Criscito

Regisztráció: 2018-10-15 18:35:44

Hozzászólások száma: 1 119

Utolsó hozzászólás: 2021-05-12 11:33


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 05. 12. 11:33
Ez kinek kedvezmenyes? Mert az adofizetoknek biztosan nem. :) 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 14. 14:15
Nálam nem szempont, hogy melyik bank szimpi, oda megyek, ahol olcsó a hitel. Most a Takaréknél vagyunk, meg az Ersténél, itt volt anno jó a hitel, így itt bankolunk. A Takarék borzalmas, ügyintézésben is katasztrofálisak voltak, viszont a THM-ük verhetetlen volt egy időben. 
*
Egyébként szakadnék a röhögéstől, ha kiderülne, hogy pasi vagy. 😁 Rómeónak leesne az álla. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 14. 13:14
A közjegyzőt kell neked fizetni, de azt részben térítik utólag. A hitelkalkulátorok elég jók már manapság, kb. azokkal a költségekkel kell számolnod, amit azok kidobnak. Az ügyvédi költség nem lesz köztük. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 14. 13:09
Ha tényleg hitelképes vagy simán, akkor szerintem is felesleges. Tegyük fel az igazolt fizetésed 1 millió, a tervezett törlesztőd meg 50 ezer forint lesz, más hiteled nincs, akkor itt nincs mit bírálgatni nagyon.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 14. 13:06
A külsős ügyintéző tud neked még speciális kedvezményt is intézni, de már azért is megéri velük intézni a hitelt, mert megcsinálják a papírmunkát helyetted, leegyeztetnek mindent a bankkal, így nem neked kell vele szórakozni. Én minden hitelemet "hitelszakértővel" intéztem. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 12. 18:15
Nézd meg pár hozzászólását. Valószínűleg most a részvénypiacon próbálkozik. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 11. 10:05
A CSOK-ot, és az illetékmentességet a második lakásodnál is ki tudod majd használni pár év múlva, nem csak az elsőnél. Szóval attól, ha az első lakásnál nem tudsz élni ezekkel a lehetőségekkel, akkor még nincs minden veszve szerintem. Feleségemmel is, ha majd vesszük a másodikat, akkor fogunk élni a CSOK-kal, és az illetékmentességgel. Az elsőnél mi is buktuk ezt sajnos. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 10. 16:19
Ebbol is lejon a 15% szja, tehat netto 8.5% a kamatjovedelem. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 09. 20:30
Nem jelentelek, csak próbáltam segíteni, hogy miért tiltanak ki állandóan. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 09. 20:16
Floodolsz már sokadjára. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 09. 20:11
Akkor ezek szerint sem offline sem online nem tudsz viselkedni. 😊 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 09. 19:41
Szerintem Gazdagrét szuper. Hasonló, mint Kelenföld, az M4 is közel van (persze nem annyira, mint a Bikáshoz). Tegyél egy kört arra hétvégén, hátha megtetszik. Árban is hasonló, mint Kelenföld. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 04. 02. 06:47
Szerintem azzal nincs baj, hogy kihasznalta a tamogatast, az volt egy hulye lepes, hogy ezt posztolta is, meg villog az uj autojaval. Milyen cellal tette ezt ki? Semmi ertelme. Eleve Mo-n egy politikusnak titkolnia kell, ha vagyonos (lasd vagyonnyilatkozatok), mert a szegeny retegnek ez visszas, es beloluk van tobb. Erre o draga autorol posztolgat. Csak veszithetetett ezzel a lepessel, veszitett is. En sem a Fideszre fogok szavazni, de minden lehetseges tamogatast felmarkolok azert. Ha nem en teszem, akkor mas fogja helyettem. A tamogatast nem a Fidesz adja, hanem az adofizetok. Nekik koszonok szepen mindent. :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 26. 06:30
Szia. Átolvastam minden kommentedet. Szerintem most kapkodnod nem kell, valószínűleg nem fognak egy év alatt 20%-ot menni a lakásárak, mint tették azt 2018-ban például. Ha veszel, akkor próbálj meg alkudni, mert most nem olyan forró a lakáspiac, mint 2018-ban, ahol egymásra licitáltak az emberek minden XI. kerületi panelra. CSOK, házasság (illetékmentesség) játszik a jövőben esetleg? Ezzel még esetleg érdemes kalkulálni, ha igen. Azért egy 30 milliós 11. kerületi panel illetéke 1,2 millió Ft, CSOK 1 gyerekre 0,6 millió Ft , ezért már megéri lehajolni szerintem, főleg fiatalon. Miért pont a XI egyébként? Én is itt lakom, de ha ma kellene választanom, akkor kijjebb mennék, mert már nem számít, hogy közel legyen minden a heti legalább 3 nap HO miatt. Egyébként ilyen hitelkamatok mellett szerintem amikor lehet, akkor meg kell venni az első lakást, nem érdemes évekig várni, meg spekulálni. Szinte ingyen van a hitel még mindig. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 19. 05:54
Igazából ma már nem is annyira mérvadó, hogy mennyivel növekszik a teljes lakosság hitelállománya, mert egyre több vevő úgy vesz ingatlant, hogy minimális önerő, maximális hitel, de megvan neki a kp is, csak annyira olcsó a hitel, hogy megéri azt felvenni, a kp meg megy egyéb befektetésbe. Tehát bár el van adósodva a lakosság, de rengeteg kp-n is ülnek sokan. Szerintem is jobban megéri most hitelre venni akkor is, ha megvan a kp. Nem is tudom ki vesz még kp-ra ingatlant. :) Ez csak akkor éri meg, ha sokat sikerül alkudni. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 18. 06:08
Ha nem akarja ennyiért eladni, akkor már megszületett a döntés. Lényegtelen, hogy ér-e ennyit, vagy sem, ennyiért nem fogja eladni, mert szerinte többet ér. Mi az időtáv, amin belül el akarja adni? Ha két héten belül akarja, akkor valószínűleg ennél jobb ajánlatot nem nagyon fog kapni, így ezen az időtávon a 17 millió Ft lesz a reális ár. Ha van ideje, és akár 2 évig is hirdetgetheti a házat, akkor 18,5 millió is lehet a reális ár ezen az időtávon. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 16. 06:58
moratórium, babaváró 0% kamatra stb stb. A magyarok még nem is kaptak széles körben adományt, mint az USA-ban. Ez még előttünk van. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 16. 06:55
Mert 2008-ban kb. elképzelhetetlen volt, hogy a jegybankok állampapírt vásároljanak, elképzelhetetlenek voltak a negatív kamatok, a QE, nem volt annyira előtérben az MMT elmélete. Ma már bármi elképzelhető, ha stimulusról van szó. :) 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 15. 21:47
Csak ingatlanba fektetni is hiba. Az is csak "egy lo".
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 14. 09:28
Mi a baj az elvart havi jovairassal? Altalaban ilyen minimalis, havi 150-et varnak el a bankok, az azert nem teljesithetetlen. Tobb folyoszamlat meg egyebkent sem erdemes tartani Mo-n, mivel viszonylag dragak a banki szolgaltatasok idehaza.

friss hírek További hírek