Jó lenne már egy független jegybanki jelentés. 100 diagrammbol 5-10 éves összehasonlításban mindenről van szó. Mindent mindennel összehasonlítanak. Meg hogy országosan és a Balaton mennyivel nőnek. De arról szokás szerint nincs szó, hogy a Budapesten adott negyedéves bontasban, mennyi adás vétel történt. Erről szokás szerint megint nincs adat. Csak annyi hogy 36%al csökkent a tranzakció szám az előző bazishoz képest. De mennyi volt az, darabszáma arrol melyen kussolnak megint!!!!! Miért nem lehet egy diagramm arról hogy 2015 bázis évtol idáig hogy alakult a negyedéves tranzakcioszam??????? 5 év negyedévenként 4 pont. Az 20 db pont osszekotve egy vonallal, egy XY tengelyen. Túl bonyolult? Vicc az egész. Kilog a lóláb. (Ha en voltam figyelmetlen és van ilyen ebben a jelentésben kérem kép formátumban linkelj ide be!!!) pls.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link