mage

Regisztráció:
2014-01-20 20:58
Hozzászólások száma:
1 582
Utolsó hozzászólás:
2018-06-24 15:43
Pontok:
Tapasztalati: 3
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2018-06-24 15:43:56
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23792
Gambadoro (origorigo) elégszer körbe lett röhögve már itt, azért nem is ír ide. Néha előadja a budai nagy embert, néha osztrák nyugdíjast, aztán kiderült, hogy minden kamu. Csak egy bohóc aki innen-onnan összeszed infokat amik sokszor tévesek és játssza a hozzáértőt, csak aztán kiderül, hogy semmi nincs mögötte.
Neked való beszélgető partner, te beírod utólag neki milyen részvény pozíciókkal kerestél egy csomó pénzt, ő meg, hogy milyen lakásokat vett fillérekért és adott el 2x-es áron fél éven belül.  
2018-06-21 17:00:44
mutat
Mtelekom #188661
MZS-nek 15 perces késleltetett kell, szóval nem lesz jó a random, mivel ők real-t akarnak adni mindenkinek :). Figyeltelek ma panny-ba, csak azért beverted az árfolyamot, hogy kijöjjön a célárad amit grafikon berajzoltál. 5ft játssza itt a sas-t közben meg te vagy az igazi nagybüfi :).  
2018-06-16 17:18:31
mutat
Mtelekom #188277
Érdekes, hogy csak magadat magázod itt a fórumon. 
2018-06-15 15:08:33
mutat
2018-06-12 14:51:18
mutat
2018-06-04 18:35:42
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23413
Már megbeszéltük, hogy Greenspan ideje alatt fújták az elmúlt 100 év 3 legnagyobb eszköz buborékja közül 2 az USA-ban. Szóval az ő szava nem sokat ér nekem, főleg mert szégyenében már folyamatosan farkas kiállt.
2018-06-04 18:31:44
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23412
A világ változik, lehet nem normális a negatív reál kamat, de lehet hogy megint változik egy nagyot a világ. Nem hiszem, hogy a 80-as évek USA-ban gondolták volna, hogy lesz olyan időszak mikor negatív jegybanki alapkamatnál is imádkozni kell egy csepp inflációért. Jelenleg hihetetlen szintre nőttek a megtakarítások és ezzel az államadósságok, ez olyan kihívások elé állítják a döntéshozókat amivel még nem volt dolguk.
2018-06-04 17:59:24
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23411
Pár hete volt cikk arról itt a portfólión, hogy szinten minden környező országban van valamilyen áfa kedvezmény új lakásra valamilyen kritériumhoz kötve. Németországba most kezd bérlakás építés programba az állam, az nem piactorzítás? Látom te is elhitted a mesét a kapitalizmusról, hogy szabad verseny meg az állam hagyja a piacot, hogy az alakítsa ki az egyensúlyokat meg szabad verseny. Minden országban kőkeményen befolyásolják a piacot az állam, próbálva előnyhöz juttatni a saját országát és saját érdekcsoportjait. LTP nem egy nagy pénz, az évi 72e-res támogatás nem hiszem, hogy nagyon torzítja a piacot, főleg, mert a sok balfaszt jól lenyúlja a közvetítőjük (10 évre 5%-os ebkm-ot állampapír is kapsz). Egyébként nem rég olvastam róla, hogy az ltp-k zömét még mindig lakás felújításra használják, ami maximum azért nyomja fel az árakat, mert kénytelen számlát adni a kivitelező. Csok nyomja fel az árakat, viszont hosszútávon nem nyomhatja fel többel mint amennyi a támogatás és mivel az adásvételek jó részénél most se igénylik (és egyre kevesebben fogják), ezért nem lesz jelentős hatása 10-20 éves távon.
Az remélem megvan, hogy a nasdaq 65% magasabban van, mint 2000-ben. Van olyan amikor tényleg más, szerintem akik google, amazon, tesla, otp részvényt vettek a bevezetésüknél azok most nem boldogtalanok amiatt, hogy hittek abban, hogy ez most más lesz, vagy arany, ezüst pozíció helyet inkább SP 500-t vettek az elmúlt 100 évben. 
Szerintem ne vegyél lakást és 20 év múlva megnézzük, hogy te jártál jobban aki végig bérelt, vagy az aki bérbe adott. Lehet fog majd megint esni 20-30% a lakások ára, lehet idén, lehet 5 év múlva, lehet 10 év múlva mikor amúgy a mostani árhoz még duplázni fog. Egyébként csak részben vagyok pozícióban, mert nagyon nem full lakás longban ülök és akarok majd építkezni, de nem 400e/m3 áron megkérdőjelezhető hozzáértésű szakmunkásokkal.
2018-06-04 17:14:27
mutat
Est Média #21350
Holland minimálbér  22 éves kor felett 2017.jan.1-től 1565€: http://hollandiaimagyarok.nl/altalanos-informacio/a-hollandiai-minimalber/
2018-06-04 12:51:42
mutat
Richter topik #104793
Legutóbb még úgy volt, hogy 10e-től megint shortolják az otp-t, de ha így történt azt mi sose tudjuk meg, ha csak nem esik 9e-re az otp, mondjuk akkor is az elkövetkező max árról fogják shortolni :D
2018-06-04 12:45:47
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23400
Család támogatás elég régóta van. Néha több, néha kevesebb, néha kedvezményes hitel, néha ingyen pénz, van hogy lakás támogatás, vagy hogy más, de régóta része a magyar költségvetésnek. Gyanítom más országokban is létező jelenség, tehát nem nevezném piacidegennek. A negatív reálkamat most piac idegen, 100 éves távon meg lehet ez lesz a normális, a világ változik 1000 éve elképzelhetetlen lett volna, hogy ne valamilyen nemesfém legyen a fizetőeszköz. Persze mindig lesznek pitcairn-ok akik szerint a föld lapos és az ember képtelen repülni.
2018-06-04 12:09:12
mutat
Est Média #21256
Na akkor ti a ritka szerencsés esett vagytok. Igen én is mindenhonnan azt hallom, hogy nincs napszámos. Erre még rátesz a közmunkaprogram, inkább 60e-ért nem csinál semmit mint a duplájáért izzadjon és elnézve a fiatalokat ez még rosszabb lesz.
Arra azért kíváncsi lennék, hogy oldják ezt meg Nyugat-Európában. Hollandiában nem hiszem, hogy elmegy valaki 2000€ alatt napszámba, de a spanyoloknál se lehet sokkal olcsóbb a munkaerő.
Értem én, hogy magasabb hozzáadott értékű munka a cél, de ha a funkcionális analfabétát beültetted egy irodában, attól még nem fog GDP-t termelni.
2018-06-03 21:49:19
mutat
Est Média #21158
Szerintem pont a felső 10% nincs ideje fórumozni, meg befektetéssel foglalkozni, majd a prémium, vagy privát bankos megmondja mit vegyen, amúgy meg dolgozik keményen, hogy még több pénze legyen. Szerintem nagyon sokan inkább kis pénzűek itt a fórumon, ezt egy picit felül írta most, hogy sokan megszedték magukat az elmúlt év őrületéből, de még mindig sokan csak certifikátban, egyéb tőkeáttételes termékben tudnak gondolkodni az jelzi, hogy még mindig sok a 2-20 milliós befektetéssel rendelkező.
2018-06-03 21:41:09
mutat
Est Média #21157
Félreértettél, én is amellett vagyok, hogy a vidéket támogatni kell és azt is írtam le, hogy a föld alapú támogatás arról szól és nem arról, hogy 200Ft, vagy 500Ft a kenyér.Viszont szerintem nem jó a rendszer, többek között, mert nem egységes az unió országaiban. Ha jól tudom nálunk 230€ körül van, dánoknál 1000€ körül, letteknél 100€. Aztán a magasabb hozzáadott értékű termesztés sokkal jobban kellene támogatni, mert nagyon sok lett a megélhetési földművelő, eltengődik 50Ha földön és szinte csak a támogatásból él és igénye sincs rá, hogy normálisan termeljen, de van traktor, kombájn meg minden szír-szar amire csak lehet uniós pénzből pályázni. Ahelyett, hogy zöldséget, gyümölcsöt, virágot termelne, amivel kb 5-50x nagyobb értéket állítana elő és 3-20x annyi munkaerő kellene hozzá.
Statisztika szerint sokkal több gép van (most nem keresem elő), de akit csak ismerek és mezőgazdasággal foglalkozik, mindenki egyből saját gépet szerez amint van pályázat akkor is ha csak 30-50ha művel. Hány Ha művelt nálatok a tsz? Kicsit hihetetlennek tűnik nekem, hogy most a 100-1000 tulajdonos minimum 10-100 gazdálkodó kevesebb gépet használ. Neked nincs saját géped?
2018-06-03 17:21:57
mutat
Est Média #21118
Tavaly adtam el pont földet és érdekes módon nem élt az elővásárlási jogával a bérlő, sőt senki se a településen. Elégedett is voltam magammal, mert akkor biztos jó áron adtam el, pedig viszonylag sokat tudott alkudni a vevő.
2018-06-03 17:16:22
mutat
Est Média #21116
Usa-ban meghúzták, hogy eltörölték a föld alapú támogatásokat még se lett világvége meg sokszorosára növő élelmiszer árak (tény hogy drágább az élelmiszer, de nem annyival). Megszűntek a kisbirtokok, nagyban sokkal hatékonyabb termelni. Mert az azért nem túl hatékony, hogy most kb 5x annyi mezőgazdasági gép van, mint a rendszerváltáskor, művelt terület meg inkább csökkent és a termelés se igazán nőt.
1200Ha felett már most sincs támogatás (egyenlőre kijátszható részben), ez jelentősen fog csökkenni a következő ciklusba a tervek szerint. Csányinak meg még így is megérte földet venni. Inkább bújtatott vidék támogatásnak mondanám a támogatást, mert hamar felszökne Pest megye lakossága 6-7 millióra, ha nem lenne.
Olyat egyébként én se hallottam még, hogy föld alapú támogatás, plusz még bérleti díj, pedig sok helyen adtam már ki földet, meg ismerek is pár embert aki ezzel foglalkozik. Már csak azért se életszerű, mert a támogatás felvételéhez kell valamilyen vállalkozási forma ami nem jellemző a földkiadóknál. 
2018-05-30 21:22:05
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23318
Lakás árak nem az áfa csökkentés miatt mennek fel, az csak beindította az építést mivel jövedelmezővé tette az építést. CSOK-ra úgy gondolom szükség van a család támogatás miatt és annak ár növelő hatása hosszútávon kisimul. Az alacsony kamat tényleg nyomja fel az árakat, de az MNB-nek nincs választása, neki menni kell az ECB-vel, nyilván az rátesz egy lapáttal, hogy a fidesz politikája a forint gyengítésen alapszik. Ingatlan utáni adózást tényleg sokkal jobban ellenőrizniük kellene. 
2018-05-30 21:08:32
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #23316
Igazad van, csak amíg nincs meg a tényleges politikai szándék (lásd az egyetlen vidéki minisztérium visszaköltöztetése Pestre), addig csak az ilyen tényezők tartják vissza az embereket. Sok mindenből kellene amúgy normális program, de sajnos a józan ész ritkán találkozik a politikai akarattal.
2018-05-30 18:33:59
mutat
OTP részvényesek ide! #1049180
Elnézést a tévedésemért, na majd akkor veszünk 220-230Ft-os $-nál, mert akkor olcsó az otp. :)
Azon gondolkodok, hogy bitcoin esése, emelkedése is milyen jól előre jelzi az otp mozgását, lehet csinálni kellene rá egy chartot. :D

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE