Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
“We are praying for the proud people of Ukraine. God bless them all. As everyone understands, this horrific disaster would never have happened if our election was not rigged and if I was the president.” Nem nagyon birom ezt a csavot, de legalabb O nem hoholozik, meg vedi ezt a akciot a vegletekig korme szakadtaval...
te láthatoan sok mesét bekajálsz, még terjeszted is megdugnád a vén vasorru boszorkányt is ha bemesélné neked hogy utána szépséges királylánnyá változik ezt banyakefélést is terjesztenéd? vagy ezt már szégyelnéd?
Csak annyi kellett volna, hogy kinyilvanitsak a semmlegesseget! Magyarorszag szomszedjaban, sokkal jobb lesz egy semleges mint egy allig felfegyverzett ukrajna!
"itt mar mindentol mennek fel a lakasarak, ha alacsony a kamat azert, ha emelkedik azert, ha infla van azert, ha jarvany van azert, ha most haboru van azert. Es ezt birja ki az ember rohoges nelkul" Vannak, akik még egy szőnyegbombázástól is a lakásárak emelkedését várnák, mert csökken tőle a kínálat ugye...
A kommunista ellenesseg a kulcsszo. Putyin nem az uj sztalin, hanem az Uj Nagy Peter car. A dombaszban mar nyolc eve folyik az a haboru, amit a mas megyekben elo ukranok csak most tapasztalnak meg. Eddig eltek vilagukat, mialatt a dombaszban gyilkoltak az oroszokat. Most minden urnak at erzi amit a dombasziak ereztek az elmult nyolc ev alatt.
"Még jó hogy az ország ellenkező oldalán vannak az érdekeltségeim. Lehet hogy a megnövekvő tőke áramlás itt fog lecsapodni?" Sőt, majd a BAZ és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyékből kocsival érkezők is mind a te garázsodba akar majd beállni.
sziauram, ha te mondod akkor az ugy van de hogyférossze a horthy imádat a putyinimádattal? ezt a hibridet hol tenyésztettk ki, csak nem valami keleti parti migri sajátosság?
'' Hetek, hónapok óta ment a chicken game.'' kik játszották és miként? az oroszok azt mondták az utolso pillanatik hogy nem támadnak, az orbán is azt mondta hogy az oroszok nem fognak támadni ez nem chicken game, volt ezen kivul ami tényleg chicken game volt?
nem arrol a cikkrol beszélgetunk amit linkeltél, én meg hozzászoltam? ha témát váltottál kozben az más, nem jelezted hogy már másrol beszélsz lehet igy is, csak nincs értelme
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link