Lehet nincs több értelme a kommentjeimnek mint a tiéidnek, de te hetente többet írsz, mint én 1 év alatt. Már többször leírtam a véleményem a felvetéseiddel kapcsolatban. Azért nem írtam le újra, mert nem tudok újat mondani, de a kedvedért leírom utoljára: A világ változik, régen nemesfémet használtak a pénzekhez (már akkor is inflálták a folyamatos új kisebb nemesfémtartalmú kibocsátásokkal), aztán a papírpénz megjelenésénél a jegybankok a kibocsátott papírok mögé tároltak aranyat (már amelyik tudott), majd ahogy te is írtad ez is megszűnt, ezután jött a infláció feletti jegybanki alapkamat, most meg van az infláció alatt tartott jegybanki alapkamat. Lehet nagy szopás lesz a vége, de ezt én egyenlőre nem tudom megmondani, ezért figyelek és addig még bizonytalan vagyok nem megyek szembe a piaccal, mert letarol. Azt is tudom, hogy a nemesfémekhez vonzódnak az emberek, de talán ez is változik, a mostani y,z generáció talán már erre is tojik. Másik példa, hogy több ezer évig a ló volt a fő igavonó, aztán jött a gőzgépek, majd a robbanómotor, majd a földtől is elszakad részben a közlekedés, tehát a világ változik és alkalmazkodni kell. De például az elektromos motor elsőre megbukott, most meg megint abban látják a jövőt. Jelenleg egy új monetáris politikát láttunk, aminek még nem látszik a kimenetele.
Egyébként a háborúban elinflálódó pénzek nem jó példa a mostanival mert ott mindig a fiskális politikával is komoly probléma volt, jelentős költségvetési hiány kapcsolódott a pénznyomtatáshoz. Lehet most is gond lesz a fiskális politikával, ha emelkedni kezdenek a kamatok, de ez még számomra nem egyértelmű és főleg nem a mértéke.
Én veled ellentétben viszont sokszor felvállaltam a pozícióimat. Szóval várom továbbra is a válaszod, hogy volt-e valaha ingatlanod, eladtad, vagy még tartod?
Egyébként a háborúban elinflálódó pénzek nem jó példa a mostanival mert ott mindig a fiskális politikával is komoly probléma volt, jelentős költségvetési hiány kapcsolódott a pénznyomtatáshoz. Lehet most is gond lesz a fiskális politikával, ha emelkedni kezdenek a kamatok, de ez még számomra nem egyértelmű és főleg nem a mértéke.
Én veled ellentétben viszont sokszor felvállaltam a pozícióimat. Szóval várom továbbra is a válaszod, hogy volt-e valaha ingatlanod, eladtad, vagy még tartod?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link