MethYou

Regisztráció: 2016-02-02 18:10:55

Hozzászólások száma: 207

Utolsó hozzászólás: 2024-06-14 12:36


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

224 175
szerda, 19:43
9 956
2020. 09. 05. 22:24
834
2021. 02. 09. 09:51
109 113
szerda, 23:03
32 248
szerda, 12:27
7 110
2024. 05. 16. 17:43
220 405
szerda, 22:11
4 117
2021. 01. 29. 06:59
9 554
2024. 04. 04. 11:03
5 636
2024. 05. 23. 20:01
21 703
szerda, 20:37

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 14. 12:36
Azért a XII-ben sem csak milliárdosok laknak. Krisztinaváros, Németvölgy alja, az ilyen full bel-budai társasházas környék. És fentebb se mindenki hülye, vagy Neres:) Gergő nagyon sok sztoriba beleállt, ami sok embernek felnyitotta a szemét, megnyerte az előválasztást, a fidesznek esélye sem volt. Amin én is meglepődtem, hogy az egyéni képviselőkkel is taroltak. De utólag belegondolva, mennyivel jobb, ha nem orrot befogva kell a fidesz ellen szavazni egy dk-jobbik-mszp-stb-re..
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 04. 17. 14:46

Ez valószínűleg 1,66 M/nm2 lesz, mert a 77-ben már benne van a terasz fele is. Szinte az összes teraszos, erkélyes lakásnál így van a com-on.
Magyar Állampapír tulajok 2024. 02. 19. 12:51
Tényleg 1%. Nem tudom mit néztem az előbb.
Magyar Állampapír tulajok 2024. 02. 19. 12:06
Épp nézem, hogy a fixmáp-nál 2% a visszaváltás, pmáp-nál továbbra is 1%. Nekem még nem egyértelmű, hogy mibe megy a kamat.
Magyar Állampapír tulajok 2024. 02. 06. 13:01

https://www.ksh.hu/heti-monitor/arak.html
Jobb alsó sarokban, ha megnézed, tavaly januárban bőven drágább volt még a benzin és ugye éves inflációról beszélünk. Inkább a következő hónapok lesznek érdekesek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 19. 11:08

Szigorúan a kamatokat nézve vicces azt gondolni, hogy majd mindenki visszaváltja a Pmáp-ot, mert mondjuk 10% alá esik a kamat. Egy az, hogy a jövő évi inflációt is csak becsülgetik (egyre feljebb) és millió más dolog is történni fog addig.. A másik: emlékezzünk, hogy pár éve a MÁP+ 3,5-4% induló kamattal akasztotta meg az ingatlan piacot egy időre, a befektetési vásárlást mindenképp.
Persze, akkor infláció nem volt, meg jöhet most is valami eszement támogatás, csak egyelőre nem úgy néz ki, hogy lenne rá pénz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 18. 10:53

A Lágymányosi lakótelep nem is panelekből áll, ráadásul elég felkapott része a városnak. Itt a felújított  2-3 szobás lakások 1,1-1,2M/m2, egy fullos garzonnál magasabb árak vannak. Év elején még simán lehetett 42M egy 30 nm-es, de most szerintem nem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 17. 10:33
Nem akarom nagyon védeni a Kiszámolót, de azért sem vettek sokáig házat, mert Budaörsön laktak ingyen az apósék házában és a vásárláshoz pedig vett fel hitelt, bár megvolt a kp is. Ezt mind leírta anno.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 09. 25. 10:21

Szóval ő órákig üvöltözik videókészítés közben a panelban, ami másokat zavar, tehát a panel nem jó. Neki. Halálfasza faluba költözik, ahonnan vasárnap fél óra kocsival Gyöngyös, ahol már Obi is van. Az út olyan rossz, hogy inkább lassan megy:) Ezek után a végén megjegyzi, hogy Bp-n a tömegközlekedés jó, de akinek van autója, az miért használna bkv-t:)))
.
Az a baj ezekkel a vidék - főváros megfejtésekkel, mint minden mással. A többség nem tud objektív lenni, él egy buborékban, amiben neki igaza van elvileg. De ez nem jelenti azt, hogy másnak is az a jó.
.
Mi pl. a 11-12-ben élünk. Azon kívül, hogy a munka, család is ideköt minket, imádom, hogy akár gyalog is el tudom intézni a bevásárlást, orvost, edzőtermet, szórakozást. A gyerek top 10-es iskolába jár, egy csomó program van, amin részt veszünk. Megvan a bája a vidéknek, nyilván van előnye annak is.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 08. 01. 12:32

Ennyire túl akarsz lenni rajta? 
Ha nekem lenne egy 3,79 %-os kamatú hitelem, akkor boldogan fizetném a jelenlegi környezetben és inkább befektetném az új tőkét sokkal magasabb kamaton. Még a csöves MÁP+-szal is nyereséges lenne :D
Aztán kamatforduló után, ha nem adja ki a matek, akkor röhögve kifizeted az egészet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 07. 18. 13:17

Tegnap sírt egy festő gyerek, hogy tavaly 1,5-2M/hó is megvolt, most meg alig van meló. "Ez a szemét Orbán még a 3+3-at is elvette" 
Annyira sajnálom :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 23. 12:17

Ha igaz, akkor a rövid válasz az lett volna, hogy igen. De te minden másról beszélsz, ami nem volt kérdés:)
.
Ha a segédmunkásod napi 30 nettót kap 100% legálisan, ahogy írtad, az átlag 21 nappal számolva kb 950e bruttó bejelentett fizu, ami - ha nem haragszol - megkérdőjelezhető azért.
.
Azt elhiszem, hogy magyar viszonyokhoz képest korrekt, jó munkáltató vagy, csak az ember könnyen túlzásokba esik itt a neten IS.
.
Azt pedig többen leírták, hogy mivel a keresleti oldal évek óta rommá van támogatva, ezért vagy nagyon jó helyzetben. Ez független attól, hogy üzletileg, szakmailag amúgy ügyes vagy, szerintem senki nem azt vitatja, nem is kérdés egy noname fórumon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 23. 09:48

Azt írod: 100% legálisan.
Szóval nálad bruttó 900e-1,6M/hóra be vannak jelentve a melósok? És közben kiveszik még a 20-30 nap szabit egy évben?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 03. 14:32
Ráadásul a garázs és a tároló is benne van. Ez jóval többet ér, az az igazság:)
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 12. 08. 14:56

Nem értem ezt a január 1-et, meg év közbeni emeléseket. Én ha kiadtam egy 1 éves szerződéssel mondjuk október 10-től valamit, akkor legközelebb a 11. hónapban jeleztem, hogy az újabb egy évet milyen áron gondoltam (általában piaci ár -5-10%, szóval nem volt ellenvetés)
Jöhetsz a 20%-os inflával is, ha közben a piaci ár nem változott az albérleteknél. De ha simán elfogadnak ilyen mértékű emelést, akkor lehet, hogy eddig volt túl olcsó.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 26. 08:44

Ncseed mennyivel szimpibb ezek után:)
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 12. 14:55
Hogy mennyire fagyott be a piac? A héten vettünk fel egy olyan új kollégát, aki inkább szünetelteti az ingatlanos tevékenységét és teljesen más szakmában helyezkedik el. Eddig jól ment neki amúgy, de szerinte nyár közepén megállt és az ősszel se lett jobb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 26. 14:12

Én nem annyira, de idősebb rokont találták meg vezetékes telefonon. Kihívtuk, hogy legalább mond valamit, mennyit érhet, meg én kíváncsi voltam, mégis honnan tudja ez egyből, hogy valaki meghalt. Hát a patológián jattolnak állítólag, de nyilván a kapcsolatait meg a helyismeretet mondta.
Amúgy ugyanezt a rokont nemrég levélben is megkeresték egy nyaraló miatt. Itt csak olcsón akartak volna venni, de az se jött be, sokkal többért adtuk el.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 09. 26. 12:54
Minket a rokon halála után 2-3 nappal hívott az ingatlanos, hogy segítene eladni..
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 24. 09:28

Megfordítanám a dolgot, mert az estleges új tulajt ugyanúgy érintik ezek a dolgok.
Ki akarna egy ilyen lakást megvenni, sőt, licitálni rá, amíg a közös terasz kérdés nincs tisztázva?
Miért adna bárki annyit, amennyit a tulaj jelenleg szeretne a lakásért, ha az nem reális? stb..

friss hírek További hírek