Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 06. 04. 22:06
#120980
Ma voltam IX ben Üllői összehúgyozva,bűz,kosz,a csövesek 
Tompa fülledt,jazz alakok
Angyal,Tűzoltó levegőtlen ,füllesztő.
Zsúfolt.
Jó volt visszajönni onnan.
Murdoch 2021. 06. 04. 22:05
Előzmény: #120977  lohran
#120979
Intersp@rban xokták leárazni, kedvelem én is, de ezekhez a képekhez valami erősebb dolgozat kell. Anno mi a kutyát jobb helyen tartottuk... az kb. 50k volt.
lohran 2021. 06. 04. 21:58
Előzmény: #120976  berlini
#120978
Ehhez képest Te is jól vettél a Peterdyben
lohran 2021. 06. 04. 21:57
Előzmény: #120975  lohran
#120977
Megittam a Bitburgeremet ,kezdtem jól érezni magam de igy rémálmaim lesznek
berlini
berlini 2021. 06. 04. 21:57
Előzmény: #120973  bpwjk
#120976
Meg kelleni vizsgáltatni a penészt a falakon.
Lehet hogy nemes penész.
Akkor jutányos áron van
lohran 2021. 06. 04. 21:55
Előzmény: #120973  bpwjk
#120975
Mi ez felújítandó szemétledobó ?
lohran 2021. 06. 04. 21:54
Előzmény: #120965  Törölt felhasználó
#120974
A Garay utcában 40 körül 90 m² is vehettél volna.
Oda mennek a négerek,arabok bérölni.
bpwjk 2021. 06. 04. 21:43
Előzmény: #120969  Vanavrash
#120973
felújított, luxus. ide csak költözni kell. befektetésnek is kíváló!
tihamer
tihamer 2021. 06. 04. 21:28
Előzmény: #120969  Vanavrash
#120972
Azt a kú......❗
Murdoch 2021. 06. 04. 21:21
Előzmény: #120969  Vanavrash
#120971
Igen, én is így érzek...
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 04. 21:17
Előzmény: #120969  Vanavrash
#120970
Fancy! 
Vanavrash
Vanavrash 2021. 06. 04. 21:11
#120969
https://ingatlan.com/32172194 Legújabb facebook termés. Még mindig úgy érzem, hogy nagyszerűen döntöttem. 🤗
lohran 2021. 06. 04. 21:00
Előzmény: #120967  lohran
#120968
Proli lét már csak nyomokban volt felfedezhető 45 után és max. 50 ig lecsengett utána már nem igen lehet beszélni prolikról.
lohran 2021. 06. 04. 20:48
Előzmény: #120966  Törölt felhasználó
#120967
Te sosem voltál proli.
Csak önmagadat ámítod ezzel.
Törölt felhasználó 2021. 06. 04. 20:02
Előzmény: #120962  lohran
#120966
Lehet nekem a végtelen mennyiségű pécs-bp vonatút alatt erősödött meg annyira a gyomrom, hogy ezeket már ne vegyem fel.
Én egy vidéki proligyerek vagyok gyárilag, nem budai úrigyerek, de ezt már mondtam.
Törölt felhasználó 2021. 06. 04. 19:47
Előzmény: #120962  lohran
#120965
Lehet gyomorsavlekötőt kéne szedned?
lohran 2021. 06. 04. 19:45
Előzmény: #120962  lohran
#120964
Egy lepedő mosatás 400 ft
lohran 2021. 06. 04. 19:44
Előzmény: #120962  lohran
#120963
Persze aki szeret szerelni,igazítani,kiadni közös gyűlésen a sok idiótával vitatkozni az csinálja de ne tegyen úgy ,hogy ez nem áldozat.
lohran 2021. 06. 04. 19:42
Előzmény: #120961  Törölt felhasználó
#120962
Amikor minden vasárnap szétnéztem,postaláda stb a volt gangos lakásunkban forgott a gyomrom pedig lepedőt sem kellett cserélni.
Törölt felhasználó 2021. 06. 04. 19:39
Előzmény: #120960  lohran
#120961
Megvenni se volt muszáj.