Balek van sok, de pénzes balek már ritka kincs. Ahhoz, hogy egy pénzes balekot be tudjon valaki fűzni az is kell(ene), hogy beleszeressen az adott kéglibe valamiért. A környékbe, a házba, a szőke csajba a harmadikon, mittudomén, valamiba. Csak úgy még egy balek se fog lepakolni hatalmas pénzt.
Itt jön be az, amit impudent is feszegetett, ha egy lepukkant lépcsőházban, sőtét odvas helyre néző a kégli, akkor igazából soha nem fog megjönni a balek, mert ha valami csoda folytán mégis rátalálna a kéglire egy pénzes idióta, akkor se fog beleszeretni és nem fogja megvenni.
Mindenki más, aki meg nem idióta, most biztos nem fizet ki nagy pénzt. Most innen fúj a szél, várni kell és pofátlanul alkudni, mert lehet, hogy az eladónak se kell eladnia, de a vevőnek se kell most sietnie a vásárlással. Vesz mápot, chf-t, eur-t, aranyat és vár. Garantálom, hogy az eladó únja meg hamarabb.
Mivel most már nézelődök, ezért volt már akitől úgy búcsúztam el, hogy 1 év múlva találkozunk az én árszintemen vagy alatta. Azt hitte a manus, hogy viccelek, pedig komolyan mondtam :)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link