PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

4272
4273
4274

Murdoch 2022. 02. 27. 20:34

Előzmény: #151794 berlini

#151800

Nem én állítom. Direkt megnéztem az elérhető beszédeit, egyáltalán nem tűnik annak.
https://nepszava.hu/3147775_ukrajna-orban-viktor-europai-unio-szankciok
"Le Figaro
A jobboldali lap vezércikke szomorúan konstatálja, hogy az ukrán háborúval megismétlődik egy sor korábbi tragédia, miután bármennyire is nem akarta elhinni a világ, Putyin valóra váltotta fenyegetését, a saját bolond logikáját követve."
Feltételezve, hogy az EU számára egy tébolyult elme, akkor viszont minek feszítik a húrt, ha már ráadásul a nukleáris fegyverek is játszanak. Így már érthető?

Landlord 2022. 02. 27. 20:33

Előzmény: #151796 berlini

#151799

Nem tudunk kilepni a Natobol, mert a kisantanttal vagyunk korulveve. Eszmeletlen, hogy nektek milyen elkepzeleseitek vannak a korulottetek levo vilagrol....

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 20:32

Előzmény: #151793 HerrLudwig

#151798

Emlékszem, a 80-as években még tapsolt a pártkongresszuson, aztán tíz évvel később ki nem hagyott volna egyetlen vasárnapi istentiszteletet sem, annyira megtért némelyik. Van, akinek szüksége van s@ggre, hogy nyalhassa.

Landlord 2022. 02. 27. 20:30

Előzmény: #151793 HerrLudwig

#151797

Te marha, te akarsz ellenuk harcolni, mert en nem. Bekeben is lehetett volna elni az oroszokkal es nem kellett volna bekeriteni oket.

berlini 2022. 02. 27. 20:29

Előzmény: #151792 Landlord

#151796

Értem.
Tehát ha mi is kilépünk a NATO-ból akkor bennünket sem fog megtámadni.
Már ameddig úgy nem hozza a kedve.

Landlord 2022. 02. 27. 20:28

Előzmény: #151791 Murdoch

#151795

Egyaltalan nem orult meg. A nyugati fegyverszallitmanyokat meg tudja allitani. Amennyiben uralja a legteret, akkor legi uton nem tudjak ledobni a szallitmanyt. A szarazfoldi konvojokat pedig raketakkal meg lehet semmisiteni, ha akarja. Ahhoz nem kell megszalnia nyugat ukrajnat.

berlini 2022. 02. 27. 20:27

Előzmény: #151791 Murdoch

#151794

Értem.
Tehát megkergült.
Igy van egy Tőled kiállitott fleppnije, hogy hagyni kell. Bármit is csinál, hiszen nincsen beszámitható állapotban.
Hol lesz az a határ ahol a fleppnit már inkább visszavonnád?

HerrLudwig 2022. 02. 27. 20:26

Előzmény: #151789 berlini

#151793

Hagyd rá, szegény RussLandTroll olyan mélyen benne van putyin seggében, hogy nem tudod, hol végződik az egyik és hol kezdődik a másik.

Landlord 2022. 02. 27. 20:23

Előzmény: #151789 berlini

#151792

Te mirol beszelsz? Ki repes az oromtol, hogy egyre kozelebb jon. En NEM! Nem tamadta volna meg a koser Hetman vezette ukrajnat, ha SEMLEGESEK MARADTAK , VOLNA! Remelem, most mar megerted mirol van itten szo!

Murdoch 2022. 02. 27. 20:23

Előzmény: #151789 berlini

#151791

Nem ez a gond. Kismillióxor le lett írva, hogy Putyin megkergült, az invázió a fél világot váratlanul érte. Mármint, hogy tényleg megtörtént. Most belengette, hogy megtorol minden nyugati akciót, erre az EU fegyvert szállít. Így, hogy az atomfegyvereket is beizzította, lehet reménykedni, hogy nem lesz gombnyomkodás. Dehát megkergült, akkor?

Landlord 2022. 02. 27. 20:20

Előzmény: #151787 Murdoch

#151790

Az EU fegyverszallitas = haduzenet! https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=v5WrBAWwf_I&fbclid=IwAR1ZiuOIsP-72M3l5XeX8WIbfP2ZDRNurx-ph_PKsN77IL-12ksUL_eUH3U

berlini 2022. 02. 27. 20:14

Előzmény: #151785 Landlord

#151789

Ez tényleg furcsa.
Ahelyett hogy higgatdtan kivárnák, amig Ukrajnát, aztán a következő szomszédot is lerohanják.
Érthetettlen ez a viselkedés.........
Sokunk számára itt viszont az az érthetettlen, hogy van egy magyarul beszélő ezt az országot magáénak valló ember aki repes az örömtől, hogy Putyin egyre közelebb jön.

Murdoch 2022. 02. 27. 20:11

Előzmény: #151785 Landlord

#151788

Off:Nagyon remélem, hogy ez még diplomáciailag belefér. Máskülönben a gáz talán már nem is jönne. Ami aggasztóbb:
https://www.ft.com/content/8d2e9f59-06b2-4e90-aba9-fd32249f67be
Fizetős tartalom, mondjuk rá lehet guglizni, mindenesetre:
“China’s intention was to showcase to the world that Xi and Putin are on the same side against a coalition of western countries,” the diplomat said."
Azért azt megnézem, hogy Kínát hogyan fogják szankcionálni, ha úgy alakulna.

Murdoch 2022. 02. 27. 20:11

Előzmény: #151785 Landlord

#151787

berlini 2022. 02. 27. 20:09

Előzmény: #151774 Ishar

#151786

Igazad van.
Ez tényleg nevetséges.
Bármi jön a lakásárak emelkednek
De az még nevetségesebb, hogy minden évben csődöt mondtok a korrekcióvárakozásotokkal.

Landlord 2022. 02. 27. 19:59

#151785

https://www.portfolio.hu/global/20220227/tortenelmi-lepesre-szanta-ra-magat-az-eu-fegyvereket-szallit-ukrajnanak-529509 ; Mar csupan erre volt szukseg, hogy tenyleg kirobbanjon a III. vilaghaboru. Eszement EU vezetoseg.

Landlord 2022. 02. 27. 19:07

Előzmény: #151783 Landlord

#151784

Somogyban, Kaposvar is ketszet-ket savos uton kozelitheto meg a balaton felol.

Landlord 2022. 02. 27. 19:06

Előzmény: #151771 Ishar

#151783

Zala, nagyon jo foldrajzi adottsagokkal rendelkezik. Erdemes ott befektetni. Rengeteg ottani uj befektetest leghetne felsorolni. Mezogazdasagi es ipari vonatkozasut is.

lacikonyha 2022. 02. 27. 19:03

#151782

a pocakos miniputin futhat az események után, nem zárta a magyar légteret, zárta helyette az unio
''A közös EU-s döntés előtt az Európai Unióból külön Németország, Olaszország, Franciaország, Románia, Litvánia, Szlovénia, Bulgária, Csehország, Lengyelország, Lettország, Észtország és Spanyolország vezetett be légtérzárat az orosz gépek előtt vasárnap délutánig.''