Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:28
Törölt hozzászólás
#120780
tihamer
tihamer 2021. 06. 03. 18:26
Előzmény: #120724  ncseed!
#120779
Kíváncsi vagyok a kamat emelés mértékére.
0,6 % ⬆️ 0,75 %❓
0,6 % ⬆️ 0.90 %❓
Továbbá kíváncsi leszek kamat emelések gyakoriságára is.
😏
bpwjk 2021. 06. 03. 18:22
#120778
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 18:05
Törölt hozzászólás
#120777
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:59
Törölt hozzászólás
#120776
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:54
Törölt hozzászólás
#120775
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:53
Törölt hozzászólás
#120774
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:48
Törölt hozzászólás
#120773
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:48
Törölt hozzászólás
#120772
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:42
Törölt hozzászólás
#120771
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:42
Törölt hozzászólás
#120770
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:39
Törölt hozzászólás
#120769
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#120768
Jogos, jár a pont a cinkre! :P
Lehet nekem inkább a tőkeáttétel a hobbim, nem is annyira a piac :)
Napok óta azon töröm a fejem, hogy legalább részben meg is szabaduljak ettől a pompás BB-től, nekem annyira nem jött be.
ncseed!
ncseed! 2021. 06. 03. 17:37
#120767
Nincs már tér... 🤣🤣🤣🤣🤣
https://www.portfolio.hu/bank/20210603/atszakadt-a-gat-a-lakashiteleknel-mit-muvel-a-magyar-lakossag-486374
Kb. most érte el a lakosság NOMINÁLIS adóssága a korábbi csúcsot (2012) miközben a megtakarítások MÁSFÉLSZERESÜKRE NŐTTEK...!
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:36
Törölt hozzászólás
#120766
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:33
Törölt hozzászólás
#120765
berlini
berlini 2021. 06. 03. 17:28
Előzmény: #120703  Törölt felhasználó
#120764
Nem kell az vizionálni.
Megvan az.
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:26
Törölt hozzászólás
#120763
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:24
Törölt hozzászólás
#120762
Törölt felhasználó 2021. 06. 03. 17:22
Törölt hozzászólás
#120761