Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kklorant 2022. 02. 26. 21:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#151580
Nem  palyakezdokrol beszeltunk hanem felnott emberekrol. Ott ez a valosag. Egeszen pontosan a 7. ingatlam felujitason vagyok tul az utobbi 10 evben. Megtanultam hogy olcson csak xar van, ha valami draga az nem baj ha vallalhato a minoseg. Hivhatsz bolondnak de ha draga a te idod is akkor ez a piaci realitas. 
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:53
Törölt hozzászólás
#151579
kklorant 2022. 02. 26. 21:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#151578
Igen en. Miutan kb 6-8 melos volt egy egy napot (majdnem ugyanennyiert) es vegre talaltam egyet aki nem kart csinalt, igen, ennyit szaoltam le kp ban nap vegen. Ha te talalsz epkezlab embert a budai agglomeracioban ennel olcsobban akkor irigyellek, nekem nem sikerult. 
kklorant 2022. 02. 26. 21:50
Előzmény: #151571  lohran
#151577
Varj. Pontositsunk hogy jol ertem e. Amikor vasarosz es fizetsz a kasszanal akkor elokeresve az egy evvel ezelotti emlekeidet szeles mosoly ul ki az arcodra es erzekeled hogy a 6.6 % os allampapiroddal megverted az inflat es tobb van a kosaradban. Ha igen akkor csak egy uzenetem van: EBRESZTO! 
lohran 2022. 02. 26. 21:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#151576
Nézd meg a vezető politikusokat ,Ti számoltok le a kezükbe napi 1 milliót a semmire.
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:48
Törölt hozzászólás
#151575
kklorant 2022. 02. 26. 21:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#151574
En szamoltam le. Minden nap melo vegen. Aki xarul dolgozott masnap nem hivtam, aki jol az jott. A vallalkozo pont ketszereset mondta ezeknek az araknak. Hivhatsz bolondnak de ez itt a budai aglometacio, rendesen dolgozo melost nem kapsz olcsobban. Aki meg xarul dolgozik az csak kart okoz tehat neki veszteseg minden kifizetett forint. 
lohran 2022. 02. 26. 21:46
Előzmény: #151571  lohran
#151573
Akció 20 dkg mogyoró 220 ft.
Borotvahab 350.
Golyós dezodor 300.
Zöldséges tonhal 299 ft akció.
Ugyanez 1,5 szer annyi legalább bárhun
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:44
Törölt hozzászólás
#151572
lohran 2022. 02. 26. 21:44
Előzmény: #151564  kklorant
#151571
Aldiba bementem.
Szinte mindenen kaszálok még ma is.
kklorant 2022. 02. 26. 21:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#151570
Hat ha beleszamolod a vilag egyik legmagasabb elomunkara rakodo adojat akkor maris megvan hogy egy festo boven misi folotti osszegbe kerul alkalmazottkent. Es hol van meg a vallalkozo haszna? Szamolj es latod hogy az arak amiket irtam sajnos a valosag. 
kklorant 2022. 02. 26. 21:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#151569
Hat akkor nem alkalmazottnak kell elmenni hanem vallalkozonak. Alkalmazkodni kell. Aki nem teszi kihasznaljak. Errol csakis ok tehetnek, senki mas. 
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:38
Törölt hozzászólás
#151568
berlini
berlini 2022. 02. 26. 21:36
Előzmény: #151547  Murdoch
#151567
Akkor itt az idő.
lehet hogy most neked lesz igazad.
De az is lehet, hogy  az amcsik dezinformációs kampánya bezavar a budapesti ingatlanpiacon is. :)
(Merthogy mindenbe beütik az orrukat.)
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:35
Törölt hozzászólás
#151566
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:24
Törölt hozzászólás
#151565
kklorant 2022. 02. 26. 21:24
Előzmény: #151549  lohran
#151564
Menj be egy elemiszerboltba es szamolj. Mindent latni fogsz :-) 
kklorant 2022. 02. 26. 21:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#151563
Akkor miert hibaztatsz olyanokat akik teljesen kezenfekvo jozan donteseket hoznak egy ilyen politikai rendszerben? Bizzanak meg a kormanyban? Annyit kivanok csak hogy minden (de tenyleg) minden kormany tamogato tartsa minden megtakaritasat allampapirban. Ha hisztek benne akkor bizzatok is benne es bizatok ra a jovitoket. 
kklorant 2022. 02. 26. 21:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#151562
Ne almodozz, tegyel erte. Gondolkozz es donts jol aprilisban. De ez csak a kicsi resze. Egy kedves baratom kerdezte: " Ha jol kerestel kurcsany idejen is meg most is akkor megis mikor volt jobb?" A valaszom: " nNm a bohoc kormanyok miatt kerestem penzt hanem magamnak koszonhetoen. Ennek semmi de semmi koze a kormanyhoz". En dolgoztam, a piac ertekelte es kesz. Aki ezt az epp aktualis kormanyhoz kotne annak az uzenetem: reszvetem.. 
Törölt felhasználó 2022. 02. 26. 21:17
Törölt hozzászólás
#151561

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek