Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lacikonyha 2022. 05. 27. 16:08
#164020

https://nvsolar.hu/wp-content/uploads/2021/07/jeg-1_optimized-scaled.jpg
a biztositok extraprofitja, nott a biztosithato berendezések száma
Törölt felhasználó 2022. 05. 27. 15:36
Előzmény: #164017  Fire73
#164019
Hat en herasan vettem a kecot 8 eve de mar nem lehetett konvektorr csinalni, csak cirkot de abbol is az alacsony homersekketust most nem jut eszembe a neve, az meg akkora es annyi futotestet kovetelt volna meg hogy elhetetlenne tette volna a kecot
lacikonyha 2022. 05. 27. 14:39
Előzmény: #164006  Fire73
#164018

ki honnan érkezve éli át ugyanazt
a carreno busta kiesett pár napja az elso foduloban a garroson, nem dolgota fel konnyen
a jani réka szintén kiesett az elso forduloban, és boldog, ez a részvétel élete legnagyobb eredménye
Fire73
Fire73 2022. 05. 27. 14:18
Előzmény: #164013  Törölt felhasználó
#164017
Azt hiszem Boborján a Héra nagy tudora. Az én nagyapáméknál már az én gyerekkoromban lebontották a klasszikus cserépkályhát, és konvektoros lett a lakás.
lacikonyha 2022. 05. 27. 14:17
Előzmény: #164012  Törölt felhasználó
#164016
csak egy macskájárol irt eddig, akirol ugy tudta hogy a horizontja a tányérja pereménél van, pedig a derék tigriske tobbet tud
siemens 2022. 05. 27. 14:17
Előzmény: #163990  tihamer
#164015
.........és OTP is.
kszsah1 2022. 05. 27. 14:15
#164014
telkekbe is érdeme befekteni , azok sem lesznek olcsóbbak , Bp lakásárak nagyon túlárazottak
Törölt felhasználó 2022. 05. 27. 14:11
Előzmény: #164006  Fire73
#164013
Nalunk meg mindig héra cserépkályha van ;)
Törölt felhasználó 2022. 05. 27. 14:10
Előzmény: #164010  lacikonyha
#164012
Mi van a macskákkal? Héló!!
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 05. 27. 13:38
Előzmény: #164004  Hathor
#164011
Nezd, aki felelotlenul veszi fel a hitelt, biztositasok nelkul az visitson, de tenyleg! Megis mit var?
lacikonyha 2022. 05. 27. 13:37
Előzmény: #164001  berlini
#164010

már tobbszor is elárultam, részletesen ugy hogy már a macskád már mefértette, kérdezd meg tole
vagy adok számlaszámot és mondok egy osszeget ami a felhomályositásod dija
na melyiket választod?
amugy nekem nem érdekem hogy felvilágosulj, és nem árt ha buta maradsz