon "gázos", a délin várhatóak pozitív események a jövőben. Aki stabil osztalékfizető részvényt akar, annak ez jó választás, aki duplázni akar egy év alatt, annak mást kell keresnie.
TBSZ1982
TBSZ1982 2025. 02. 20. 18:50
Előzmény: #5804  glossa
#5805
Friss részvényesként (így kevés helyi ismerettel) nekem tetszik a javasolt osztalék mértéke, és kb jövőre is valami ilyesmire számítok. 
Ha mellé teszem mondjuk az eurós magyar állampapírt, akkor nem kérdés hogy inkább a Graphisoft részesedésem növelem tovább. Főleg hogy kb. 1,5 év alatt 2x is lesz innen még osztalék kifizetés. 
glossa 2025. 02. 20. 18:34
#5804
Sztem 12,8-al egy 80 centes osztit áraztak, lehet túlhúzták
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 02. 20. 17:34
#5803
z 12.8
ronaldinyo
ronaldinyo 2025. 02. 20. 17:33
Előzmény: #5801  ronaldinyo
#5802
Mindezek alapján, az Igazgatótanács a 2024. évi pro forma eredmény
90%-nak megfelelő, mintegy 7,2 millió euró, tehát hozzávetőleg törzsrészvényenként 71 eurocent osztalék
kifizetésére tervez javaslatot tenni a Közgyűlés felé.
zeppelin 2025. 02. 20. 10:43
#5800
Ma q4 jelentés. 
TBSZ1982
TBSZ1982 2025. 02. 19. 10:52
Előzmény: #5798  eszpe2
#5799
A magyar kisbefektetők által kedvelt BUX-on EUR-ban jegyzett papír - jó kombináció!
És most épp akciós az EUR! 
eszpe2 2025. 02. 19. 10:36
#5798
Néhány napja itt ajánlgatták a small/midcapek  között.
.
https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2025/02/bux-vg-poll
philosopher
philosopher 2025. 02. 19. 10:13
Előzmény: #5796  glossa
#5797
Reál 12,5 - nem semmi. És nap közben is szépen emelkedik.
glossa 2025. 02. 18. 17:57
#5796
Érdekelt vagyok az árfolyamemelkedésben, de amint látom rendszeressé vált, hogy zárás után, amikor üres a könyv valaki emel feljebb tolja az árfolyamot egy átkötéssel. Büntetőjogi kategória, csak szólok.
lifetrai 2025. 02. 14. 17:26
Előzmény: #5794  eszpe2
#5795
Igen, ez egy régi ügy, ami úgy tűnik még egy jó ideig velünk marad sajnos. Valahogy nehezen elképzelhető, hogy majd pártunk és kormányunk egy olyan vállalkozót fog "helyzetbe hozni" még ha erre kötelezettsége is van a jog ereje által is megerősítve, amelyik vállalkozó két emblematikus rendszerellenes politikust nyíltan támogatott anyagilag. Sci-fi...
vaczak 2025. 02. 14. 12:45
#5793
12 euró
djbencus 2025. 02. 02. 20:10
#5792
zeppelin 2025. 01. 23. 08:31
#5791
A Park területe nem, de a Duna nemzetközi védelem alatt áll, (Duna-védelmi Bizottság), ezért a folyó felől lehet érdemes rávenni Gáz városát a mad max állapotok felszámolására. Ezen mindenki nyerne, ők is, ha még képtelenek is ezt most felismerni.
Rincewind2 2025. 01. 22. 04:48
Előzmény: #5789  zeppelin
#5790

Ez nem 2023-ban derült ki hanem a 80-as évek óta tudja már a hatóság, csak senkit nem érdekel, a greenpeace csak újra felfedezte. Sőt vizsgálat sem kell hozzá alacsony vízállásnál szemmel látszik, hogy olajos, kátrányos szennyezett víz folyik a volt gázgyár területéről a kövezésen át a Dunába.
https://www.facebook.com/watch/?v=761230861002852
zeppelin 2025. 01. 21. 21:34
Előzmény: #5788  eszpe2
#5789
Az is megérne egy eljárást, hogy a gázgyár területéről a Dunába kerül a szenny, ahogy azt a Greenpeace 2023-ban kimutatta. Mert lehet, hogy a saját területük rendbetételére újra és újra megkapják a halasztást, vagy kapták eddig, de arra soha nem kaptak jóváhagyást, hogy a saját területükről kiinduló szennyezés más területet romboljon, pláne nem egy folyót. 
wawa2 2025. 01. 21. 13:28
#5787
Mik a várakozások erre a papírra? Részvényesként kérdezem. Van esély a történelmi csúcs közelébe jutni?
tibcsi_1Ft 2025. 01. 15. 14:06
#5786
Lassan átjön a (lejáró) PMÁP pénzek egy része ide is?
asasdia 2024. 11. 27. 14:34
Előzmény: #5782  taqito
#5785
le kell vonni a capexet es a hiteltörlesztöket (ez együtt kb 6.5 millio EUR). Nezz ra a cash flow statement-re 24 vegen kb ugyanannyi cash lesz a cegben mint 23 vegen szoval nincs extra cash. Hacsak nem ahogy irod a telek eladasabol, ha azt kifizetik.
asasdia 2024. 11. 27. 14:30
Előzmény: #5783  BrokerJozsi
#5784
össz van 66ezer nm fejlesztesi telek ami 8.5 millio EUR. Gondolom a 4ezer as a 20ezer nm-es telkek kerülnenek eladasra szoval akkor aranyosan az olyan 3 millio EUR lehet.
BrokerJozsi
BrokerJozsi 2024. 11. 27. 11:38
Előzmény: #5782  taqito
#5783
Az a fejlesztési telek szerintetek mennyit érhet? Ki lehet olvasni erre vonatkozólag bármit is a jelentésből?
taqito 2024. 11. 27. 09:26
Előzmény: #5781  asasdia
#5782
A capex-et és a kamatfizetést is tartalmazza már az FFO, tehát ha a tavalyi osztalékot fizeti ki, akkor is marad még kb. 6,4m euró, amit szabadon felhasználhat: osztalékot is emelhet vele, de a hiteleit is törlesztheti tovább, valószínűleg a nagyrésze utóbbira fog elmenni. Nyilvánvalóan, akkor ennyivel többet is fog érni a cég. A hitel/ingatlanállomány érték aránya abszolút biztonságos szinten van, ilyen tőkeszerkezetnél már nem szokott lenni prioritás a még jobb mérleg nemzetközi összehasonlításban sem a REIT-eknél/SZIT-eknél. Ha eladják a fejlesztési telket, azt szerintem extra osztalékként kifizetik majd, meglátjuk. 
asasdia 2024. 11. 26. 23:09
Előzmény: #5776  taqito
#5781
nem hiszem hogy többet fognak fizetni mint tavaly. Az FFO-bol meg le kell vonni a hitel törleszteseket, kamatokat es a capexet, kb 7-7.5M EUR marad iden is.

Topik gazda

motorGP
4 3 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek