Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Lehet, köszi, csak a feleségem földszinti, kis kertes lakást szeretne. Ott a jobbak 80-90 körül voltak tavaly, a lepukkantabbra a 60 idén már jó ár tényleg.
Még mindig Wekerletelep. Erről ma kaptam emailt, 65 millióról ment le 60-ra. Kőkemény, 7-8%-os csökkenés egy pillanat alatt, alkuval együtt több is lehet. https://ingatlan.com/33441275
76-ban lettem nagykorú bőven kellet olvadnom tanulnom arról milyen nagyszerű a munkásosztály élete átlagban nagyon nem az, hát még az építőiparban és igen, vannak nagyszerű szakmai inteligenciával megáldott lelkiismeretes szakemberek, akik tiszteletreméltó anyagi sikereket érnek el hála isten a telefonomban van néhány ilyen is .. de egyetlen Palvin Barbara sem róluk álmodik, kár hosszasan bizonygatni
az a súlyos frusztráltság ami a szövegeidből árad önmagában bőven elegendő bizonyíték arra hogy a fasz előnytelen oldalán töltöd a napjaidat hagyd kihűlni a témát,az lesz neked a legjobb nem könnyű sors a tiéd sem
10 even belul Kft-m lesz alkalmazottakkal, ez a teljesen tipikus eletut az iparban annak aki nem hulye. Az alkalmazotti lét 30 eves korig meg elnezheto utan mar vicces az epitoiparban
Törölt felhasználó2023. 04. 24. 18:42
#196824
az emberi let ertelme az, hogy alkalmazottak legyunk es dirigaljon nekunk valami fonokocske mikozben lefolozi a munkank gyumolcset es halasak lehetunk ha kapunk szabadnapot.es leepiteskor nem minket rugnak ki. :))))))
50-55 évesen egy kemény fizikai munkát végző ember erősen leromlott fizikai állapotú lesz! Most itt lehet mondani, hogy baszhatod a diplomád öcsém annyit keresek mint te, de az irodai meló és a fizikai munka erősen két külön világ. Arról nem is beszélve, hogy alkalmazottként/bejelentve/fizetett szabadsággal és szabad hétvégével barátibb a 400 mint, nem bejelentve, napi 9+ órában, hétvégi melóval rendes fizetett szabi vagy érdemi szabadság nélkül az 1milla. A legfontosabb az egészség, erre általában később szoktak rájönni a népek.
Nem korrekt az összehasonlításod. A lötyögő irodistát a lötyögő kétkezivel, a szorgalmas/rátermett munkást pedig a hasonló versenyképes szellemimunkással.
Törölt felhasználó2023. 04. 24. 18:12
#196821
sima matek feladvany. Melyik eri meg jobban havi 3-4k-ert ellotyogni egy irodaban vagy 6k-1.2m-ert elfaradni par evig es a kulonbozetet tudatosan felretenni? Mekkora elonyt biztosit ez kesobb? Ily egyszeru ez az egesz.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link