Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Én nem licitálok,csak bámulom ezt az oldalt,hogy mikor mit adna,vesznek.És így most te is segítettél megérteni,amit sokszor nem értettem.Köszönöm a segítséget.
épp írni akartam. A fed diktál nem az épp aktuális bohóc. Ráadásul fed nem is jegybank hanem magánbankok csoportja akik jegybanki feladatokat látnak el. Vagyis 1dollárárt 100dollárnyi munkát kapnak, 1 dollárért 100dollár adósságot vállal az aktuális kormány. Nem sokáig éltek akik saját pénzt akartak nyomtatni.
látom nagyon sajnálod :DDD sokaknak kellett az "öreg" jó volt a melóhelyen a 8ból 5órát dolgozgatni, nyalizni kicsit és prémiumokat kapni. Ezért tart itt az ország kib...tt komcsi kisérletezgetés. Ezért mennek orbán házához a chf hitelesek.
Azért azt ne feledd mostanában nyitott a világ, nem mindig lehetett csak úgy elmenni.Igen
az jó ha piacképes tudása van valakinek, bárhol megélhet a világban. A
mai fiatalok nem is tudják milyen prémium helyzetben vannak, csak kell
tudni élni vele. A világban a bérek úgy vannak kitalálva legyen meg a
rezsid a megélhetésed és maradjon meg a béred egy része amit ha akarsz
elszórsz és/vagy takarékoskodsz. Sokan nyafognak akár még
itt MO.-on de soha nem volt ilyen jó dolguk az embereknek, félelmetes
életminőségben soha nem látott információáramlásban élhetnek. Ha
tüsszent egy ló Argentínában 4perccel később már tudhatsz róla, sőt akár
a pénzpiacokat is befolyásolhatja. Mindennek van jó és rossz hatása.
Sokak befolyásolásra használják ezeket a lehetőségeket. Ma már semmi nem
az aminek látszik. Pontosan tudják hányszor mikor és hogy kell
elmondani valamit azt gondold az valóság..ez a része félelmetes. A
társadalmak építenek egy életformát egy értékrendet mindenki ezekért a
gombokért hajt, teszi amit elvárnak, várja egy szintet léphessen vagy
megkapja az olcsó aranymedált. Sokan jól élnek de kevesen gazdagok.
Kicsit más a fogalom lényege.
Sőt munkába járni is olyan, mintha nyaralna az ember. És vidéken te is ember lehetsz. /Általános alany. :)/ Pesten vagy egy vidéki nagyvárosban (mint pl. az említett Szfvár) a szomszédod sem tudja, hogy ki vagy. Teljesen más életminőség.
mindig valami nagyot akarsz mondani. Kicsit utánaolvashatnál a szavak jelentésének. Ha komolyan veszlek akkor látnod kell a vadkapitalizmus és a vadszocialista gondolkodás közeledik egymáshoz, új világrend új társadalmi formák alakulnak. Alakult a szociális piacgazdaság, most elemzik Szingapúrt mi a titka, senki nem nevezi diktatúrának pedig elvileg az, amerikai elnökök nyaliznak arrafelé. Csupán arról van szó van karizmatikus elhivatott vezető aki az országáért dolgozik és aki vasszigorral diktálja és végigviszi a terveket. Egy jól menő vállalkozásban sincs szavazás a beruházásokról vagy gazdasági döntésekről.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link